Login
Bitte geben Sie Ihren Benutzernamen und Ihr Passwort ein, um sich anzumelden.
Noch kein Login? Registrieren Sie sich hier für den internen Bereich der Website. Hier können Sie Veranstaltungen buchen und Publikationen erwerben. Mitgliedsunternehmen erhalten zudem Zugang zu gesonderten Angeboten.
Jetzt RegistrierenRund 4.100 Mitglieder in zehn Landesverbänden: Erfahren Sie hier, wer der VDIV Deutschland ist, wieso sich eine Mitgliedschaft lohnt, und lernen Sie unser Netzwerk kennen.
Der VDIV Deutschland beschäftigt sich mit einer Vielzahl an politischen, immobilienwirtschaftlichen und gesellschaftlichen Fragestellungen. Hier finden Sie eine Auswahl an aktuellen Themen, die Immobilienverwaltungen derzeit bewegen.
Welche Aufgaben übernehmen Immobilienverwaltungen? Hier finden Sie Hintergründe zu Tätigkeiten und Qualifizierung.
Weiterbilden - Netzwerken - Erleben: Unsere vielseitigen Veranstaltungsformate bieten Ihnen ideale Möglichkeiten zur fachlichen Weiterbildung, inhaltlichen Qualifizierung und zum brancheninternen Austausch.
Gut zu wissenSie wollen mehr? Finden Sie hier Magazine, Broschüren, Checklisten, Musterverträge, Beschlussvorlagen und weitere Publikationen zu branchenrelevanten Themen.
ÜbersichtSie sind am aktuellen Geschehen der Branche interessiert? Hier sind Sie am Puls der Zeit und jederzeit top informiert
Einbrecher gehen denkbar simpel vor: Schnell, unauffällig und mit minimalem Aufwand wollen sie ins Haus – am einfachsten über ungesicherte Fenster oder Türen. Lässt sich ein Zugang nicht innerhalb weniger Minuten öffnen, wird so mancher Versuch schnell abgebrochen.
Rund 80.000 polizeilich registrierte Einbrüche und Einbruchsversuche gab es im vergangenen Jahr in Deutschland – mit bekanntlich um ein Vielfaches höherer Dunkelziffer. Bohrlöcher oder Hebelspuren an Fensterrahmen fallen meist erst sehr viel später auf. Etwa 40 Prozent aller versuchten Einbrüche scheitern der Polizei zufolge an vorhandenen Sicherungen – auch hier dürfte die tatsächliche Quote deutlich höher sein.
Rund 70 bis 80 Prozent der Angriffe richten sich gegen Fenster und Türen. Am häufigsten und erfolgreichsten ist das Aufhebeln mit einfachen Werkzeugen wie Schraubendrehern. Oft wird zusätzlich ein kleines Loch unterhalb des Fenstergriffs gebohrt, um mit einem speziellen Werkzeug ins Innere zu gelangen und den Griff zu betätigen. Das bestätigt auch Volker Schirrmacher. Der Sachverständige für Einbruchschutz ist Leiter Key Account Management bei den Service Friends für Fenster und Türen. Ein abschließbarer Fenstergriff allein bietet keinen Einbruchschutz, sondern dient lediglich als Kindersicherung. Erst die Kombination mit einer durchgehenden sog. Pilzkopf-verriegelung schützt wirklich. Dabei greifen spezielle Zapfen in die Rahmenteile, was Fensterflügel umlaufend mit dem Fensterrahmen regelrecht verhakt.
Tests belegen: Ein ca. ein mal ein Meter großes Kunststofffenster mit dem einbruchhemmendem Pilzkopfbeschlag PM 14/18 der Service Friends hält einem Aufbruchversuch auch mit größerem Werkzeug wie einem Nageleisen länger als 16 Minuten stand. Statistisch geben Einbrecher im Schnitt bereits nach drei bis fünf Minuten auf.
Moderne Sicherheitsbeschläge, die sich auch für Altbauten, Holzfenster und denkmalgeschützte Immobilien eignen, ziehen Fensterflügel so fest an den Rahmen, dass Lärm draußen und Wärme drinnen bleibt. Ein Gutachten der Technischen Hochschule Stuttgart ergab, dass Altfenster mit nachgerüsteten Sicherheitsbeschlägen, wie sie beispielsweise die Service Friends anbieten, das Dämmniveau neuer Bauteile erreichen können. Damit kann die Nachrüstung als energetische Sanierung u. U. sogar über das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) förderfähig sein, denn die Förderprogramme für Maßnahmen zum Einbruchschutz sind aktuell ausgesetzt.
Einbruchschutz im Bestand ist angesichts deutlich steigender Fallzahlen ein wichtiges Thema. Wo Mieter sich sicher fühlen wollen, suchen Eigentümer nach kosteneffizienten Lösungen. Komplettsanierungen, also der vollständige Austausch von Fenstern oder Terrassentüren, sind in den meisten Fällen gar nicht nötig, denn sie lassen sich gezielt nachrüsten. Das bundesweite Netzwerk der Roto Frank Professional Service GmbH „Service Friends für Fenster und Türen“ besteht aus Experten auf diesem Gebiet, die wissen, wie man Schwachstellen an Fenstern und Türen energetisch, einbruchschützend und geringinvestiv beheben kann.
CEO Roto Professional Service
www.roto-professional-service.de