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Beim Deutschen Immobilienpreis von immowelt 2026 sind am 25. März im Palladium in Köln die besten Unternehmen, Projekte und Persönlichkeiten der Immobilienwirtschaft ausgezeichnet worden. Vor rund 500 geladenen Gästen wurden die Sieger in neun Kategorien geehrt. Die hohe Resonanz mit mehr als 600 Bewerbungen unterstreicht die starke Akzeptanz des Preises in der Branche und seine Rolle als

…n seiner Wohnung verantwortlich, leugnet er dies aber nachdrücklich, kann dies ein Grund für die fristlose Kündigung des Mietverhältnisses darstellen. Dies urteilte jüngst der BHG.Der FallDer Mieter zeigte der Hausverwaltung im Jahr 2010 Schimmelschäden in seiner Wohnung an. Diese führte er auch bauliche Ursachen zurück und minderte die Miete. Der Vermieter hingegen meinte, die Schäden sind auf unzureichendes Heiz-…

…EG-Verwaltungen bei Fragen rund um energetische Sanierungen unterstützt, nach dreijähriger Laufzeit – Zeit für eine Bilanz aus erster Hand. Um Einblicke in das Projekt und dessen Erfolge zu erhalten, berichten Hausverwaltungen, die am Programm teilgenommen haben, von ihren Erfahrungen. In dieser Ausgabe erklärt Simone Pedersen von der Nymwegen Hausverwaltungs GmbH, welche Fortschritte durch das Projekt „GREEN Home“…

Die Unternehmensnachfolge zählt zu den zentralen Zukunftsfragen im Mittelstand. Mehr als die Hälfte der Inhaber ist bereits 55 Jahre oder älter, rund 215.000 Unternehmer planten allein 2025 ihren Rückzug. Auch in der Immobilienverwaltung gewinnt das Thema weiter an Bedeutung: Viele Unternehmen wurden über Jahrzehnte aufgebaut, verfügen über gewachsene Kundenbeziehungen, eingespielte Prozesse und

… nicht geeignet. Ein auf diese Weise begründetes Mieterhöhungsverlangen ist deshalb aus formellen Gründen unwirksam.Der FallDie Vermieterin einer 79 qm großen Wohnung in Magdeburg forderte mit Schreiben der Hausverwaltung vom 19. Januar 2017 die Mieterin zur Zustimmung zu einer Erhöhung der Kaltmiete ab dem 1. April 2017 von 300 Euro um 60 Euro auf insgesamt 360 Euro monatlich auf. Das Schreiben enthielt zur…

Fortschrittliche Technologien können Vermietern und Verwaltern Erleichterungen bringen. Viele Mieter würden dafür mehr zahlen. Die Bedeutung der Digitalisierung ist der Branche zwar bewusst, doch die Entwicklung geht schleppend voran. Eine Umfrage der Software-Vermittlungsplattform Capterra und die Digitalisierungsstudie von ZIA und EY zeigen den aktuellen Stand.

… feststellt, so kann man sich nicht auf die höchste ermittelte Miete als ortsübliche Vergleichsmiete berufen.Der FallDie Beklagte ist Mieterin einer 54 Quadratmeter großen Wohnung. Sie erhält von der Hausverwaltung mit Schreiben vom 30. Oktober 2014 eine Mieterhöhung mit der Bitte um Zustimmung. Unter Angabe von drei Vergleichswohnungen soll die Nettomiete von 310,50 Euro auf 352,08 Euro angehoben werden.…

… der Stadt A. (Bauordnungsamt) vom 19.10.2016 dargestellten Bedenken im Hinblick auf den nicht eingehaltenen Brandschutz, aus Gründen der Verkehrssicherheit ab sofort nicht mehr genutzt werden.II.Die Hausverwaltung wird namens und im Auftrag der WEG als Verband beauftragt und bevollmächtigt, die unverzügliche Schließung der Ebenen 1 bis 3 zu erwirken. Diesbezüglich ist die Hausverwaltung berechtigt, die…

Wohnungsbaukrise: Unternehmer/innen berichten auf dem Jahresempfang der Bundesarbeitsgemeinschaft Immobilienwirtschaft Deutschland (BID) über Gründe, Ausmaß und Lösungen. Der traditionelle Jahresempfang der BID hat einmal mehr sehr deutlich gemacht, warum unter anderem der Neubau in Deutschland nicht mehr funktioniert.

…gseigentümerversammlung geschlossene Anträge prüfen, gilt eine Entziehung als ungerechtfertigt.Der FallÜber mehrere Jahre hinweg stellten zwei Eheleute und Miteigentümer einer Wohnung unzählige Anfragen an die Hausverwaltung, forderten die zuständige Verwaltung wiederholt zum Rücktritt auf, und stellten zahlreiche Beschlussanfechtungsklagen. Nach einer Eigentümerversammlung am 31.08.2016, an der die Eheleute wie…