Publikationen

Magazine, Broschüren, Gutachten, Checklisten, Musterverträge und Beschlussvorlagen.

Verwalter-Monitor: KI in der Immobilienverwaltung

Die Integration Künstlicher Intelligenz (KI) in Immobilienverwaltungen hat eine bemerkenswerte Entwicklung erfahren und verändert zunehmend die Art und Weise, wie Immobilienmanagement betrieben wird. Dies geht aus den Ergebnissen des aktuellen „Verwalter-Monitors: KI in der Immobilienverwaltung“ hervor, der eine breite Palette von Anwendungen und die damit verbundenen Vorteile und Herausforderungen beleuchtet.“ (Stand März 2024, PDF-Datei, 3 MB)
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Umfassend aktualisiert: VDIV-Beschlussvorlagensammlung für Wohnungseigentümergemeinschaften

Etwa drei Jahre konnten Verwaltungen und Gemeinschaften nun Erfahrungen mit der Neufassung des Wohnungseigentumsgesetzes sammeln. Die aktualisierte Beschlussvorlagensammlung bezieht Praxiserfahrungen und neue Entwicklungen mit ein. Sie enthält unter anderem: Muster für Beschlüsse zu Erhaltungsmaßnahmen und baulichen Veränderungen einschließlich der Kostenverteilung und Balkonkraftwerken, zur Festlegung von Kompetenzen des Verwalters nach § 27 WEG, im Zusammenhang mit Wirtschaftsplan, Abrechnung, Rücklage und Sonderumlage bis hin zur hybriden Eigentümerversammlung. Ergänzt werden die Beschlussmuster durch sachdienliche Erläuterungen und weiterführende Ergänzungen. (Stand November 2023, PDF-Datei, 1.136 KB)
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VDIV-Handlungsempfehlung: Telekommunikationsgesetz (TKG)

Diese Handlungsempfehlung befasst sich mit dem Wegfall des Nebenkostenprivilegs und den sich hieraus für Eigentümerinnen und Eigentümer ergebende Konsequenzen für die Ausstattung von Gebäuden mit Glasfaser, der möglichen Errichtung einer SAT-Anlage, dem Abschluss von Versorgungsverträgen sowie mit der Beschlussfassung dazu innerhalb einer Eigentümergemeinschaft. (Stand Oktober 2023, PDF Datei)
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VDIV-Handlungsempfehlung: Hydraulischer Abgleich in der Wohnungseigentümergemeinschaft

Durch einen hydraulischen Abgleich sollen Heizungsanlagen optimiert werden. Die Handlungsempfehlung zum hydraulischen Abgleich stellt die hierfür umzusetzenden technischen Maßnahmen dar und zeigt auf, wie diese in den Beschlüssen zu berücksichtigen sind. Sie enthält Mustertexte für die Beschlussfassung und geht hierbei auch auf die Schnittstellenproblematik zwischen Arbeiten am Gemeinschafts- und Sondereigentum ein. (Stand Oktober 2023, PDF Datei 296 KB)
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VDIV-Handlungsempfehlung: Änderung des Gebäudeenergiegesetz (GEG)

Zum 1. Januar 2024 tritt das geänderte Gebäudeenergiegesetz in Kraft. Die Handlungsempfehlung verschafft einen Überblick über die wichtigsten Änderungen. Sie enthält eine detaillierte Darstellung der verschiedenen Umstellungsoptionen, der in diesem Zusammenhang zu fällenden Entscheidungen und der damit einhergehenden Fristen. Ebenfalls sind die Änderungen betreffend mietrechtliche Regelungen (Modernisierung und Beschränkung der Modernisierungsumlage) dargestellt. (Stand Oktober 2023, PDF Datei 737 KB)
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