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##Inhalte und Lernziele Etwa die Hälfte der Immobilienverwaltungen plant in naher Zukunft die Implementierung von KI-Tools. Gehören Sie auch dazu? Dann stellen Sie sich derzeit möglicherweise Fragen wie diese: * Was ist KI eigentlich und welchen Mehrwert schafft es für die Verwalterpraxis? * Welche Schritte sind zu unternehmen? * Wie und wo beginnt man idealerweise? * Welche Tools gibt…

##Inhalte und Lernziele Lassen Sie sich das komplexe Thema Buchhaltung und Abrechnung kurz und gut zusammenfassen: Unsere Expertinnen und Experten informieren über das Darstellen von Rücklagen, die Unterschiede zwischen Miet- und WEG-Abrechnung, typische Streite bei den Betriebskosten und wie Abrechnung, Wirtschaftsplan, Vermögensbericht oder Verwaltungskosten rechtssicher angewendet werden –…

Das Frauennetzwerk des VDIV Deutschland lädt regelmäßig ein zur **Digitalen Mittagspause**. Seien Sie dabei, wenn sich führende Frauen aus der Immobilienverwalterbranche zum Austausch über relevante Themen treffen. Dieses Mal soll folgendes Thema im Fokus stehen: **Energie im Wohngebäude: Photovoltaik, E-Mobilität und Versorgung** Die energetische Weiterentwicklung von Wohngebäuden stellt…

##Inhalt Bei zahlreichen Wohngebäuden in Deutschland stehen in den nächsten Jahren Neuinvestitionen für Heizungsanlagen in erheblichem Umfang an. Die entsprechenden gesetzlichen Grundlagen (Gebäudeenergiegesetz/Gebäudemodernisierungsgesetz) enthalten neben allgemeinen technischen Vorgaben für Heizungsanlagen auch Fristen und Vorschriften zur thermischen Beschaffenheit von Bestandsgebäuden. In…

##Inhalte Immobilienverwaltungen müssen Verkehrssicherungspflichten erfüllen, ihre Bestände regelmäßig kontrollieren und vorschriftsgemäß warten lassen. Dazu gehören auch technische Brandschutzeinrichtungen. Im Seminar erfahren Sie, was es konkret zu beachten gilt und wie Immobilienverwaltungen ihre Pflichten bei Verkehrssicherung und Brandschutz in WEG- und Mietverwaltung durchsetzen.…

Der Bundesgerichtshof (BGH) stellt klar: Die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdWE) bleibt für die ordnungsmäßige Erhaltung (und Verkehrssicherung) des Gemeinschaftseigentums verantwortlich. Sie kann eine Erhaltungsmaßnahme wie die Balkonsanierung auch dann beschließen – und bei Gefahrenlage sogar beschließen müssen –, wenn die Vereinbarungen in der Gemeinschaftsordnung die…

Die Bundesregierung hat ein umfassendes Reformpaket im Mietrecht auf den Weg gebracht, mit spürbaren Änderungen gegenüber früheren Plänen. Besonders relevant: Eine ursprünglich vorgesehene Deckelung von Indexmieten kommt nicht. Stattdessen sollen Mieterhöhungen bei stark steigender Inflation künftig teilweise begrenzt werden.

Die Energieausweise für Gebäude werden EU-weit neu geregelt. Mit der überarbeiteten Gebäuderichtlinie (EPBD) sollen ab Mai 2026 einheitliche Effizienzklassen von A bis G gelten. Gleichzeitig wird der Anwendungsbereich deutlich ausgeweitet. In Deutschland dürfte sich die Umsetzung jedoch verzögern: Die neuen Vorgaben sollen erst mit der Novelle des Gebäudeenergiegesetzes im Rahmen des geplanten…

Die Bundesregierung verschiebt die Reform des Heizungsgesetzes und schafft sich damit mehr Zeit für eine Einigung innerhalb der Koalition. Parallel wurde bei den geplanten Regelungen im Gebäudemodernisierungsgesetz (GMG) eine hälftige Kostenteilung zwischen Mietern und Vermietern bei Netzentgelten, CO₂-Preis und biogenen Brennstoffen vereinbart. Während die Fristverschiebung kurzfristig…

Welche Faktoren entscheiden über das Gelingen energetischer Sanierungen in Wohnungseigentümergemeinschaften? Dieser Frage widmet sich ein aktuelles Video aus dem Sounding Board der dena, in dem der VDIV Deutschland die Perspektive der Immobilienverwaltungen vertritt.