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Nach der bis zum 30.11.2020 geltenden alten Rechtslage war die Erstellung der Jahresabrechnung eine persönliche Pflicht des Verwalters, keine der GdWE. Deshalb stellte sich beim Verwalterwechsel die Frage, ob der alte oder der neue Verwalter die Jahresabrechnung für das abgelaufene Kalenderjahr zu erstellen hatte. Der Bundesgerichtshof (BGH) entschied, dass die Abrechnungspflicht den Verwalter…

Ein Regelermittlungsausschuss hat die überarbeitete TR-K8 einstimmig beschlossen. Damit ist die rechtliche Grundlage geschaffen, um Bestandstauchhülsen in Wärmezählern über 2026 hinaus weiterzuverwenden. Ein kostspieliger flächendeckender Austausch wird so vermieden.

Erstmals werden in Deutschland mehr Wärmepumpen als Gasheizungen verkauft. Beispiele aus der Wohnungswirtschaft zeigen, dass auch Bestandsgebäude erfolgreich umgerüstet werden können. Trotz Marktunsicherheit und hohem Investitionsbedarf bleibt die Technik – dank Förderung – attraktiv.

Die geplante Reform des Hochbaustatistikgesetzes stößt in der Bau- und Immobilienbranche auf breite Zustimmung. Monatliche Daten zu Baubeginnen, Genehmigungen und Fertigstellungen sollen schnellere Marktanalysen ermöglichen. Länder und Kommunen warnen jedoch vor erheblichem Mehraufwand.

Die Bundesregierung stellt ab Mitte Dezember wieder zinsgünstige Kredite für Neubauten im Standard EH55 bereit. Das Kreditvolumen von 800 Millionen Euro soll schnell zusätzliche Wohnungen ermöglichen.

Die Immobilienpreise legen erneut zu, besonders im Segment der Mehrfamilienhäuser. Auch die Mieten steigen kräftig. Neue Marktdaten zeigen eine gefestigte Erholung – getragen vom Wohnungsmarkt und einer hohen Nachfrage in den Metropolen.

Der VDIV und die BID fordern praxisnahe Anpassungen beim NIS2UmsuCG. Dezentrale Energieanlagen und Quartierslösungen sollen nicht durch überzogene IT-Sicherheitsauflagen belastet werden. Der Bundestag berät parallel über eine Ausweitung von Meldepflichten und neue Eingriffsbefugnisse des BSI.

Bauministerin Verena Hubertz (SPD) kündigt ein Maßnahmenpaket gegen überhöhte Mieten an. Neben einer stärkeren Regulierung bei möbliertem Wohnen und Indexmieten sollen Förderprogramme neu strukturiert und vereinfacht werden. Ziel ist mehr Wohnungsbau und fairere Marktbedingungen.

Der EU Data Act gilt seit dem 12. September 2025 unmittelbar in allen Mitgliedstaaten. Viele Dienstleister, vor allem Aufzugsfirmen, kontaktieren derzeit Immobilienverwaltungen mit Informations- oder Änderungsanfragen. Entscheidend ist, Rechte und Pflichten zu kennen und Vertragsänderungen sorgfältig zu prüfen.

Der zurückgezogene Entwurf zum Gebäude-TÜV bleibt Thema. In einem Workshop des DIN machten Branche und VDIV klar: Auch ein Leitfaden ist unnötig, belastend und ohne Mehrwert. Nach dem erfolgreichen Stopp 2025 setzt sich der Verband weiterhin gegen Überregulierung ein – wie bereits 2022 bei der verhinderten DIN-Normung der WEG-Abrechnung.