Das Informationsangebot zum GModG erläutert die seit Juli 2026 geltenden Änderungen im Gebäudeenergierecht. Durch den Wegfall der früher im GEG vorgesehenen Vorgabe, neue Heizungen grundsätzlich mit mindestens 65 Prozent erneuerbaren Energien zu betreiben, erweitert sich der Spielraum beim Heizungstausch. Öl- und Gasheizungen bleiben grundsätzlich zulässig, müssen künftig jedoch steigende Anforderungen an den Betrieb mit klimaneutralen Brennstoffen erfüllen, die sogenannte Biotreppe sieht ab 2029 schrittweise höhere Anteile vor. Die neue Info-Website des Gebäudeforums erläutert Anforderungen, Übergangsfristen und Nachweispflichten sowie die weiterhin geltenden energetischen Standards. Ergänzend stehen Gesetzestexte, Übersichten zu den Änderungen gegenüber dem bisherigen Gebäudeenergiegesetz (GEG) und technische Factsheets zu verschiedenen Heizungssystemen bereit.
Ein zweiter Schwerpunkt ist die Finanzierung energetischer Sanierungen in Wohnungseigentümergemeinschaften. Der Ende Oktober 2026 aktualisierte WEG-Praxisguide zeigt, wie sich größere Investitionen trotz unterschiedlicher finanzieller Möglichkeiten der Eigentümer realisieren lassen. Vorgestellt werden neben der Finanzierung über Erhaltungsrücklagen und Sonderumlagen auch WEG-Darlehen, individuelle Kredite, Bausparmodelle, Förderprogramme und die Option des Contractings. Darüber hinaus werden außerdem die jeweiligen Vor- und Nachteile, Haftungsrisiken sowie Möglichkeiten, verschiedene Finanzierungsinstrumente miteinander zu kombinieren, erläutert.
Für den Verwalteralltag bietet der WEG-Praxisguide einige konkrete Arbeitshilfen. Dazu gehören ein Entscheidungspfad zur Auswahl geeigneter Finanzierungswege, Musterrechnungen für kleine und große Wohnungseigentümergemeinschaften sowie eine Checkliste zur Vorbereitung von Bankgesprächen und Förderanträgen. Die Musterrechnungen verdeutlichen unter anderem, wie sich unterschiedliche Rücklagenhöhen auf Kreditbedarf, monatliche Belastungen, Zinskosten und Laufzeiten auswirken. Ein zusätzliches Factsheet erläutert die Haftungsfolgen gemeinschaftlicher Finanzierungen. Zwei neue E-Learning-Module ergänzen das Angebot.
Die Inhalte zum Gebäudemodernisierungsgesetz können Sie hier abrufen:
https://www.gebaeudeforum.de/ordnungsrecht/gmodg/
Den WEG-Praxisguide zu Finanzierungsmöglichkeiten finden Sie hier:
https://www.gebaeudeforum.de/wissen/weg-praxisguide/kosten-finanzierung/finanzierungsmoeglichkeiten/
