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Die CDU setzt beim Wohnungsbau auf schnellere Verfahren. Nach dem Parteitagsbeschluss vom 20. und 21. Februar 2026 soll bei vollständigen Unterlagen nach drei Monaten auf Wunsch des Bauherrn eine Genehmigungsfiktion greifen. Ergänzend soll nach einem Monat eine Vollständigkeitsfiktion gelten. Das knüpft an die BauGB-Digitalnovelle vom 7. Juli 2023 an.

Eine immowelt-Auswertung zeigt starke Standortunterschiede bei der Energiequalität von Bestandsimmobilien am Kaufmarkt. In mehreren ostdeutschen Städten sind die schlechtesten Klassen F bis H selten, während einzelne westdeutsche Städte und Landkreise sehr hohe Problemquoten erreichen.

2025 wurden bundesweit 238.500 Wohnungen genehmigt, 10,8 Prozent mehr als 2024. Damit endet der Rückgang seit 2022. Die Politik spricht von einer Stabilisierung, die Praxis blickt auf den Nachlauf: Genehmigt ist nicht gebaut, und der Bauüberhang bleibt hoch.

Das BVerfG hat die Verfassungsbeschwerde gegen die Mietpreisbremse (Beschluss vom 8. Januar 2026, 1 BvR 183/25) nicht angenommen. Parallel fordern die Grünen Schutz vor „Vergeltungs-Eigenbedarf“ nach erfolgreicher Durchsetzung.

Der BGH (Urteil vom 27. Februar 2026, V ZR 219/24) erweitert den Erstherstellungsanspruch: Nichttragende Innenwände (verputzt), unter Putz verlegte Leitungen sowie Heizungsanschluss inklusive Zuleitungen und Heizkörper können verlangt werden, unabhängig von der Zuordnung zu Sonder- oder Gemeinschaftseigentum.

Ein Arbeitsentwurf mit Stand 22. Januar 2026 zur EEG-Novelle sieht weitreichende Änderungen vor. Im Raum stehen der Wegfall der festen Einspeisevergütung für Neuanlagen und eine verpflichtende Direktvermarktung.

Mit dem Tariftreuegesetz knüpft der Bund Bau- und Dienstleistungsaufträge sowie Konzessionen ab 50.000 Euro an zusätzliche Tariftreue, Nachweis- und Kontrollpflichten. Neue Prüfstrukturen und eine verschärfte Haftung in Nachunternehmerketten erhöhen den Dokumentationsaufwand.

Die Eckpunkte zum Gebäudemodernisierungsgesetz setzen auf Technologieoffenheit statt 65-Prozent-Vorgabe. Für WEG entscheidet nun die Praxistauglichkeit: verlässliche BEG-Förderung, klare Fristen und digital prüfbare Nachweise für Bio-Treppe sowie Grüngas-/Grünölquote sind zentrale Voraussetzungen.

Mit den Eckpunkten zum neuen Gebäudemodernisierungsgesetz (GMG) wird das bisherige „Heizungsgesetz“ in der aktuellen Form im Gebäudeenergiegesetz (GEG) ersetzt. Entscheidend für die Praxis: Die 65%-EE-Vorgabe beim Heizungseinbau soll entfallen, dafür kommen technologieoffene Heizungsoptionen und bei Öl/Gas künftig verpflichtende Bio-Anteile („Bio-Treppe“) plus eine Grüngas-/Grünölquote über die…

Eine Umfrage unter 502 Personalentscheidern in sieben deutschen Büromärkten prognostiziert bis 2030 einen KI-bedingten Rückgang des Büroflächenbedarfs um durchschnittlich 27 Prozent. Besonders betroffen sind Digitalwirtschaft, Marketing, IT und Verwaltung. Auf Vermieter könnte eine weitere Leerstandswelle zukommen.