Die Europäische Union hat sich mit dem sog. EU Green Deal zum Ziel gesetzt, bis 2050 Klimaneutralität zu erreichen. Deutschland soll bis 2045 klimaneutral sein. Besonders beim Wohnen gibt es erhebliches CO2-Einsparpotenzial, denn noch immer sind viele Gebäude in Deutschland schlecht gedämmt. Vor allem seit diesem Jahr steigen die Ausgaben der Haushalte für die Energieversorgung. Stark betroffen sind insbesondere Gebäude mit schlechter Energieeffizienz. Die energetische Sanierung schafft eine "Win-Win-Win"-Situation für drei Parteien: Eigentümer*innen, Mieter*innen und die Umwelt, weil Energiekosten und CO2-Emissionen fallen, der Wohnkomfort und der Wert der Immobilien steigen.
Erste Ansprechpartner*innen für WEG zu Fragen der Ertüchtigung des Wohngebäudes sind Immobilienverwaltungen. Diese stehen allerdings häufig vor mehreren Herausforderungen: An wen wende ich mich, wenn eine umfassende Sanierung ansteht? Wie kann langfristige Sanierungsplanung in WEG verankert werden? Welche Finanzierungsinstrumente existieren, wenn die Erhaltungsrücklage nicht ausreicht? Welche Sanierungsvariante ist die bessere?
Das Panel und der Workshop GREEN Home - Die Chance für einen klimaneutralen WEG-Bestand beim Verwaltertag bieten Zeit für Diskussion rund um das Thema umfassende energetische Sanierung in WEG. Neben Vertreter*innen aus Immobilienverwaltung, WEG-Beirat, Finanzierung, Energieberatung und -dienstleistung, gibt Dr. Philipp Tilleßen, Leiter des Produktmanagements, Mittelstandsbanken und private Kunden bei der KfW, den aktuellen Stand der Förderung von Energieeffizienz in deutschen WEG. Karolina Loth-Babut, internationale Expertin und Geschäftsführerin der polnischen Nationalen Agentur für Energieeinsparung, berichtet über ihre Erfahrungen bei der Umsetzung des Contracting-Finanzierungsinstruments in Polen.
Der anschließende Workshop bietet die Gelegenheit für Austausch zwischen den Teilnehmer*innen, um das Contracting und dessen Vor- und Nachteile eingehend zu diskutieren.
Die Einführen dieses Panels beim Verwaltertag zielt darauf ab, den Dialog zwischen den wichtigsten Stakeholdern im Bereich nachhaltiger Energieprojekte anzuregen. Die Dynamik auf nationaler Ebene soll dadurch gestärkt und von den Stakeholdern in Zukunft auf dem Verwaltertag weiterverfolgt werden.
Das GREEN Home Projekt ist ein EU-finanziertes Kooperationsprojekt, das zum Ziel hat, die Sanierungsquote in WEG zu steigern und praxistaugliche Finanzierungsinstrumente für Wohnungseigentümergemeinschaften zu entwickeln.
Weitere Informationen zum Projekt, der Veranstaltung und den Regionalen Runden Tischen in diesem Jahr finden Sie unter www.green-home.org