Aus alt mach` neu

Die Reinigung gedämmter Putzfassaden hat ihre Tücken.
Wie man nachhaltige Ergebnisse erzielt und Schäden vermeidet.

Die Reinigung von Fassaden ist ein ent­scheidender Aspekt der Gebäudepflege und trägt nicht nur zum Erscheinungsbild eines Gebäudes bei, sondern auch zum Werterhalt und Schutz der Bausubstanz. Damit das Ergebnis am Ende zufriedenstellt und um Schäden zu vermeiden, ist aber einiges zu beachten.

Druck und Reinigungsmittel

Die Putzschicht gedämmter Fassaden ist nur wenige Milli­meter stark. Einfaches „Abkärchern“ würde durch den hohen Druck die Oberfläche aufrauen und kann zur Rissbildung führen – mit der Folge, dass Wasser ins Wärmedämmver-bundsystem (WDVS) eindringt. Wichtig ist es daher, zur Vorbehandlung das richtige Reinigungsmittel einzusetzen, damit die Fassade durch sanftes Abwaschen sauber wird. Bei der Wahl des Reinigungsmittels ist darauf zu achten, dass es nachweislich für den Einsatz auf Dünnschichtsystemen geeignet ist, um Folgeschäden zu vermeiden. Produkte, die sich dafür nicht eignen, könnten zum Kreiden der Oberfläche oder auch zum Abbau der Bindemittel führen.

Fachkundig vorgehen

Die Reinigung von WDVS-Fassaden ist komplex und er­fordert Expertise. Verschmutzte bzw. veralgte Fassaden sind in der Regel schon ein paar Jahre alt. Sie weisen dann oft bereits mechanische oder statische Beschädigungen auf. Bei unsachgemäßer Reinigung kann es an vielen Stellen zum Wassereintritt kommen, der die Fassade – je nach Ausmaß – stark beschädigen kann. Beauftragte Unternehmen sollten sich daher gut auskennen mit wärmegedämmten Fassaden – und im Zuge einer solchen Reinigung ggf. offene Stellen fachgemäß verschließen.

Nachhaltige Ergebnisse erzielen

Eine Fassadenreinigung ist nur dann eine Alternative zum Neuanstrich, wenn das Ergebnis viele Jahre erhalten werden kann. Das gilt vor allem bei von Algen befallenen Fassaden. Wird eine Fassadenreinigung unsachgemäß oder unter Einsatz ungeeigneter Reinigungsprodukte durchgeführt, hält das Ergebnis nicht lange an – schon nach wenigen Monaten zeigt sich erneut Algen- und Schimmelbefall. Und dann gilt wie so oft: Wer günstig kauft, kauft zweimal. In der noch relativ jungen Branche der WDVS-Reiniger empfiehlt es sich, einen etablierten Dienstleister mit mehrjähriger Erfahrung und guten Referenzen zu beauftragen.

Fazit

Die fachgerechte Reinigung von WDVS-Fassaden kann tat­sächlich eine gute Alternative zum vorzeitigen Neuanstrich sein. Professionell durchgeführt, bleibt das Ergebnis jahrelang erhalten. Das spart Instandhaltungskosten und lässt Gebäude einfach besser aussehen.