Publikationen

Die finanziellen und personellen Kapazitäten von Eigentümergemeinschaften reichen nicht aus, um die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) zu erfüllen. 88,9 Prozent der Immobilienverwaltungen halten die Rücklagen ihrer WEG für unzureichend, um energetische Sanierungen aus Eigenmitteln zu finanzieren, während nur 16,5 Prozent über ausreichende Personalkapazitäten verfügen. Die Neuauflage der VDIV-Blitzumfrage zeigt zwei Jahre nach der ersten Erhebung die zunehmenden Herausforderungen bei der Umsetzung der 65-Prozent-Regel für erneuerbare Energien, die ab 2026/2028 schrittweise greift.
(Stand Oktober 2025, PDF-Dokument, 834 KB).

Bis zum 31. Dezember 2025 müssen verschiedene Regelungen innerhalb einer Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdWE) im Grundbuch eingetragen sein, um gegenüber Sondernachfolgern wirksam zu bleiben. Die aktualisierte Handlungsempfehlung des VDIV Deutschland erläutert nun neben der Eintragung sogenannter „Alt“-Beschlüsse auch Veräußerungsbeschränkungen nach § 12 Abs. 1 WEG sowie die Haftung des Sondernachfolgers für Zahlungsrückstände des Voreigentümers. Sie bietet praxisnahe Hinweise, Muster und eine Checkliste zur rechtssicheren Umsetzung. (Stand Oktober 2025, PDF-Datei zum Download 5,3 MB)

Sollten Sie bereits die im Februar 2025 erschienenen Handlungsempfehlung zur Eintragung von Altbeschlüssen ins Grundbuch erworben haben, finden Sie die aktualisierte Fassung unter „Meine Publikationen“ nach Ihrem Login.

Ihr Crashkurs zum Prüfungserfolg: Das neu aufgelegte und überarbeitete Praxishandbuch ist die perfekte Vorbereitung für eine erfolgreiche IHK-Prüfung zur Erlangung der Zertifizierung. Auf 250 Seiten werden neben den Grundlagen der Immobilienwirtschaft alle erforderlichen rechtlichen, kaufmännischen und technischen Vorrausetzungen in klar strukturierter Form vorgestellt. Musterfragen, wie sie in der Prüfung vorkommen, unterstützen Sie beim Lernen. Die Neuauflage berücksichtigt zudem Änderungen aus dem Gebäudeenergiegesetz und der Trinkwasserverordnung sowie die aktuelle Rechtsprechung der Gerichte zum Wohnungseigentumsgesetz bis Mai 2024. (Stand August 2024 (2. Auflage), 240 Seiten, als E-Book online lesbar in Ihrem VDIV-Kundenaccount)

Ihr Crashkurs zum Prüfungserfolg: Das neu aufgelegte und überarbeitete Praxishandbuch ist die perfekte Vorbereitung für eine erfolgreiche IHK-Prüfung zur Erlangung der Zertifizierung. Auf 250 Seiten werden neben den Grundlagen der Immobilienwirtschaft alle erforderlichen rechtlichen, kaufmännischen und technischen Vorrausetzungen in klar strukturierter Form vorgestellt. Musterfragen, wie sie in der Prüfung vorkommen, unterstützen Sie beim Lernen. Die Neuauflage berücksichtigt zudem Änderungen aus dem Gebäudeenergiegesetz und der Trinkwasserverordnung sowie die aktuelle Rechtsprechung der Gerichte zum Wohnungseigentumsgesetz bis Mai 2024. (Stand August 2024, 240 Seiten, Softcover-Buch, Versand per Post (1x pro Woche immer freitags), Preis 34 Euro zggl. 6 Euro Verpackung und Versand brutto)

Das Gesetz zur Einführung der virtuellen Eigentümerversammlung und erleichterten Installation von Balkonkraftwerken wurde am 16. Oktober 2024 im Bundesgesetzblatt verkündet und ist am Tag nach der Verkündung in Kraft getreten. Damit ist die virtuelle Versammlung neben der Präsenzversammlung und der hybriden Versammlung eine weitere Versammlungsoption.

Die Handlungsempfehlung erläutert den Gesetzestext und die sich daraus ergebende Beschlussfassung. Sie enthält zudem entsprechende Musterbeschlüsse, um die virtuelle Versammlung nach § 23 Abs.1a WEG als Versammlungsform festzulegen. (Stand Oktober 2024, PDF Datei zum Download: 7,2 MB)

Das VDIV-Branchenbarometer ist die wichtigste Jahresumfrage unter Immobilienverwaltungen. Die Resultate geben auch 2025 wieder ein umfassendes Bild des Wirtschaftszweigs Immobilienverwaltung und konkrete Zahlen zu Umsatz, Betriebsergebnis, Vergütungssätzen und Bestandsstrukturen. Erstmals enthält die Studie detaillierte Angaben zu Gehältern, Boni, Provisionen und Benefits. Zudem beleuchtet sie Arbeitszeitmodelle, Mitarbeiterakquise, Ausbildungstätigkeit sowie die Praxis der Eigentümerversammlungen. Das VDIV-Branchenbarometer bietet wirtschaftliche Rahmendaten und wertvolles Zahlenmaterial, zeigt Trends und Entwicklungen auf und ordnet diese in den Gesamtkontext ein. Hier finden Sie wichtige Infos für die unternehmerische Ausrichtung von Immobilienunternehmen. (Stand September 2025, 152 Seiten, als E-Book online lesbar in Ihrem VDIV-Kundenaccount)