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21.10.2024

Ausgabe: 7/24

Sollte die Elementarschadenversicherung zur Pflicht werden?

So ist die Stimmung unter Immobilienverwaltungen.Braucht es eine Versicherungspflicht gegen...
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21.10.2024

Ausgabe: 7/24

Mietrecht: Der Vermieter darf sich auch nach Ablauf der kurzen Verjährung hinsichtlich Beschädigung der Mietsache durch Aufrechnung an der Barkaution befriedigen.

(BGH Urteil vom 10.7.2024 - Az. VIII ZR 184/23)Das ThemaGemäß § 548 Abs. 1 Bürgerliches Gesetzbuch...
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21.10.2024

Ausgabe: 7/24

Mietrecht: Eine Formularklausel, die vorsieht, dass technische Geräte nicht mitvermietet sind, ist unwirksam.

(LG Berlin II, Hinweisbeschluss vom 30.6.2024 – Az. 67 S 144/24)Das ThemaDer Kreativität von...
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21.10.2024

Ausgabe: 7/24

WEG-Recht: Der Beschluss über die "Genehmigung der Gesamtabrechnung" ist als Beschluss über die Einforderung von Nachschüssen und Anpassungen der beschlossenen Vorschüsse auszulegen.

(BGH, Beschluss vom 19.7.2024 - Az. V ZR 102/23)Das Thema Mit der vollständigen Neufassung des § 28...
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21.10.2024

Ausgabe: 7/24

WEG-Recht: Auch der obsiegende Wohnungseigentümer hat anteilig die Kosten des Beschlussanfechtungsverfahrens zu tragen.

(BGH, Urteil vom 19.7.2024 - Az. V ZR 139/23)Das Thema Insbesondere seit dem Inkrafttreten des...
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21.10.2024

Ausgabe: 7/24

Die richtige Wahl treffen

Was bei der Entscheidung für einen Energieversorger zu beachten ist.Immobilienverwaltungen tragen...
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21.10.2024

Ausgabe: 7/24

Neue Rechte und Pflichten

Glasfaser ist der neue Standard für die digitale Versorgung, der für Immobilienverwaltungen,...
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21.10.2024

Ausgabe: 7/24

Tiefgaragensanierung

Über Art und Vorgehen sollte auch nach Wirtschaftlichkeitsaspekten entschieden...
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21.10.2024

Ausgabe: 7/24

Die E-Rechnung naht

Warum Sie sich auf 2025 freuen dürfenStellen Sie sich vor, Sie könnten Ihre gesamten Rechnungen per...
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21.10.2024

Ausgabe: 7/24

Quo vadis Immobilienverwaltung?

Welche Trends und Entwicklungen im Beziehungsgeflecht Verwaltung Eigentümer wichtig sind.Die...
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21.10.2024

Ausgabe: 7/24

Bruchteilsgemeinschaften

Was ist das eigentlich, und wie lassen sie sich ordnungsgemäß verwalten?Die Bruchteilsgemeinschaft...
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21.10.2024

Ausgabe: 7/24

Auf Nummer sicher gehen

Was bei der Erfüllung der Verkehrssicherungspflicht für Immobilien, Spielplätze und Bäume zu...
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21.10.2024

Ausgabe: 7/24

Stellplätze mit E-Ladestationen

Was gilt für Vermietung, Ausstattung und Beschlussfassung u. a. zur Kostentragung?Die Frage, ob...
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21.10.2024

Ausgabe: 7/24

Die Unternehmensnachfolge regeln

Praxisbericht zur geglückten Übergabe einer Immobilienverwaltung – ein Musterbeispiel, auch für...
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21.10.2024

Ausgabe: 7/24

Double- und Triple- Net-Mietverträge:

Alter Wein in neuen Schläuchen?In der Gewerberaummiete haben Vermieter oder Verpächter die...
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21.10.2024

Ausgabe: 7/24

10 Tipps zum Umgang mit Eigentümerwechseln

Der Eigentümerwechsel wird im Verwaltungsbüro tagtäglich vollzogen, aber immer auch richtig? In der...
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21.10.2024

Ausgabe: 7/24

An einem Strang ziehen

Der Verwaltungsbeirat und wie man ihn zum Vorteil aller in die Tätigkeit der Immobilienverwaltung...
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21.10.2024

Ausgabe: 7/24

Immobilienvermarktung

Wie Immobilienverwaltungen diese Zusatzleistung als lukrativen Geschäftszweig für sich...
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21.10.2024

Ausgabe: 7/24

Wie sich die Zeiten ändern!

Was Immobilienverwaltungen sich heutzutage von ihren Kunden wünschen, um insbesondere auch Mandate...
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21.10.2024

Ausgabe: 7/24

Die geplante Baugesetzbuchnovelle

Was ändert sich und wo gibt es Verbesserungspotenzial?Das Baugesetzbuch (BauGB) soll novelliert...
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21.10.2024

Ausgabe: 7/24

Den Glasfaserausbau im Mehrfamilienhaus erleichtern

Das Gigabitbüro des Bundes unterstützt die Immobilienwirtschaft mit Schulungen.Bis 2023 soll jeder...
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21.10.2024

Ausgabe: 7/24

Neue VDIV-Präsidentschaft

Die Delegiertenversammlung wählte Sylvia Pruß zur neuen Präsidentin des VDIV Deutschland.Sylvia Pruß...
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Cybercrime im Internet

16.09.2024

Ausgabe: 6/24

Gefahr erkannt, Gefahr gebannt

Wie Immobilienverwaltungen sich gegen Risiken von Cyberangriffen schützen können.Cybercrime gehört...
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16.09.2024

Ausgabe: 6/24

Mietrecht: Ein Zahlungsverzug von in Summe mehr als einer Monatsmiete rechtfertigt nicht zwingend eine "erhebliche" Pflichtverletzung

(LG Berlin II, Beschluss vom 23.5.2024 – Az. 67 T 30/24)Das Thema Gerät ein Mieter in finanzielle...
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16.09.2024

Ausgabe: 6/24

Mietrecht: Die dreijährige Kündigungssperrfrist nach § 577 a BGB ist nur im Rahmen der Eigenbedarfs- und Verwertungskündigung zu berücksichtigen.

(BGH, Urteil vom 10.4.2024 – Az. VIII ZR 286/22)Das Thema § 577a Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) dient...
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