WEG-Recht
Wohnst du noch oder störst du schon?
Es gibt im Wohnungseigentumsrecht keinen allgemeinen Erfahrungssatz, dass die Wohnnutzung die intensivste Form des Gebrauchs von Sondereigentum ist. ...
WEG-Recht
Sonderumlage nach WEMoG: Abruf nicht mehr erforderlich
Nach der bis zum 30. November 2020 geltenden alten Gesetzeslage (§ 28 Abs. 2 WEG aF) war der Abruf beschlossener Hausgeldvorschüsse durch den ...
WEG-Recht
Sind seit dem 1.12.2020 gefasste Beschlüsse „über den Wirtschaftsplan“ mangels Beschlusskompetenz nichtig?
„Stärkt man Hausgeldschuldnern den Rücken oder lässt man die Kirche im Dorf?“ So lautet die heutige – zugegeben pointierte – Einstiegsfrage zu einem ...
WEG-Recht
Wenn zwei sich streiten, freut sich die Dritte (oder auch nicht …)
Auch Zweiergemeinschaften sind stets zu dritt. Neben den zwei Sondereigentümern existiert die rechtsfähige Gemeinschaft der Wohnungseigentümer, vom ...
WEG-Recht
Experten-Streit über die Erforderlichkeit einer Dachsanierung – immer schön locker bleiben!
Sanierungsbeschlüsse müssen auf Grundlage einer ausreichenden Tatsachengrundlage gefasst werden. Für gewöhnlich gelten folgende Schritte: ...
WEG-Recht
Alleingänge bei der Instandsetzung: Der eigenmächtige Verwalter steht besser da als der eigenmächtige Wohnungseigentümer
Im Gegensatz zum Wohnungseigentümer, der eigenmächtig z.B. die Fenster in seiner Wohnung erneuert und von der Gemeinschaft keine Erstattung verlangen ...
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