Pain-Point-Liste von Wohnungseigentümergemeinschaften bei der energetischen Sanierung ihrer Gebäude
Dringende politische Maßnahmen zur Steigerung der Sanierungsquote in Gebäuden von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG)
Ansprechpersonen aus dem Projektkonsortium GREEN Home:
Valentina Fröhlich (valentina.froehlich@deneff.org)
Rüdiger Lohse (ruediger.lohse@edlhub.org)
Ohle Zyber (o.zyber@vdiv.de)
40 % der CO2-Emissionen werden in Deutschland durch den Gebäudebereich verursacht. Um Klimaneutralität im Gebäudesektor zu schaffen, muss die Sanierungsrate mindestens 2 % erreichen. In Gebäuden von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) ist sie derzeit niedriger als der Durchschnitt in Deutschland und liegt bei deutlich unter 1 % pro Jahr. Die Sanierungsrate in Deutschland sinkt und lag im Jahr 2023 bei 0,83 %, nach Einschätzung des VDIV Deutschland seit Ende der Corona-Pandemie bei WEG-Gebäuden sogar deutlich unter 0,3 %. Daher besteht insbesondere in Gebäuden mit WEG ein erhöhter politischer Handlungsbedarf. Das Projekt GREEN Home möchte mit der Pain-Point-Liste Fachpolitikerinnen und -politikern gezielte Anreize für die Mobilisierung der enormen CO2- und Energieeinsparpotenziale an die Hand geben. Im Folgenden werden sieben Hindernisse der energetischen Sanierung von WEG-Gebäuden unter Berücksichtigung der aktuellen Situation, der Problematik sowie entsprechender Lösungsvorschläge in Form von regulatorischen Regelungen erläutert. Zu den Maßnahmen wird der Regulierungsrahmen oder das Politikvorhaben sowie die Wirksamkeit der Maßnahmen und der geschätzte Aufwand der Lösungen genannt.
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