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…Wie bewerten Käufer eine Hausverwaltung? Welche Rolle spielen Mitarbeitende, Kundenbeziehungen, Prozesse und Daten? In der neuen Folge von „Zur Sache! VDIV-Klartext mit Martin Kaßler“ steht die Käuferperspektive bei der Unternehmensnachfolge im Mittelpunkt.

…Das Logo des VDIV Deutschland und seiner Landesverbände steht für Qualität. Immer mehr Mitglieder nutzen dabei das Logo für ihre eigenen Marketingaktivitäten, so u. a. die Scriptus Hausverwaltung aus Berlin-Brandenburg. Ihre neuen Firmenwagen sind zukünftig mit dem Logo ihres Landesverbandes unterwegs.

…rweisen.Der Fall Eine WEG verlangt von den Eigentümern einer Wohnung rückständige Hausgelder. Die Eigentümer hatten dem Verwalter eine Einzugsermächtigung zu Lasten ihres Kontos erteilt. Eine Verpflichtung der Hausverwaltung, die Hausgelder per Lastschrift einzuziehen, ergibt sich jedoch weder aus der Teilungserklärung noch aufgrund eines Beschlusses. Die Eigentümer mussten für das Jahr 2013 ein monatliches Hausgeld…

… Eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) hat vom Verwalter verlangt, dass dieser im Auftrag der WEG gegen die frühere Hausverwaltung Klage erheben solle. Dieser Beschluss wurde trotz Aufforderung der Eigentümergemeinschaft von der Hausverwaltung nicht umgesetzt. Daher haben mehrere WEG-Mitglieder Klage gegen den derzeitigen Verwalter eingereicht.Der FallEine Eigentümergemeinschaft aus…

Unser Jubiläums-Gewinnspiel ist beendet – und wir freuen uns riesig über die vielen Einsendungen und das großartige Feedback zu fünf Jahren VDIV Online-Seminare!

Sylvia Pruß ist neue Präsidentin des VDIV Deutschland. Bei der Delegiertenversammlung wurde sie einstimmig in das Amt gewählt.

… 2015 erteilte die Stadt eine Nutzungsuntersagung. Der Mieter jedoch berief sich darauf, dass er nicht wusste, dass er für eine Überlassung der Wohnung an Dritte eine Genehmigung benötigt. Auch sei die Hausverwaltung darüber informiert gewesen und habe nicht interveniert.Die Entscheidung: 4.000 Euro Geldbuße Unwissenheit schützt vor Strafe nicht. Das Amtsgericht München entschied, dass der Mieter bedingt…

…usammengefasst. Jetzt informieren und gut aufgestellt in die Verwalterzukunft starten! ##Programm * 10:00 – 11:00 Uhr **Übernahme des Verwalteramtes vom Vorgänger – worauf man achten sollte!** Andre Jahns, Hausverwaltung Harte GmbH & Co. KG * 11:00 - 12:00 Uhr **Das Verwalterhonorar: Tipps für eine angemessene Vergütung** RA Marco Schwarz, Schwarz Thönebe & Kollegen * 12:00 - 12:15 Uhr Pause * 12:15 - 13:15…

… und das Bundesdatenschutzgesetz (BDSG) auch im Wohnungseigentumsrecht. Darf aber in einer Versammlung der Name eines Eigentümers genannt werden, dessen Wohnung mit Legionellen befallen ist? Muss die Hausverwaltung Schadensersatz leisten, wenn sie dies macht? Wie weit geht der Datenschutz im Wohnungseigentumsrecht?Einen Fall zu diesen Themen hatte das LG Landshut am 6.11.2020 zu entscheiden. Mehrere…

… der Verwalterin vorlägen. Die angefochtene Kostenentscheidung war daher aufzuheben.Fazit für den VerwalterDer Beschluss des LG Frankfurt am Main macht deutlich, dass die über § 49 Abs. 2 WEG der Hausverwaltung auferlegte Kostentragungspflicht eine ganz besondere Ausnahme darstellt. In diesem Einzelfall führte selbst die (an sich fehlerhafte) Buchung periodenfremder Nachzahlungen nicht dazu, dass der…