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Mit seinem Urteil vom 21. Mai 2026 (Az. I ZR 224/25) hat der Bundesgerichtshof die bislang weit verbreitete Praxis beendet, dass Immobilienverwaltungen für die Neuvermietung von Wohnungen, die sie verwalten, eine Maklerprovision verlangen können. Die Handlungsempfehlung erläutert die wesentlichen Inhalte der Entscheidung, ordnet deren rechtliche und wirtschaftliche Auswirkungen für Miet- und…

Der Einbau von Klimaanlagen in Wohnungseigentumsanlagen wirft regelmäßig Fragen zur Beschlussfassung und zu möglichen Beeinträchtigungen anderer Eigentümer auf. Die Handlungsempfehlung erläutert die aktuelle Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes und zeigt, welche rechtlichen Maßstäbe bei Anträgen auf Einbau oder Gestattung eines Klimagerätes zu beachten sind. Sie behandelt insbesondere die…

Mit dem Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) wurden zentrale Vorgaben des bisherigen Gebäudeenergiegesetzes geändert. Die Handlungsempfehlung erläutert kompakt, welche Pflichten entfallen, welche neuen Anforderungen insbesondere beim Heizungstausch gelten und was Immobilienverwaltungen bei Bio-Treppe, Energieausweisen, Solarpflichten, Kostenverteilung im Mietverhältnis und…

Als zentrales Stimmungsbild der Immobilienverwaltung liefert das VDIV-Branchenbarometer auch für 2026 wieder verlässliche Zahlen zur Lage des Wirtschaftszweiges. Die Auswertung umfasst Kennzahlen und Daten zu **Bestandsstrukturen, Umsatz, Betriebsergebnis, Rendite, Personalkosten** und **Verwaltervergütung**. Vertieft untersucht wurden in diesem Jahr die **Vergütungskalkulation**, die **Akquise…

Als zentrales Stimmungsbild der Immobilienverwaltung liefert das VDIV-Branchenbarometer auch für 2026 wieder verlässliche Zahlen zur Lage des Wirtschaftszweiges. Die Auswertung umfasst Kennzahlen und Daten zu ***Bestandsstrukturen, Umsatz, Betriebsergebnis, Rendite, Personalkosten und Verwaltervergütung.*** Vertieft untersucht wurden in diesem Jahr die ***Vergütungskalkulation, die Akquise neuer…

(Stimmrechts-)Vollmachten bedürfen zu ihrer Gültigkeit der Textform. So steht es seit 01.12.2020 in § 25 Abs. 3 WEG. Die allgemeine Formfreiheit für Vollmachten (§ 167 Abs. 2 BGB) hat der Gesetzgeber für die Beschlussfassung in einer GdWE hierdurch beseitigt. Das ist wichtig für den Verwalter, wenn er Versammlungen leitet bzw. Abstimmungen zu managen hat. Unterlaufen ihm Fehler, drohen…

Die Europäische Zentralbank hat die Zinsen im Euro-Raum zum zweiten Mal in diesem Jahr angehoben. Der Leitzins steigt um 0,25 Prozentpunkte auf 2,5 Prozent. Hintergrund ist der erneut gestiegene Inflationsdruck infolge höherer Energiepreise. Für die Immobilienwirtschaft dürfte das Finanzierungsumfeld damit angespannt bleiben.

Der Fachkräftemangel in Bau und Handwerk könnte sich bis 2029 deutlich verschärfen. Nach einer neuen Fortschreibung des Instituts der deutschen Wirtschaft fehlen dann allein in fünf unmittelbar bau- und immobiliennahen Berufsgruppen rund 59.000 Fachkräfte.

Mit einem neuen „Affordable Housing Act“ will die EU-Kommission einen einheitlichen Rechtsrahmen für Maßnahmen gegen Kurzzeitvermietungen, spekulativen Leerstand und Zweitwohnungen schaffen. Ziel ist es, Kommunen in angespannten Wohnungsmärkten mehr Rechtssicherheit für Eingriffe zu geben.

Der Steuerbonus für Handwerkerleistungen soll ab 2027 gekürzt werden. Nach dem vom Bundeskabinett beschlossenen Entwurf des Einkommensteuerreformgesetzes 2027 soll die Steuerermäßigung nach § 35a Abs. 3 S. 1 EStG von derzeit 20 auf 15 Prozent der Aufwendungen sinken. Der maximale Steuerbonus reduziert sich damit von 1.200 auf 900 Euro.