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Mit seinem Urteil vom 21. Mai 2026 (Az. I ZR 224/25) hat der Bundesgerichtshof die bislang weit verbreitete Praxis beendet, dass Immobilienverwaltungen für die Neuvermietung von Wohnungen, die sie verwalten, eine Maklerprovision verlangen können. Die Handlungsempfehlung erläutert die wesentlichen Inhalte der Entscheidung, ordnet deren rechtliche und wirtschaftliche Auswirkungen für Miet- und Sondereigentumsverwaltungen ein und zeigt auf, welche Vergütungsmodelle weiterhin zulässig sind.(Stand Juni 2026, PDF-Datei, 1.370 KB)

TIPP: Online-Seminar "Keine Provision mehr bei Vermietung? Was das BGH-Urteil für Verwalter bedeutet" am 01. Juli 2026 | 14:00 - 15:30 Uhr - Jetzt anmelden!

Auf Grund eines neuen Urteils des Bundesgerichtshofes überarbeiten wir aktuell unseren Mustervertrag. Hintergrund ist das Urteil vom 21. Mai 2026 (I ZR 224/25). Die neue Version stellen wir voraussichtlich ab Anfang Juli zur Verfügung - inklusive Muster-Vereinbarung zum Datenschutz (Stand November 2020). Den Vertrag erhalten Sie im Anschluss sowohl in einer beschreibbaren PDF- als auch in einer Word-Version. Bitte beachten Sie die im Paket enthaltenen Copyright-Hinweise. (ZIP-Datei, 1,30 MB)

Ihr Praxisleitfaden für den Weg zum klimaneutralen Gebäudebestand: Das Fachbuch des VDIV Deutschland zeigt, wie Klimaschutz, Energieeffizienz und Werterhalt im Wohnungseigentum erfolgreich zusammengeführt werden. Es begleitet Sie durch alle Phasen der energetischen Sanierung, von der Bestandsaufnahme über Planung und Finanzierung bis zur Umsetzung, und verbindet dabei rechtliche, technische und wirtschaftliche Perspektiven.

Neben klaren Erläuterungen zu Rücklagen, Krediten, Förderprogrammen und steuerlichen Anreizen enthält das Buch Checklisten, Fallbeispiele und Praxistipps für die tägliche Verwalterarbeit. Auch Zukunftsthemen wie E-Mobilität, Wasserstoff und gemeinschaftliche Energieversorgung werden praxisnah eingeordnet. Ein kompakter, verständlich geschriebener Leitfaden für Verwalterinnen und Verwalter, Beiräte und Eigentümergemeinschaften - unverzichtbar für alle, die Gebäude fit für die Zukunft machen wollen. (Stand Oktober 2025, 240 Seiten, als E-Book online lesbar in Ihrem VDIV-Kundenaccount)

TIPP: Online-Seminar "Energetische Sanierung finanzieren: Förderwegweiser für die Praxis" am 20. Oktober 2026 | 14:00 - 15:30 Uhr - Jetzt anmelden!

Insbesondere gewinnorientierte Untervermietung ist in der Verwaltungspraxis ein zunehmend konfliktträchtiges Thema. Die Handlungsempfehlung zeigt kompakt, wie Untervermietungsanträge strukturiert geprüft, Verdachtsfälle rechtssicher aufgeklärt und Verstöße belastbar dokumentiert und bearbeitet werden können. Darüber hinaus greift sie zentrale Praxisfragen auf, etwa zur Abgrenzung zwischen Kostenentlastung und Gewinnerzielung, zu internen Prozessen, Musterschreiben, WEG-Bezug und Datenschutz. (Fassung April 2026, PDF-Datei, 2.577 KB)

Die Frist rückt näher: Bis zum 31.12.2026 müssen bestehende Messgeräte auf fernablesbare Technik umgerüstet werden. Gleichzeitig bestehen bereits umfassende Informationspflichten gegenüber Nutzern. Die Handlungsempfehlung zeigt kompakt, was jetzt zu beachten ist, welche Pflichten gelten und welche Risiken bei Verstößen bestehen – insbesondere im Hinblick auf mögliche Kürzungsrechte von Mietern. Darüber hinaus greift sie zentrale Praxisfragen auf, etwa zu Haftungsrisiken, Datenweitergabe, Vergütungsfragen sowie zum Umgang mit Verweigerungshaltungen von Mietern oder Eigentümern. (Aktualisierte Fassung, Stand März 2026, PDF-Datei, 4.127 KB)

Der aktuelle Verwalter-Monitor des VDIV Deutschland zeigt: Die grundlegenden Instrumente der betriebswirtschaftlichen Steuerung sind in Immobilienverwaltungen weit verbreitet, zugleich entwickelt die Branche ihre Vergütungsmodelle und Preisstrukturen weiter. Neben etablierten Modellen gewinnen neue Ansätze wie differenzierte Leistungspakete an Bedeutung. Gleichzeitig werden vorhandene Instrumente häufig noch nicht durchgängig systematisch eingesetzt und ausreichend dokumentiert, etwa bei Kalkulation, Zeiterfassung und Preisanpassungen. Die Ergebnisse liefern eine fundierte Standortbestimmung zur wirtschaftlichen Steuerung in der Immobilienverwaltung. (Stand März 2026, PDF-Dokument, 4,6 MB)