Rechtssichere Erstellung einer Wohngeldabrechnung nach dem WEG

Seminarbeschreibung

Eine rechtssichere Wohngeldabrechnung zu erarbeiten, stellt auch erfahrene Immobilienverwalter immer wieder vor Herausforderungen. Im Seminar erfahren Sie praxisnah und anschaulich, wie eine Jahresabrechnung fehlerfrei erstellt wird. 

Schwerpunkte:

- Form und Inhalt der Jahresabrechnung einer Eigentümergemeinschaft

• Einnahmen-Ausgaben-Rechnung

• Verteilerschlüssel 

• Gesamt- und Einzelabrechnung

• Summe der Einzelabrechnungen

• Kontenentwicklung

• Rücklagendarstellung

- Die BGH-Rechtsprechung

• Darstellung der Instandhaltungsrücklage in der Abrechnung

• Behandlung von Zahlungsrückständen des Eigentümers auf die Rücklage

• Vermögensstatus

• Umstellungsprobleme und Beschlussvorlagen

- Eigentümerwechsel/Erwerberhaftung

• Abrechnungsspitze in Gesamt-/Einzelrechnung

• Zwangs- und Insolvenzverwaltung

- Ausnahmen und praktische Probleme

• Heizungs- und Wasserkosten in der Jahresabrechnung

• Behandlung von Rechtsverfolgungskosten in der Abrechnung

• Behandlung von Verwalterzusatzgebühren in der Abrechnung

• Umsatzsteuer in der WEG-Abrechnung

• Haushaltsnahe Dienstleistungen nach § 35a EStG

• Behandlung von periodenfremden Aufwendungen und Erträgen

- Muster einer Jahresabrechnung nach WEG

- Ausblick WEG-Reform 2020

Lernziele:

In dem Tagesseminar wird Ihnen von unserer Referentin die Jahresabrechnung nach dem WEG in seinen Grundzügen und Bestandteilen erklärt. Es wird insbesondere auf die Vielzahl der auftretenden Vorkommnisse in der Praxis (wie bspw. Eigentümerwechsel, Erwerberhaftung, Einbindung der Heiz- und Warmwasserabrechnung) eingegangen – unter Berücksichtigung der gesetzlichen Regelung als auch der hierzu bedeutenden Rechtsprechung. Mit einer exemplarischen Wohngeldabrechnung nach WEG runden Sie Ihre erworbenen Kenntnisse zu dem Anspruch einer formal und materiell korrekten Erstellung ab.

Weiterbildungspflicht nach MaBV: Ihre Teilnahme wird angerechnet!
Für Ihre Teilnahme am Seminar erhalten Sie eine Teilnahmebestätigung, die Sie zum Nachweis Ihrer Weiterbildungspflicht nutzen können. Ihre Teilnahme bestätigen wir Ihnen mit bis zu 5 Stunden 15 Minuten.