Mit dem Amtsantritt der Bundesregierung unter Bundeskanzler Friedrich Merz beginnt in Berlin eine neue politische Ära. Der Regierungswechsel markiert nicht nur einen personellen, sondern auch einen programmatischen Neuanfang. Besonders die Unionsparteien CDU und CSU prägen mit zentralen Ministerien maßgeblich die zukünftige Ausrichtung der Bundespolitik. Im Fokus stehen insbesondere die Ministerien für Wirtschaft und Energie sowie Verkehr – zwei Schlüsselressorts für die Immobilienwirtschaft, die in den kommenden Jahren vor erheblichen Herausforderungen steht: Energiewende, Infrastrukturmodernisierung, Dekarbonisierung des Gebäudebestands und bezahlbares Wohnen sind nur einige der drängenden Themen.
Trotz des Machtwechsels bleibt die SPD ein zentraler Akteur in der neuen Bundesregierung. Sie führt weiterhin einige bedeutende Ressorts, darunter Arbeit und Soziales, Umwelt sowie Inneres. Diese Ministerien werden unter SPD-Führung voraussichtlich als sozialpolitisches Gegengewicht zu den wirtschaftsliberalen Positionen der Union fungieren. Die SPD-Ministerinnen und Minister setzen auf soziale Ausgewogenheit, die Stärkung des Mieterschutzes, und eine klimafreundliche Stadtentwicklung, ohne dabei die soziale Dimension aus dem Blick zu verlieren. In der praktischen Umsetzung dürfte es hier durchaus zu Spannungen mit den unionsgeführten Ministerien kommen – insbesondere bei Themen wie Mietregulierung, Förderpolitik und Klimaschutz im Gebäudebereich.
Welche Köpfe stehen für welche Inhalte? Außerdem beleuchten wir die Rolle der SPD, die trotz Regierungswechsel weiterhin zentrale Ressorts verantwortet. Wie positionieren sich ihre Ministerinnen und Minister im neuen Machtgefüge? Und welchen politischen Kurs schlagen sie ein?
Die neue Bundesregierung verspricht nicht nur politische Kontinuität in einigen Bereichen, sondern vor allem neue Impulse. Während die Union auf wirtschaftliche Dynamik, Deregulierung und unternehmerische Freiheit setzt, versucht die SPD, sozialpolitische Korrektive einzubringen. Für die Immobilien- und Wohnungswirtschaft bedeutet dies eine spannende Konstellation, in der neue Spielräume, aber auch neue Konfliktlinien entstehen könnten.
Was erwartet die Immobilienwirtschaft von der neuen Bundesregierung?
Ein Kommentar von Sylvia Pruß, Präsidentin des VDIV Deutschland
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