Im Gabler-Saliter Verwalterkontor bündeln wir unser vielfältiges und stetig wachsendes Angebot für anspruchsvolle Hausverwalter und Immobilienunternehmen. Neben einem volldigitalen Dienstleistungsangebot ist für uns der persönliche Kontakt auf Augenhöhe Schlüssel zum gemeinsamen Erfolg.

WEG KONTO

Wir bieten individuell auf die Bedürfnisse einer WEG abgestimmte Konten. Vom WEG Girokonto für den täglichen Zahlungsverkehr über verschiedene WEG Rücklagenkonten zur verzinslichen Anlage der Rücklagen. Selbstverständlich können je WEG mehrere WEG Girokonten oder WEG Rücklagenkonten angelegt werden. Somit kann beispielsweise die Rücklage zur Tiefgaragensanierung bequem separiert werden.

WEG KREDIT

In nur 48 Stunden erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Auf dieser Basis gehen wir mit Ihnen in die persönliche Abstimmung auf Entscheider-Ebene.

Die Eckdaten der Finanzierung sind dabei:

• Bis zu 100% Finanzierung der Maßnahmen möglich. Keine Kredituntergrenze pro WEG
• Bis zu 25 TEUR Darlehen pro Miteigentümer
• Annuitätendarlehen mit bis zu 10 Jahren Laufzeit
• Sollzinsbindung für die gesamte Kreditlaufzeit
• Keine Grundschulden durch Miteigentümer zu stellen, es erfolgt keine Bonitätsprüfung der Miteigentümer
• Enthaftung einzelner Miteigentümer bei Selbstzahlung möglich.
• Entgeltfreie Sondertilgungen bei Erhalt von Förderungen oder Versicherungsleistungen möglich
• Mehrheitsbeschluss der WEG ermächtigt den Verwalter zur Kreditaufnahme

Als besonderen Service bieten wir Ihnen an, Sie als Verwalter zur geplanten Finanzierung zu beraten, ein persönliches oder digitales Gespräch mit dem WEG Beirat zu führen und bei Bedarf an der Eigentümerversammlung teilzunehmen um dort aufkommende Fragen direkt zu beantworten. Weiterhin stellen wir Ihnen gerne praxiserprobte Beschlussentwürfe zur Verfügung. Fragen zu einer möglichen Haftung durch Sie als Verwalter beantworten wir Ihnen gerne. 

MIETVERWALTUNG

Über Ihren mit uns geschlossenen Rahmenvertrag können Sie sowohl Ihren Bestand an SEV Mandaten als auch Ihre Mietverwaltungs Mandate unkompliziert abbilden. Mit lediglich einer Unterschrift können die benötigten Konten – lautend auf den Namen des Eigentümers - bequem eröffnet werden. Sofern gewünscht, können verschiedene Konten je Mietshaus eingerichtet werden. 

Um Ihnen den Alltag zusätzlich zu erleichtern, haben wir die Möglichkeit über sog. Abschöpfungsdaueraufträge regelmäßige Überträge auf Drittkonten systemseitig zu administrieren.

MIETKAUTIONSVERWALTUNG

Bei uns haben Sie die Möglichkeit kostenfreie Mietkautionskonten zu führen. Über den zwischen Ihnen und uns als Bank geschlossenen Rahmenvertrag, erfolgt die Kontoanlage per Email. Zur transparenten buchhalterischen Abgrenzung wird im Hintergrund für jeden Mieter ein separates Mietkautionskonto angelegt. Von den Mietern wird dabei lediglich der Name und die zukünftige Adresse benötigt.

IHRE MEHRWERTE

Persönlich 
Ihnen stehen kompetente Kundenbetreuer persönlich zur Seite und unterstützen Sie mit maßgeschneiderter Beratung – so wie Sie es verdienen.

Unser Service-Level sind 48 Stunden
Von der Kontoeröffnung über den Bevollmächtigten Wechsel bis hin zur Systemfreigabe, die Bearbeitungsfrist beträgt 48 Stunden.

Digitale Plattform 
Einfache und schnelle Kontoeröffnungen, Aufträge und Kommunikation über unser digitales Verwalterkontor. Im Tagesgeschäft ist eine vollständig papierlose Zusammenarbeit gewährleistet.

Zeitersparnis
Mehr Effizienz in Ihrer Buchhaltung durch persönliche Beratung zur Nutzung einer zu Ihren Prozessen und Ihrer Software passenden Bankenschnittstelle.

3-Euro Kontopauschale 
Girokonto zum Pauschalpreis von 3 Euro pro Monat inklusive Softwareanbindung und Buchungsposten. Rücklagen- und Kautionskonten sind vollständig kostenfrei.

Einlagensicherung
Doppelter Vermögensschutz für WEG Guthaben durch die gesetzliche und unsere private Einlagensicherung.

Verzinsung 
Wir bieten eine attraktive Guthabenverzinsung für Rücklagen.

Wechsel-Service
Wir unterstützen Sie als Verwalter kostenfrei beim Kontowechsel der WEG. Unter anderem, schreiben wir alle Lastschriftabbucher direkt für Sie an. Durch unsere Erfahrungen begleiten wir Sie hierbei eng. Weitere Informationen zu unserem Dienstleistungsspektrum im Gabler-Saliter Verwalterkontor finden Sie unter: verwalterkontor.gabler-saliter-bank.de Bei Interesse freuen wir uns jedoch am meisten über ein kurzes persönliches Telefonat.