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**Für die Praxis, zum Staunen oder auch zum Kopfschütteln: hier werden Entscheidungen aus der jüngeren Vergangenheit besprochen, die Verwalterinnen und Verwalter kennen sollten** ##Inhalte und Lernziele Die Rechtsprechung zum Wohnungseigentum schreitet voran. Ob zur Teilungserklärung, Mängelansprüchen, Abrechnungen, dem Einsichtsrecht in Unterlagen oder Fragen der Verwaltervergütung − zu all…

##Inhalte und Lernziele Jeder Verwalter kennt es – ein Mieter kommt in Zahlungsverzug. In diesem Seminar erhalten Sie einen Überlick, wie Sie mit dem richtigen Hausgeldinkasso finanzielle Ausfälle vermeiden. Zudem erfahren Sie, ob es alternative oder begleitende Maßnahmen gibt, einen zahlungsunwilligen Wohnungseigentümer zu sanktionieren und wie Sie sich im Zweifelsfall bei der gerichtlichen…

##Inhalte und Lernziele Die Verwaltung von Mehrhausanlagen ist komplex und stellt Immobilienverwaltungen vor besondere Herausforderungen. Mehrhausanlagen können innerhalb der Wohnungseigentümergemeinschaft Untergemeinschaften bilden, denen wiederum eine eigene Verwaltungszuständigkeit mit selbstständiger Beschlusskompetenz zugewiesen werden kann. Auch wenn diese Untergemeinschaften in…

##Inhalte Wenn die WEG vor Gericht klagt oder verklagt wird, stellt sich für die Verwaltung die Frage nach ihrer Rolle vor Gericht. Ist es sinnvoll als Verwalter vor Gericht zu erscheinen? Unter welchen Voraussetzungen kann ein Verwalter die WEG wirksam vor Gericht vertreten? Welche Rechtshandlungen kann ein Verwalter vor Gericht für die WEG vornehmen? All diese Fragen sollen im Rahmen des…

Bereiten Sie sich optimal auf die Herausforderungen Ihres Verwalteralltags vor, entdecken Sie wichtige Neuerungen und lassen Sie sich inspirieren: beim Bremer Verwalterforum! Wir informieren Sie über bauliche Veränderungen bei der Einladung und Leitung von Eigentümerversammlungen und behandeln das Thema Verkehrssichung in der Gemeinschaft und ihre Konsequenzen. Zudem diskutieren wir die…

##Inhalte und Lernziele Künstliche Intelligenz ist längst kein Zukunftsthema mehr – sie ist Teil unseres Arbeitsalltags. Doch wie kann man ChatGPT konkret und sinnvoll nutzen, ohne sich in technischem Kauderwelsch zu verlieren? Erhalten Sie einen kompakten Einstieg in die Arbeit mit ChatGPT anhand von Beispielen aus dem Verwalteralltag. Sparen Sie mit der richtigen Vorbereitung wertvolle Zeit…

**Das Thema des Seminars ist Bestandteil des Rahmenplans DIHK zur Zertifizierten-Verwalter-Prüfungsverordnung, der die Grundlage für die schriftlichen sowie mündlichen Prüfungsaufgaben bildet.** ##Inhalte Die technische Verwaltung einer WEG regelt komplexe und sehr unterschiedliche Prozesse bei der Verwaltung von Gemeinschaftseigentum: die Beauftragung von Wartungsverträgen, die Organisation…

Nach der bis zum 30.11.2020 geltenden alten Rechtslage war die Erstellung der Jahresabrechnung eine persönliche Pflicht des Verwalters, keine der GdWE. Deshalb stellte sich beim Verwalterwechsel die Frage, ob der alte oder der neue Verwalter die Jahresabrechnung für das abgelaufene Kalenderjahr zu erstellen hatte. Der Bundesgerichtshof (BGH) entschied, dass die Abrechnungspflicht den Verwalter…

Ein Regelermittlungsausschuss hat die überarbeitete TR-K8 einstimmig beschlossen. Damit ist die rechtliche Grundlage geschaffen, um Bestandstauchhülsen in Wärmezählern über 2026 hinaus weiterzuverwenden. Ein kostspieliger flächendeckender Austausch wird so vermieden.

Erstmals werden in Deutschland mehr Wärmepumpen als Gasheizungen verkauft. Beispiele aus der Wohnungswirtschaft zeigen, dass auch Bestandsgebäude erfolgreich umgerüstet werden können. Trotz Marktunsicherheit und hohem Investitionsbedarf bleibt die Technik – dank Förderung – attraktiv.