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Verbraucher und Unternehmen, die Fragen zur Funktions- und Wirkungsweise der Strom-, Gas- und Wärmepreisbremse haben, können sich seit dem 1. März 2023 an die kostenfreie Telefonhotline des Bundesministeriums für Wirtschaft und Klimaschutz (BMWK) wenden. Sie ist unter der Nummer 0800-78 88 900 verfügbar. Außerdem soll eine neue Verordnung vor einer missbräuchlichen Anwendung schützen.

Werden an Mietobjekten innerhalb von drei Jahren nach ihrer Anschaffung umfangreiche Instandsetzungs- oder Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, drohen dem Vermieter bei der Abschreibung erhebliche steuerliche Nachteile: Kosten, die eigentlich als Erhaltungsaufwendungen sofort abziehbar sind, werden vom Finanzamt zu anschaffungsnahen Herstellungskosten umgedeutet, wenn sie (ohne Umsatzsteuer) 15…

Zunehmend mehr Wohnungseigentümer möchten auf dem Balkon ihrer Wohnung steckerfertige Fotovoltaikanlagen aufstellen. Oft sind es faltbare, im Einsatz aufgeklappte 1,5 - 1,8 m² große Solarmodule in Verbindung mit einem Wechselrichter, der den vom Modul produzierten Gleich- in Wechselstrom zur Einspeisung in das Hausnetz umwandelt. Verbunden sind Modul und Wechselrichter über ein Gleichstromkabel.…

Die Einhaltung des Wirtschaftlichkeitsgebots durch den Vermieter als mietvertragliche Nebenpflichtverletzung kann vom Mieter nicht gefordert werden, wenn der Mietvertrag erst zu einem späteren Zeitpunkt als der Dienstleistungsvertrag geschlossen wurde, urteilte der BGH. Erst wenn der Vermieter trotz erhobener Einwendungen keine möglichen kostensenkenden Maßnahmen als Korrektur während des…

Wer eine Wohnung, ein Haus oder ein Gewerbeobjekt verkaufen, neu vermieten oder sanieren möchte, benötigt einen Energieausweis – manche sprechen umgangssprachlich auch vom „Energiepass”. Sinn und Zweck des Energieausweises ist es, Auskunft über die Energieeffizienz des Gebäudes zu geben. Darüber hinaus enthält der Energieausweis Modernisierungsempfehlungen, die aufzeigen, wie die Energieeffizienz…

Wappnen Sie sich bestmöglich für die Herausforderungen Ihres Verwalteralltags, informieren Sie sich über wichtige Neuerungen, und erhalten Sie spannende Impulse für Ihre Tätigkeit: beim WEG-Verwalterforum vom VDIV Schleswig-Holstein/Hamburg/Mecklenburg-Vorpommern und dem Verband der Immobilienverwalter Deutschland. Sind Sie bereits fit für die Verwalterzertifzierung? Was gilt für…

Eine bloße Gestattung der Nutzung einer im Haus befindlichen Waschküche reicht für die Annahme einer Mitvermietung nicht aus, sofern keine ausdrückliche Erwähnung im Mietvertrag erfolgt ist. Wenn das Waschen und Trocknen von Wäsche grundsätzlich auch in der Wohnung möglich ist, führt auch die Auslegung des Mietvertrages zu keinem anderen Ergebnis.

Gestattet die Mehrheit einem Wohnungseigentümer eine bauliche Veränderung, hat er die Kosten zu tragen. Nur ihm gebühren die Nutzungen. So ist es in § 21 Abs. 1 S. 1 und 2 WEG verankert. Man spricht von einem gesetzlichen Sondernutzungsrecht. Ist der Beschluss dennoch nichtig? Ein Fall aus dem Amtsgerichtsbezirk Mühlheim an der Ruhr geht möglicherweise bis zum BGH.

Hintergrund der in § 3 Nr. 11c EStG eingeführten Inflationsausgleichsprämie ist, wie der Name schon vermuten lässt, die stark durch die Inflation belasteten Arbeitnehmer zu unterstützen. Es kann ab dem 26.10.2022 jedem Arbeitnehmer bis zu 3.000 EUR steuer- und sozialversicherungsfrei zugewendet werden. Wir geben Ihnen einen kurzen Überblick zu dieser Neuregelung:

48 Prozent der Berliner Eigentümer und 38 Prozent der Mieter halten angesichts des anhaltenden Kostendrucks energetische Sanierung für „sehr wichtig“. Das belegt eine Blitzumfrage der DLW Land Development GmbH unter 1.004 Personen.