Im November letzten Jahres haben wir mit der Pilotprojektphase begonnen. Hier haben sich sowohl Verwaltungen als auch Energiedienstleistungen zu Sanierungsphasen eines WEG-Gebäudes, sowie zu den entwickelten Prototypen von Sanierungsmodellen des Projekts GREEN Home: Moderation, Vernetzung, digitaler WEG-iSFP, WEG-Darlehen Ausfallbürgschaft bzw. Zwischenfinanzierung, Basisprogramm, EDL für WEG und EDL 2+ zugeordnet (siehe Bild).
In diesem Austausch konnten zunächst Verwaltungen Ihre Bedürfnisse zu Ihren aktuellen Projekten teilen: In welcher Sanierungsphase befindet sich das Projekt? Welcher Prototyp der Modelle passt am besten zu diesem Projekt?
Energiedienstleistende hatten die Gelegenheit, sich den Prototypen und Sanierungsphasen zuzuordnen und ihr dazu passendes Geschäftsmodell zu präsentieren.
Anschließend konnten sich die Beteiligten bei einer „Speed-Kennenlern“-Runde intensiv austauschen. Hierbei hatte jede Verwaltung die Möglichkeit, sich mit einem Energiedienstleistungsunternehmen zu beraten, inwiefern sie konkret das aktuelle WEG-Projekt begleiten könnten. Da die Veranstaltung hybrid stattfand, hatten auch zugeschaltete Teilnehmer Gelegenheit, sich mit den Anwesenden zu vernetzen.
Von den Teilnehmenden haben wir positive Rückmeldung erhalten: von der Problemanalyse im Jahr 2022, über die Lösungsentwicklung durch mehrere Workshops im Jahr 2023 konnten wir nun Ende letzten Jahres ganz konkrete Pilotprojekte starten. Wir bedanken uns für das Engagement aller Beteiligten und sind gespannt, wie es mit den angelaufenen Pilotprojekten weitergeht. Eins steht schon jetzt fest: Mitwirkende aus dieser Runde sind bereits im Austausch und auf dem Weg hin zu Energieeffizienzmaßnahmen in ihren WEG-Gebäude.
Die Prototypen der Sanierungsmodelle für WEG-Gebäude
Im Jahr 2023 hat das Projekt zusammen mit Verwaltungen, Energiedienstleistenden, Finanzierenden und weiteren Stakeholdern konkrete Prototypen für die Sanierung von WEG-Gebäuden entwickelt. Im September haben wir zuletzt in Berlin, Düsseldorf und Stuttgart zu diesen Prototypen Rückmeldungen eingeholt und die Teilnehmenden haben vier dieser Prototypen durch eine Online-Abfrage priorisiert. Anbei stellen wir die vier favorisierten Prototypen kurz vor:
Moderation: Bei der begleitenden Moderation unterstützt eine neutrale Begleitung die WEG-Verwaltenden bei technischen Erklärungen und Entscheidungsvorbereitungen.
Digitaler WEG-iSFP: Ein digitaler iSfP für Wohnungseigentümergemeinschaften, für die Erstellung eines digitalen und fortschreibbaren Sanierungsfahrplans, der auf die einzelnen Einheiten des Gebäudes eingeht.
Energiedienstleistung (EDL) für WEG: Ein Energiedienstleistungsunternehmen saniert die Heizung, wobei die Investitionssumme monatlich getilgt werden kann. Daneben wird außerdem der Energieverbrauch kontrolliert. Zusätzlich wird zu den Optionen beraten und das Unternehmen begleitet die WEG in allen aufkommenden Fragen zum Heizungstausch.
EDL2+: Der modulare Maßnahmenbaukasten, der bis zum One-Stop-Shop nach Wunsch der WEG erweitert werden kann. Der Energiedienstleister saniert die Heizung und stellt wahlweise weitere Sanierungsinstrumente bereit, die die WEG benötigt und im Zuge einer umfassenderen Sanierung erledigen möchte.
In unserer Toolbox finden Sie neben den Prototypen auch eine Schritt-für-Schritt Anleitung für die Sanierung von WEG-Gebäuden.
Das klang spannend für Sie? Wir sind noch auf der Suche nach Pilotprojekten!
Sie sind an einem Sanierungsprojekt einer WEG beteiligt, verwalten eines oder kennen jemanden, der sich gerade damit auseinandersetzt? Melden Sie sich gerne mit folgenden Daten bei valentina.froehlich@deneff.org:
- Ort/Region
- Baujahr
- Wohneinheiten
- Angaben zu bereits getätigten Sanierungen
- ggf. Sanierungsfahrplan
- Endenergiebedarf, energetische Einordnung
- Wärmequelle
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.