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Die Veröffentlichung detaillierter Luftbilder eines privaten Wohngrundstücks kann das Persönlichkeitsrecht des Eigentümers verletzen. Das Landgericht Frankfurt am Main hat entschieden, dass Google entsprechende dreidimensionale Darstellungen auf Google Maps oder Google Earth nach einem Widerspruch nicht weiter zugänglich machen darf, wenn sie von der Straße aus nicht einsehbare…

Bei zum Kauf angebotenen Wohnimmobilien kommen Wärmepumpen immer häufiger vor. Einer Auswertung von immowelt zufolge verfügten im dritten Quartal 2026 bereits 12,2 Prozent der inserierten Wohnimmobilien über diese Heiztechnik, vor drei Jahren lag der Anteil bei 4,6 Prozent. Besonders ausgeprägt ist die Entwicklung bei Einfamilienhäusern: Hier stieg die Quote von 5,6 auf 16,2 Prozent.

Das Gebäudeforum klimaneutral der Deutschen Energie-Agentur (dena), das auch der VDIV Deutschland unterstützt, bietet neue und aktualisierte Informationen für Immobilienverwaltungen und Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG). Im Mittelpunkt stehen die Regelungen des Gebäudemodernisierungsgesetzes (GModG) sowie praktische Hilfestellungen zur Finanzierung energetischer Sanierungen.

Weniger technische Standards, niedrigere Baukosten und mehr Rechtssicherheit: Mit dem Gebäudetyp E will die Bundesregierung den Wohnungsbau erleichtern. Bundesjustizministerin Stefanie Hubig und Bundesbauministerin Verena Hubertz (beide SPD) haben dazu am 26. Oktober 2026 einen Gesetzentwurf vorgelegt. Länder und Verbände können bis zum 9. November 2026 Stellung nehmen. Ein Kabinettsbeschluss…

Die Bundesregierung arbeitet an einem Investitionsschutzgesetz, das die Voraussetzungen für die Vergesellschaftung von Wohnungsbeständen bundesweit regeln und mehr Investitionssicherheit schaffen soll. Hintergrund sind insbesondere die politischen Bestrebungen in Berlin, große private Wohnungsunternehmen in öffentliches Eigentum zu überführen.

Die Bundesregierung plant eine deutliche Ausweitung der Elementarschadenversicherung für Wohngebäude. Für Wohnungseigentümergemeinschaften könnte dies erhebliche Auswirkungen auf die Verwaltungspraxis haben. Der VDIV Deutschland fordert deshalb klare Haftungsregeln, ausreichende Übergangsfristen und eine Umstellung, die zusätzliche Eigentümerversammlungen vermeidet. Wie groß der Handlungsbedarf…

Künstliche Intelligenz verändert zunehmend die Kommunikation zwischen Immobilienverwaltungen, Wohnungseigentümern und Mietern. Laut dem aktuellen VDIV-Verwalter-Monitor „Wenn KI mitschreibt“ haben 93 Prozent der befragten Verwaltungsunternehmen bereits Schreiben erhalten, die erkennbar oder vermutlich mithilfe von KI erstellt wurden. Bei 61 Prozent ist dies wiederholt der Fall.

Wohnungseigentümergemeinschaften können noch bis zum 10. November 2026 Zuschüsse für den Ausbau privater Ladeinfrastruktur beantragen. Das Bundesprogramm stellt dafür insgesamt bis zu 500 Millionen Euro in Aussicht. Der VDIV Deutschland begrüßte die gezielte Förderung von WEG, bei der praktischen Umsetzung zeigen sich jedoch Probleme mit der Auslegung des Objektbegriffs.

Wie prägen ChatGPT & Co. inzwischen die Kommunikation zwischen Immobilienverwaltungen, Wohnungseigentümern und Mietern? Der aktuelle VDIV-Verwalter-Monitor zeigt, **wie verbreitet KI-unterstützte Schreiben bereits sind, welche Folgen sie für Umfang und Inhalt der Korrespondenz haben, welchen zusätzlichen Prüf- und Bearbeitungsaufwand sie Immobilienverwaltungen verursachen** und wie häufig…

Mit dem Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) wurden zentrale Vorgaben des bisherigen Gebäudeenergiegesetzes geändert. Die Handlungsempfehlung erläutert kompakt, welche Pflichten entfallen, welche neuen Anforderungen insbesondere beim Heizungstausch gelten und was Immobilienverwaltungen bei Bio-Treppe, Energieausweisen, Solarpflichten, Kostenverteilung im Mietverhältnis und…