Online-Seminar 26107 "Kautionsverwaltung in der Mietverwaltung: Rechtssicher, transparent und revisionsfest"

Inhalte

Die Verwaltung der Mietkaution zählt zu den sensibelsten Aufgaben im Mietverhältnis. Schon kleine Versäumnisse bei Einzahlung, Anlage, Dokumentation oder Rückzahlung führen zu erheblichen Risiken – sowohl finanziell als auch organisatorisch. Die Vorgaben aus § 551 BGB, die Trennung des Kautionsvermögens vom Verwaltungsvermögen sowie der Umgang mit offenen Forderungen sind häufige Stolpersteine im Alltag. Dieses Seminar vermittelt die zentralen Grundlagen der Kautionsverwaltung und zeigt anhand konkreter Fallbeispiele, wie Abläufe zuverlässig gestaltet werden können. Behandelt werden typische Fragen aus der Praxis, etwa bei Schäden, Rückständen, unklaren Betriebskostennachforderungen, Insolvenzen oder einem Todesfall des Mieters. Die Teilnehmenden lernen, wie die Kaution vom Beginn des Mietverhältnisses bis zur Rückzahlung korrekt verwaltet wird. Durch Einblicke in häufige Fehlerquellen, aktuelle Entscheidungen und wiederkehrende Praxisfälle erhalten sie klare Orientierung für einen strukturierten Umgang mit der Kaution. Die Referentin erläutert alle Schritte anhand anschaulicher Beispiele und zeigt, wie Prozesse im Verwaltungsalltag effizient gestaltet werden können.

Schwerpunkte

• Grundlagen der Mietkaution: zulässige Höhe, Ratenzahlung, Anlageformen und Verzinsung nach § 551 BGB
• getrennte Kontenführung: Anforderungen an Kautions-, Treuhand- und Sammelkonten, organisatorische Umsetzung
• Ein- und Auszahlungsprozesse: Dokumentationspflichten, Buchungssystematik, interne Abläufe
• Rückzahlung der Kaution: Abrechnungsfristen, Zurückbehaltungsrechte, Umgang mit strittigen Positionen
• Problem- und Sonderfälle: Schäden, Mietrückstände, Schönheitsreparaturstreitigkeiten, Mieterinsolvenz, Erbfälle

Technische Hinweise

Für Ihre Teilnahme benötigen Sie lediglich einen Computer, Zugang zum Internet und ein Telefon bzw. die Audiofunktion an Ihrem Computer. Eine zusätzliche Software ist nicht erforderlich. Detaillierte Hinweise zum technischen Ablauf erhalten Sie mit Ihrer Buchungsbestätigung.

Weiterbildungspflicht nach MaBV

Ihre Teilnahme wird angerechnet! Für Ihre Teilnahme am Online-Seminar erhalten Sie eine Teilnahmebestätigung, die Sie zum Nachweis Ihrer Weiterbildungspflicht nutzen können. Ihre Teilnahme bestätigen wir Ihnen mit bis zu 1 Stunde 30 Minuten.