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Das neue WEMoG sollte die bisherige Rechtsprechung zum Bauträgervertragsrecht unberührt lassen. Daraus wurde geschlussfolgert, dass die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdWE) weiterhin die auf Beseitigung von Mängeln am gemeinschaftlichen Eigentum gerichteten Rechte durchsetze, wenn sie die Rechtsverfolgung per Mehrheitsbeschluss an sich gezogen habe. Das hat der BGH nun bestätigt.

Bei erheblichen gesundheitlichen Beeinträchtigungen oder Suizidgefahr ist eine Kündigung des Mietverhältnisses wegen Eigenbedarfs unwirksam. Die Ablehnung einer Therapiemöglichkeit ändert daran nichts. Das Mietverhältnis besteht auf unbestimmte Zeit fort, wenn nach einer Interessenabwägung ein Umzug unzumutbar erscheint.

In vollständig überarbeiteter 15. Auflage beinhaltet der „große Bärmann“ Erläuterungen zum gesamten Wohnungseigentumsgesetz. Neu eingearbeitete erste Praxistipps nach der Reform des Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetzes (WEMoG) machen den Band zu einem idealen Nachschlagewerk.

Ein Ort, den man sein Zuhause nennt, ist das Grundbedürfnis eines jeden Menschen. Wohnräume bedürfen regelmäßiger Instandsetzungen und Veränderungen, damit sie in einem wohnlichen Zustand bleiben. Das Auswechseln von Dachfenstern, wenn sie in die Jahre gekommen sind und nicht mehr den modernen Standards entsprechen, ist eine Maßnahme, um die Qualität des Wohnraums wieder zu verbessern.

Die Immobilienwirtschaft ist durch eine Vielzahl unterschiedlicher Teilmärkte, Organisationsformen und spezifischen Anforderungen geprägt. Eine sehr wichtige Aufgabe der Firmenleitung ist daher, sich mit den spezifischen Risikolagen des Unternehmens auseinanderzusetzen. Die potenziellen betrieblichen Gefahren gilt es zu erkennen und zu entscheiden, ob diese Risiken selbst getragen, vermieden oder…

In diesem handlichen Nachschlagewerk werden alle praktischen Fragen des Rechts des Wohnungseigentums systematisch und praxisnah dargestellt. Von den sachenrechtlichen Grundlagen über die Rechtsbeziehungen der vollrechtsfähigen Gemeinschaft bis hin zu den mit der WEG-Reform neu geregelten baulichen Veränderungen werden alle Fragen abgedeckt.

Das Bundesarbeitsgericht (BAG) fordert mit seinem Beschluss vom 13. September 2022 (Az. 1 ABR 22/21), dass Arbeitgeber ein System einführen müssen, welches die von den Arbeitnehmern geleisteten Arbeitszeiten erfasst. Diese Pflicht gilt laut BAG kraft Gesetzes und damit ab sofort, ohne Übergangsfrist. Mittlerweile liegen die Beschlussgründe vor. Sie erlauben Schlussfolgerungen für die betriebliche…

Zum neuen Jahr gehören gute neue Vorsätze. Einer lautet, Eigentümerversammlungen besser vorzubereiten und straffer durchzuführen. Das geht fast immer. Über das Ziel hinaus schießen darf der Verwalter andererseits auch nicht. Waghalsig war die dreiminütige Eigentümerversammlung, die ein Verwalter aus Hessen durchführte. Eingeladen hatte er in sein Büro an einem Werktag um 10:00 Uhr, 20 km entfernt…

Nach bisherigem Recht (§ 27 WEG a.F.) folgten die Aufgaben aus dieser gesetzlichen Auflistung. Seit dem 1. Dezember 2020 ergeben sich die Verpflichtungen des Verwalters aus seiner Organstellung (§§ 9b, 19 WEG). Er hat die Pflichten der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) zu erfüllen.

Die Bundesregierung hat mit Blick auf die Energiekrise verschiedene Entlastungspakete für die Bürgerinnen und Bürger sowie für Unternehmen auf den Weg gebracht. Dazu gehört u. a. die sogenannte „Soforthilfe Dezember“. Sie hat zum Ziel, die gestiegenen Energiepreise und die dadurch zu erwartenden Nachzahlungen der Endverbraucher abzumildern. Durch die Soforthilfe sollen Gas- und Fernwärmekunden…