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Im Jahr 2023 sind in Deutschland Erlöse aus dem europäischen und dem nationalen Emissionshandelssystem in Höhe von mehr als 18 Milliarden Euro in den Klima- und Transformationsfonds (KTF) geflossen, so die Deutsche Emissionshandelsstelle (DEHSt) im Umweltbundesamt (UBA). Der Präsident der Behörde fordert nun die zeitnahe Einführung eines Klimageldes.

Die Bundesregierung hält an ihrem Gesetzentwurf fest, wonach Eigentümergemeinschaften mit einem 75-Prozent-Quorum beschließen können, ihre Versammlungen vollständig virtuell abzuhalten. Das geht aus ihrer Gegenäußerung zur Stellungnahme des Bundesrates hervor. Die Länderkammer hatte einen solchen Beschluss eine praxisferne Einstimmigkeit vorgeschlagen.(1)

Einen klimaneutralen Gebäudebestand schaffen, weiterhin rentabel verwalten, künstliche Intelligenz clever einsetzen, das sind große Aufgaben und Herausforderungen, vor denen die Immobilienverwaltung steht. Am 6./7. März 2024 wollen wir sie beim Forum Zukunft in Weimar den Lösungen einen Schritt näher bringen.

Mit der Novelle des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) ist am 1. Januar 2024 die neue Förderrichtlinie für die Heizungserneuerung in Kraft getreten. Sie beinhaltet neben neuen, gestaffelten Fördersätzen auch Änderungen bei den Zuständigkeiten und im Antragsverfahren. Diverse nach dem Baugipfel im Bundeskanzleramt in Aussicht gestellte Verbesserungen wurden aufgrund der Haushaltskrise nicht umgesetzt.

Nachdem der für das Bauträgerrecht zuständige VII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs (BGH) mit Beschluss vom 1.2.2023 (VII ZR 887/21) bereits entschieden hatte, dass die Geltendmachung von Mängelrechten gegen Bauträger (Neubau) und Verkäufer (gebrauchte Eigentumswohnungen) nicht der gesetzlichen Ausübungsbefugnis nach § 9a Abs. 2 WEG unterfällt, hatte er nunmehr Gelegenheit, eine vom Bauträger in…

Im dritten Quartal 2023 sind die Preise für Wohnimmobilien um durchschnittlich 10,2 Prozent gegenüber dem Vorjahresquartal gesunden. Nach Angaben des Statistischen Bundesamtes entspricht das dem stärksten Preisrückgang gegenüber einem Vorjahresquartal seit dem Jahr 2000.

Knapp drei Jahre hat es gedauert, bis die seit dem 30.11.2020 umstrittene neue Rechtslage höchstrichterlich geklärt wurde: Ein nach diesem Tag gefasster Eigentümerbeschluss, durch den „der Wirtschaftsplan genehmigt wird“, ist gemäß eines Mitte Dezember 2023 auf der Webseite des Bundesgerichtshofs (BGH) veröffentlichten BGH-Beschlusses nicht mangels Beschlusskompetenz nichtig, sondern dahin zu…

Am 29. November 2023 erschien ein Bericht in der ARD, der sich mit den Erhaltungsrücklagen einer Wohnungseigentümergemeinschaft befasst, die ein Immobilienverwalter in Höhe von 180.000,00 € von dem Gemeinschaftskonto der WEG abgebucht hatte, ohne dass die Eigentümer hiervon informiert wurden.

Wenn Sie als Grundstückseigentümer innerhalb von fünf Jahren mehr als drei Objekte kurz nach dem Erwerb verkaufen, geht das Finanzamt von einer gewerblichen Tätigkeit aus. Das bedeutet zugleich, dass für den Gewinn Gewerbesteuer anfällt. Allerdings kann diese Vermutung auch widerlegt werden.

Die ersten beiden Verfahren um die Bewertung von Grundstücken im Kontext der neuen Grundsteuer kommen damit beim höchsten deutschen Finanzgericht an. Das Bundesmodell als Berechnungsbasis steht nun auf dem Prüfstand, der Bundesfinanzhof (BFH) muss entscheiden.