WEG-Recht
Beschlussvorbereitung (Angebotsversendung) und Tatsachengrundlage
Eigentümerbeschlüsse müssen auf einer hinreichenden Tatsachengrundlage (Entscheidungsgrundlage) ergehen, um ordnungsmäßig zu sein. Fehlt es an einer ...
WEG-Recht
Dämpfer für das Ehrenamt: Der Verwaltungsbeirat handelt grob fahrlässig, wenn er die Kontoauszüge des Rücklagenkontos nicht prüft
Der Verwaltungsbeirat unterstützt und überwacht den Verwalter. So steht es in § 29 Absatz 2 Satz 1 des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG). Eine der ...
WEG-Recht
Auch Absenkungsbeschlüsse lassen sich „versenken“ – der Umlaufbeschluss wiederum „versenkt“ gegebenenfalls die Anfechtungsklage!
Bisher war umstritten und höchstrichterlich, also vom Bundesgerichtshof (BGH), nicht entschieden, ob sog. Absenkungsbeschlüsse im Sinne des § 23 Abs. ...
WEG-Recht
Fehlender zweiter Rettungsweg für Dachgeschosswohnung – keine Garantiehaftung der GdWE bei verzögerter Erhaltung
Werden Bestandsgebäude in Wohnungseigentum aufgeteilt und Dachrohlinge in diesem Zuge oder auch erst später nachträglich zu Wohnzwecken ausgebaut, ...
WEG-Recht
Zoff im Sylter Friesen-Doppelhaus – „Verstecken hinter Hecken bringt nichts!“
Nachdem im Newsletter vom 16. Juni 2026 die große Anzahl von nach dem WEG aufgeteilten Doppelhäusern Erwähnung fand, präsentiert der Bundesgerichtshof ...
WEG-Recht
„Zum Jagen tragen“ – Beschlussersetzung in der Doppelhaus-GdWE
Nach den Auswertungen des Zensus 2022 gibt es in Deutschland annähernd 575.000 nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilte ...
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