Partner des VDIV Deutschland

Trotz unterschiedlicher Tätigkeitsfelder eint die Identifikation mit dem bundesdeutschen Netzwerk professioneller Immobilienverwaltungen unsere Partner. Mitgliedsunternehmen profitieren von Kooperationsabkommen und Sonderkonditionen.

Simplifa GmbH

Wir bei Simplifa sind die Experten für Aufzugsmanagement, denn wir verfügen über ein komplexes technisches und rechtliches Know-how. Dadurch übernehmen wir eine wichtige Schnittstellenfunktion zwischen Eigentümervertretern und Aufzugsservice-Unternehmen. Dank unserer langjährigen Branchenerfahrung sind wir sowohl unseren Partnern als auch den Servicedienstleistern ein zuverlässiger und kompetenter Ansprechpartner.

Wir übernehmen das komplette Management von Aufzugsanlagen und beraten, digitalisieren, bündeln und vermitteln hinsichtlich aller Belange, die Ihre Aufzugsanlagen betreffen. Dabei arbeiten wir mit allen Beteiligten daran, die Effizienz von Aufzügen zu steigern und ihre Verfügbarkeit zu verbessern. Wir übernehmen herstellerunabhängig, unbürokratisch und kosteneinsparend alle Aufgaben rund um die Verwaltung der Aufzüge. Simplifa sorgt so für die bestmögliche Funktionalität der Aufzugsanlage und unterstützt bei der Umsetzung von Sicherheitsrichtlinien und Notfallplänen. Dank des Simplifa-Aufzugmanagements ist es möglich, die durchschnittliche Bearbeitungszeit bis zur Entstörung signifikant zu senken. Durch die erhöhte Transparenz können zum Beispiel Reparaturaufträge deutlich effizienter und effektiver umgesetzt werden.

Unser Ansatz ist ganzheitlich: Wir begehen Aufzugsanlagen, beurteilen sie und stellen möglichen Handlungsbedarf fest. Wir digitalisieren nicht nur die Dokumentation vor Ort, sondern nehmen mit der Simplifa 360°-App den tatsächlichen Zustand der Anlage lückenlos auf und bauen ihn mit Hilfe von 360°-Fotos und -Videos virtuell nach.

Dabei legen wir ein Sensornetz über die bestehende technische Architektur des Aufzugs und erfassen so herstellerunabhängig Sensordaten und akustische Signale, die per sicherem Datentransfer (MQTT) in die Simplifa Cloud übermittelt werden. Dort werden die Daten mit Machine-Learning und Predictive Maintenance-Algorithmen ausgewertet und dem Betreiber und Simplifa-Aufzugsmanager in einem Dashboard aufbereitet dargestellt. Gleichzeitig wird die virtualisierte Aufzugsanlage nahezu in Echtzeit mit komponentenspezifischen Daten angereichert und in der Nutzerdarstellung am zugehörigen Bauteil mit allen relevanten Zusatzinformationen abgebildet. Der so geschaffene Elevator Twin wird in einem vollständig digitalisierten Prozess allen Stakeholdern des Aufzugs per Knopfdruck oder Synchronisierung bestehender ERP-Systeme zur Verfügung gestellt.

Gemeinsam mit unseren Partnern beraten wir daraufhin, welche notwenigen Schritte einzuleiten sind. Ebenso bündeln wir Ihre Verträge auch über einzelne Betreiber hinweg, um über eine höhere Kaufkraft bessere Preise zu erwirken. Anschließend finden wir gemeinsam die passenden Dienstleister zu den definierten Anforderungen.

Produkte und Dienstleistungen

  • Aufzugsmanagement, je nach Tarif inklusive
  • Begehung der Aufzüge, inkl. 2D-Fotodokumentation
  • Dekra-Vorzugskonditionen
  • Asset-Report, inkl. Lebenszyklusanalyse
  • Jährliche Budgetgespräche
  • Zustandsbericht
  • Wirtschaftsplan
  • 360°-Visualisierung, inkl. technischer Dokumentation und Hosting
  • Gefährdungsbeurteilung
  • Aufzugsmonitoring in Echtzeit
  • KI Störungshotline
  • Kundenportal
  • Dokumenten KI
  • Notfallplan
  • Notbefreiungsanleitung
  • Neubauberatung
  • Modernisierungsberatung

Das Unternehmen

Simplifa, ein Berliner PropTech, das mithilfe von Smart-Building- sowie Internet-of-Things-Technologien Immobilieneigentümern einen Rundum-Service im Bereich Aufzugsmanagement anbietet. Mit einer digitalen Serviceplattform zur Aufzugsüberwachung strukturiert, optimiert und betreut Simplifa Aufzugsportfolios und positioniert sich als übergeordnete, neutrale Schnittstelle zwischen den Vertretern der Eigentümer von Aufzugsanlagen und den Aufzugservicegesellschaften.