Online-Seminar 25034 "Die technische Verwaltung einer WEG: Pflichten und Handlungsoptionen des Verwalters unter Berücksichtigung des neuen WEG"

Das Thema des Seminars ist Bestandteil des Rahmenplans DIHK zur Zertifizierten-Verwalter-Prüfungsverordnung, der die Grundlage für die schriftlichen sowie mündlichen Prüfungsaufgaben bildet.

Inhalte

Die technische Verwaltung einer WEG regelt komplexe und sehr unterschiedliche Prozesse bei der Verwaltung von Gemeinschaftseigentum: die Beauftragung von Wartungsverträgen, die Organisation von Erhaltungsmaßnahmen, die Organisation der Überwachung von Verkehrssicherungspflichten, das Versicherungsschadenmanagement, das Handling von baulichen Veränderungen nach dem WEMoG und natürlich angrenzende Verwaltungsaufgaben: Beschlussfassungen, kaufmännische Tätigkeiten usw. Der Verwalter muss sehr viel wissen und kann sehr viel falsch machen, die Haftungsgefahren sind vielfältig, Rechtsprechungen häufig verschieden interpretierbar und von den handelnden Akteuren kaum noch zu überschauen. Im Online-Seminar werden die wesentlichsten Aufgaben der Immobilienverwaltung im Rahmen der technischen Verwaltung strukturiert: Welche typischen Verwalteraufgaben von der Objektbegehung bis zur Abnahme von Arbeiten sind wie zu organisieren? Wer ist für welche Sicherheitsvorkehrungen verantwortlich? Welche Teile eines Grundstücks und Gebäudes sind wie oft zu kontrollieren? Wie sind Beschlüsse zu technischen Maßnahmen vorzubereiten und auszuführen? Die Teilnehmer erhalten einen Überblick über alles, was mit der Technischen Verwaltung in WEG-Objekten zusammenhängt.

Schwerpunkte

• Gesetzliche vs. vertragliche Pflichten: Grundsätze, Verordnungen
• Beschlussvorbereitungen, -fassungen, -durchführungen
• Wer ist verpflichtet? Erfüllung und Übertragung von Verkehrssicherungspflichten am Beispiel einer WEG
• Verwalteraufgaben am Beispiel der Kontrolle des Gemeinschaftseigentums
• Detailbeispiele und Urteile

Die Teilnehmerinnen und Teilnehmer erhalten – ausgehend von den gesetzlichen Regelungen und Verordnungen – einen Überblick über ihre Verwalterpflichten und mögliche alternative Handlungsoptionen: Wer muss was wie und wie oft tun?

Technische Hinweise

Für Ihre Teilnahme benötigen Sie lediglich einen Computer, Zugang zum Internet und ein Telefon bzw. die Audiofunktion an Ihrem Computer. Eine zusätzliche Software ist nicht erforderlich. Detaillierte Hinweise zum technischen Ablauf erhalten Sie mit Ihrer Buchungsbestätigung.

Weiterbildungspflicht nach MaBV

Ihre Teilnahme wird angerechnet! Für Ihre Teilnahme am Online-Seminar erhalten Sie eine Teilnahmebestätigung, die Sie zum Nachweis Ihrer Weiterbildungspflicht nutzen können. Ihre Teilnahme bestätigen wir Ihnen mit bis zu 2 Stunden 45 Minuten.