Online-Seminar 25103 "Ab aufs Amt! (Alt-)Beschlüsse fristgerecht ins Grundbuch eintragen"

Inhalte und Lernziele

Fasst die GdWE Beschlüsse, dann sollen diese i. d. R. nicht nur für die Eigentümer gelten, die sie gefasst haben, sondern auch für alle später hinzukommenden. Das ist nach der aktuellen Fassung des WEG allerdings gerade nicht vorgesehen. Hier kommt das Grundbuch ins Spiel: Damit auch diese Sondernachfolger gebunden sind, müssen bestimmte Belastungen des Sondereigentums und insbesondere Beschlüsse, die aufgrund einer Öffnungsklausel in der Teilungserklärung gefasst werden, eingetragen sein. Aber Achtung: Für „Altbeschlüsse“ läuft die Eintragungsfrist aus der Übergangsvorschrift am 31. Dezember 2025 ab! Doch was muss überhaupt eingetragen werden und wie lässt sich der Aufwand begrenzen?

Schwerpunkte

• Belastungen des Sondereigentums (insbesondere Haftung für Zahlungsrückstände)
• Öffnungsklauseln in Teilungserklärungen
• Beschlussfassung aufgrund der Öffnungsklausel
• Informationsbeschaffung
• Wiederholung der Beschlussfassung aufgrund geänderter Beschlusskompetenzen
• Übergangsvorschriften
• Eintragung im Grundbuch (Antrag, Niederschriften, Beglaubigungen)

Technische Hinweise

Für Ihre Teilnahme benötigen Sie lediglich einen Computer, Zugang zum Internet und ein Telefon bzw. die Audiofunktion an Ihrem Computer. Eine zusätzliche Software ist nicht erforderlich. Detaillierte Hinweise zum technischen Ablauf erhalten Sie mit Ihrer Buchungsbestätigung.

Weiterbildungspflicht nach MaBV

Ihre Teilnahme wird angerechnet! Für Ihre Teilnahme am Online-Seminar erhalten Sie eine Teilnahmebestätigung, die Sie zum Nachweis Ihrer Weiterbildungspflicht nutzen können. Ihre Teilnahme bestätigen wir Ihnen mit bis zu 1 Stunde und 30 Minuten.

Handlungsempfehlung „Eintragung von „Alt“-Beschlüssen in das Grundbuch“ als Download

In Ergänzung zum Online-Seminar empfehlen wir Ihnen die Publikation "VDIV-Handlungsempfehlung: Eintragung von „Alt“-Beschlüssen in das Grundbuch". Diese ist für VDIV-Mitglieder kostenfrei im Bereich Publikationen erhältlich. Nicht-Mitglieder können diese für 29,00 € zzgl. USt. erwerben.