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Im ersten Quartal 2026 wurden in Deutschland 63.500 Wohnungen in neuen und bestehenden Gebäuden genehmigt. Das entspricht einem Plus von 11,5 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Besonders stark legten Mehrfamilienhäuser sowie Umbauten im Bestand zu.

§ 16 Abs. 2 Satz 2 des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) gibt Wohnungseigentümern eine formal uneingeschränkte gesetzliche Beschlusskompetenz für abweichende Kostenverteilungsschlüssel. Von ihr erfasst ist sowohl die dauerhafte Änderung für eine Vielzahl von Fällen als auch die einmalige abweichende Verteilung (Änderung im Einzelfall). Der Bundesgerichtshof (BGH) hat sich in den letzten Jahren oft…

Das erste Update zum Dena-Gebäudereport 2026 zeigt: Wärmepumpen prägen den Heizungsmarkt zunehmend, serielle Sanierungen bleiben gefragt und die kommunale Wärmeplanung kommt voran. Für Immobilienverwaltungen steigen Koordinationsanforderungen.

Die neue E-Auto-Prämie kann den Ladebedarf in Wohnanlagen erhöhen. Parallel startete die Förderung für private Ladeinfrastruktur im Mehrparteienhaus. Für WEG wird entscheidend, dass Anträge bereits vor dem Beschluss gestellt werden können.

Der Bundestag hat das Gesetz zur Digitalisierung des Vollzugs von Immobilienverträgen beschlossen. Notariate, Gerichte, Behörden und Finanzverwaltung sollen Dokumente und Daten künftig elektronisch austauschen und Medienbrüche schrittweise abbauen.

Aufstockungen können dringend benötigten Wohnraum schaffen, ohne neue Flächen zu versiegeln. Voraussetzung sind belastbare Analysen von Gebäude, Fundament und Baugrund. Minimalinvasive Verfahren können die Tragfähigkeit erhöhen und Projekte im Bestand wirtschaftlich ermöglichen.

Airbnb & Co. bleiben für Eigentümer, Verwaltungen und Kommunen rechtlich sensibel. Die Länder setzen auf unterschiedliche Genehmigungs-, Registrierungs- und Bußgeldregeln. Hamburg verschärft die Vorgaben und schafft die bisherige Bagatellgrenze ab.

Die Immobilienpreise zeigen für das erste Quartal 2026 ein Plus von 2,2 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Wohnimmobilien legten etwas stärker zu als Büro- und Einzelhandelsimmobilien. Auch Neuvertragsmieten steigen weiter.

Der VDIV Deutschland kritisiert die extrem kurze Frist zum Referentenentwurf des Gebäudemodernisierungsgesetzes. Der Verband unterstützt technologieoffene Modernisierung, fordert aber digitale Nachweise, klare Zuständigkeiten, realistische Fristen und GdWE-taugliche Förderung.

Steigende Material-, Energie- und Finanzierungskosten belasten den Wohnungsbau weiter. Bauministerin Verena Hubertz will mit einfacheren Baustandards, neuen KfW-Fördermodellen und einer Bundes-Wohnungsbaugesellschaft gegensteuern.