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##Inhalte und Lernziele "Nach der Versammlung ist vor der Versammlung und vor der Versammlung ist eigentlich immer!" Auch wenn das Wohnungseigentumsgesetz nur eine Versammlung pro Kalenderjahr vorschreibt und außerordentliche Versammlungen allenfalls selten vorkommen, sollte der professionelle Wohnungseigentumsverwalters sich nicht zu große Auszeiten gönnen. Wünsche von Wohnungseigentümern,…

**Praxiswissen für Neu- und Wiedereinsteiger** ##Themen des dreiteiligen Crashkurses 1. Der Mietvertrag 2. Die Miethöhe 3. Die Modernisierung 4. Die Gewährleistung 5. Die Schönheitsreparaturen 6. Die Betriebskosten 7. Die Beendigung 8. Die Wohnungsabnahme ##Inhalte Teil 1 Die rechtssichere Gestaltung der wesentlichen Bestandteile des Mietvertrages, die Berechnung der zulässigen…

*Thema des Deutschen Verwaltertags 2024* ##Inhalte und Lernziele Kommt es zum Eigentümerwechsel, muss der Verwalter wissen, ab wann er das Hausgeld vom Erwerber fordert. Die meisten Verwalter dürften bereits gehört haben, dass es auf die Eintragung als Eigentümer im Grundbuch ankommt. Oft wird dennoch auf den Besitzübergang abgestellt, „weil die Eigentümer das so erwarten“. Das aber ist…

##Inhalte Zur ordnungsmäßigen Verwaltung gehört die Ansammlung einer angemessenen Erhaltungsrücklage. Weder die Höhe noch Anlage und Verwaltung der Rücklage ist gesetzlich geregelt. Soll nur eine Erhaltungslage gebildet werden oder sollten die Eigentümer in einer WEG mehrere Rücklagen bilden? Ist die Zweckbindung der Rücklage unumstößlich oder kann der Verwalter bei Liquiditätsengpässen auf die…

Programm und Anmeldung folgen

Das Programm und die Anmeldungen folgen im Winter 2024. Hier geht´s zum Rückblick des Forum Zukunft 2024: [www.vdiv.de/Forum Zukunft ](https://vdiv.de/campus-veranstaltungen/forum-zukunft) ##Buchen Sie jetzt schon Ihr Hotelzimmer für 2025! Wir haben wieder zwei Zimmerkontingente für Sie reserviert: Buchen sie schon jetzt Ihr Zimmer im Hotel Elephant über den…

##Inhalte Das Baurecht sorgt in der Verwalterpraxis oftmals für Fallstricke und Herausforderungen. Worauf muss der Verwalter achten, wenn er Aufträge im Namen der Wohnungseigentümergemeinschaft vergibt? Welche Haftungsrisiken bestehen für den Verwalter bei einer entgeltlichen Baubegleitung? Welche Voraussetzungen müssen vorliegen, um das Gemeinschaftseigentum unter Beachtung des neuen Baurechts…

**Praxiswissen für Neu- und Wiedereinsteiger** ##Inhalte und Lernziele *Der ideale Schnelleinstieg für Quereinsteiger in die Immobilienverwaltung.* Was muss ich als WEG-Verwalter beachten? Welche Fristen muss ich einhalten? Welche Tätigkeit umfasst das Berufsbild eines WEG-Verwalters? Diese Aspekte werden in drei Modulen erläutert, so dass die Teilnehmer einen Einblick in das Aufgabenspektrum…

##Inhalte Die Übernahme einer WEG-Verwaltung ist ein komplexer Vorgang, der den Erfolg der kommenden Tätigkeit in einer neuen WEG maßgeblich beeinflusst. Die Gefahren der Haftung und von Reibungsverlusten sind sehr vielfältig, wenn es nicht gelingt, anhand von Checklisten und Algorithmen rationell und schnell einen Überblick über die neue WEG zu erhalten. Zugleich müssen die seitens der WEG…

**Praxiswissen für Neu- und Wiedereinsteiger** ##Inhalte und Lernziele *Der ideale Schnelleinstieg für Quereinsteiger in die Immobilienverwaltung.* Was muss ich als WEG-Verwalter beachten? Welche Fristen muss ich einhalten? Welche Tätigkeit umfasst das Berufsbild eines WEG-Verwalters? Diese Aspekte werden in drei Modulen erläutert, so dass die Teilnehmer einen Einblick in das Aufgabenspektrum…