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##Inhalte und Lernziele In vielen Vermietungs- und Verwaltungsalltagen stellen sich Vermieter und Verwalter regelmäßig der Problematik schwieriger Mieter. Ob zahlungsunfähige Mieter, Menschen mit Messie-Syndrom oder aber auch notorische Querulanten, all das sorgt für immense Probleme im Vermietungsalltag und kann Rechtsstreitigkeiten und hohe Kosten verursachen. Dieses Online-Seminar lernen…

##Inhalte und Lernziele Nach herkömmlicher Bezeichnung sind Zweitbeschlüsse solche, die einen Gegenstand betreffen, über den bereits ein (Erst-)Beschluss gefasst wurde. Das WEG regelt den Zweitbeschluss nicht näher, was die Frage aufwirft, welche Regelungen für den Zweitbeschluss gelten. Das Seminar geht dieser Frage nach. Dafür werden in einem ersten Schritt die Anforderungen an die…

##Inhalte und Lernziele Die Verantwortung für die Sicherheit von Wohnraum ist eine zentrale Aufgabe für Vermieter und Verwalter. Die Verkehrssicherungspflicht erfordert von denjenigen, die eine potenzielle Gefahrenquelle schaffen oder verwalten, alle notwendigen Maßnahmen zur Vermeidung von Risiken zu ergreifen. Dabei steht jedoch keine absolute Sicherheit im Fokus, sondern ein angemessener…

##Inhalte und Lernziele Der BGH hat entschieden: Eigentümer können durch Beschluss die Kostenverteilung innerhalb der Gemeinschaft grundlegend verändern, auch für die Kosten von Erhaltungsmaßnahmen. Außerdem können sie Entscheidungs- und Ausführungskompetenzen auf den Verwalter übertragen. Was früher nichtig war, ist heute möglich. Nun gilt es, diese Grundsätze in der Praxis mit Leben zu füllen.…

**Feiern Sie mit uns: 10 Jahre VDIV-Golf-Cup!** Am 26. Juni 2025 findet unser VDIV-Golf-Cup im GolfResort Weimarer Land statt. Unser großes Turnier sorgt nicht nur für spannende Golfpartien, sondern bietet auch ein prächtiges Panorama zum Entspannen. Dabei müssen Sie kein Profi sein: Neben begeisterten Sportlern sind auch interessierte Golf-Neulinge aus der Immobilienwirtschaft herzlich…

##Inhalte und Lernziele Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) wird für Immobilienverwaltungen zu einem immer größeren Schwerpunkt in der täglichen Arbeit. Das Online-Seminar soll aufzeigen, wie eine strukturierte Herangehensweise an energetische Sanierungen - Schritt für Schritt - aussehen kann. Welche Vorteile bietet der individuelle Sanierungsfahrplan inklusive Umsetzungshilfe und wie erleichtert er…

##Inhalte und Lernziele Fasst die GdWE Beschlüsse, dann sollen diese i. d. R. nicht nur für die Eigentümer gelten, die sie gefasst haben, sondern auch für alle später hinzukommenden. Das ist nach der aktuellen Fassung des WEG allerdings gerade **nicht vorgesehen**. Hier kommt das Grundbuch ins Spiel: Damit auch diese Sondernachfolger gebunden sind, müssen bestimmte Belastungen des…

##Inhalte und Lernziele Die Frage, welche Ansprüche bei Auszug eines Mieters bestehen und ob er oder sie für die Vornahme von Schönheitsreparaturen zuständig ist, ist einer der größten Streitpunkte zwischen Mietern und Vermietern. Die Referentin zeigt anhand von Fällen aus ihrer Praxis und der neuesten Rechtsprechung die typischen Probleme bei Schönheitsreparaturen und den sonstigen Ansprüchen…

Das Frauennetzwerk des VDIV Deutschland lädt regelmäßig ein zur **Digitalen Mittagspause**. Seien Sie dabei, wenn sich führende Frauen aus der Immobilienverwalterbranche zum Austausch über relevante Themen treffen. ## Agenda * 12:00 - 12:20 Uhr: Begrüßung und Hinleitung zum Thema durch Sylvia Pruß, Präsidentin des VDIV Deutschland und Initiatorin des VDIV-Frauennetzwerks * 12:20 - 12:30…

##Inhalte Ist die Übernahme einer WEG-Verwaltung an sich schon ein komplexer Vorgang, so sind bei der Übernahme einer bisher verwalterlosen Wohnungseigentümergemeinschaft noch wesentlich mehr Probleme zu lösen. Es ist nicht nur eine Entscheidung, ob man bei einer Anfrage überhaupt ein Angebot abgibt, sondern auch, welche vertraglichen Konditionen ein wirtschaftliches Agieren überhaupt möglich…