Urteile

Die relevanten und aktuellen Urteile aus der Immobilienwirtschaft für Sie zusammengefasst.

WEG-Recht

BGH: Seine Online-Teilnahme an der Präsenzversammlung muss der Wohnungseigentümer aktiv verlangen – grundsätzlich keine Anbietpflicht von Verwalter und GdWE

Im Frühjahr 2024 hatte sich der Bundesgerichtshof (BGH) zu den Auswirkungen der Coronazeit auf Eigentümerversammlungen geäußert (siehe den Newsletter  ...

WEG-Recht

Seine Unbestimmtheit macht einen Beschluss nur ausnahmsweise nichtig!

Die Unbestimmtheit eines Beschlusses ist ein Beschlussmangel. Wird sie im Rahmen einer Beschlussanfechtungsklage von Klägerseite rechtzeitig  ...

WEG-Recht

»1a! - die virtuelle Versammlung ist da!«

Lange hat es gedauert, bis der Gesetzgeber sich durchringen konnte, das fehlende Puzzleteil unter den Versammlungsformaten auch  ...

WEG-Recht

Ein Zweitbeschluss über den Wirtschaftsplan ist immer von Beschlusskompetenz getragen, aber nur ausnahmsweise ordnungsmäßig

Zum alten Recht entschied der Bundesgerichtshof (BGH) vor etwa zehn Jahren, dass auch nach Ablauf des Abrechnungszeitraums und beschlossener  ...

Weitere Rechtsbereiche

Grundsteuer: Gerichte entscheiden zu Musterklagen

Das Finanzgericht Köln hat eine Musterklage gegen die Grundsteuerbewertung nach dem Bundesmodell abgewiesen (Urteil vom 19.09.2024, Az.: 4 K 2189/23).  ...

BGH zu § 27 Abs. 2 WEG: Delegation von Entscheidungskompetenzen auf den Verwalter ist nicht nur in engen Grenzen zulässig!

Dieses Urteil ist für die Verwalterpraxis eine der wichtigsten Entscheidungen des Jahres. Der Bundesgerichtshof (BGH) hat sich erstmals mit dem  ...

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