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Nach wochenlanger Diskussion hat der Bundestag hat am 2. Dezember 2022 das Jahressteuergesetz 2022 beschlossen. Es beinhaltet zahlreiche Steuerrechtsänderungen. Für die Immobilienbranche besonders wichtig: die Neuregelung der AfA zur Abschreibung von neuen Wohngebäuden und die steuerlichen Erleichterungen für Photovoltaikanlagen. Außerdem steigt die steuerlich relevante Immobilienbewertung.

Grundsätzlich ist jeder Betreiber einer Photovoltaikanlage (PV-Anlage) im Steuerrecht unternehmerisch unterwegs: Er erzielt steuerpflichtige Gewinne/Verluste im Ertragsteuerrecht und erbringt mit der Einspeisung und ggf. dem Eigenverbrauch Umsätze, die der Umsatzsteuer unterliegen. Nun will die Bundesregierung in den kommenden Jahren die Anzahl der PV-Anlagen – insbesondere bei Ein- und…

Die Energie- und Klimakrise erfordert effiziente und zugleich schnell umsetzbare Lösungen, um Energie im Gebäude einzusparen. Mit einer geringinvestiven und anwenderfreundlichen Lösung erhält die Wohnungswirtschaft ein einfaches, kostengünstiges und gleichzeitig wirksames Werkzeug an die Hand, um ihre Energiekosten sowie die CO2-Bilanz von Wohnimmobilien deutlich zu senken.

Die Betriebskostenabrechnung stellt den Vermieter jedes Jahr aufs Neue vor hohen Hürden. und Streitigkeiten mit den Mietern sind meist vorprogrammiert. So musste auch der Bundesgerichtshof neuerlich über die Umlage von Müllmanagement- sowie Rauchmelder-Wartungskosten entscheiden. Wobei das Urteil ganz im Sinne des Vermieters ausgefallen ist.

Nach der bis zum 30.11.2020 geltenden Gesetzeslage konnten Wohnungseigentümer Leistungsansprüche, z.B. auf Erstellung/ Vorlage von Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung, Einsichtnahme, Einberufung, Protokollberichtigung etc., direkt gegen den Verwalter geltend machen, ggfls. auch einklagen. Damit ist seit dem 1.12.2020 Schluss!

Mehr Effizienz im Heizungskeller bringt das Heizungsmonitoring. Dabei werden der Zustand, der Verbrauch und die Leistung der Heizanlage automatisiert überwacht. Mit Hilfe der analysierten Daten können Einsparpotenziale im Verbrauch erkannt werden. Es lassen sich aber auch frühzeitig Unregelmäßigkeiten an der Anlage identifizieren und somit Kosten für Wartung und Reparaturen einsparen.

Dieses Buch vermittelt Grundlagenwissen des Risikomanagements. Es werden Begriffe wie Ungewissheit, Unsicherheit oder Risiko und der Aufbau eines Entscheidungsfelds erläutert. Als Handbuch gibt es einen verständlichen Überblick für die Praxis, inklusive Leitfäden und Checklisten.

Mit Wirkung zum 15. November 2022 gelten neue Zinskonditionen für die Produktgruppen Wohnwirtschaft, Infrastruktur und Unternehmensfinanzierung. Betroffen sind über 30 Programmnummern.

Von A wie Abnahme bis Z wie Zwischensparrungsdämmung ist alles drin, im heute erschienenen Band der Stiftung Warentest. Sanierungen sind eine Herausforderung – in der Gemeinschaft mit anderen Personen, deren unterschiedlichen Interessen und Möglichkeiten umso mehr. Dieser Ratgeber führt gut strukturiert durch die notwendigen Schritte.

Die Regelungen über die Miethöhe bei Mietbeginn in Gebieten mit angespannten Wohnungsmärkten (§§ 556d ff. BGB) finden auf eine Mieterhöhungsvereinbarung während eines laufenden Mietverhältnisses keine Anwendung.