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Die Spitzen von Union und SPD haben sich im Koalitionsausschuss am 2. Juli auf ein Reformpaket mit 34 Maßnahmen verständigt. Für die Immobilienwirtschaft besonders relevant ist der wohnungspolitische Teil: Die Koalition will per Bundesgesetz ausschließen, dass private Mietwohnungsbestände durch Vergesellschaftungsgesetze auf Landesebene verstaatlicht werden können. Damit reagiert die…

Mit seinem Urteil vom 21. Mai 2026 (Az. I ZR 224/25) hat der Bundesgerichtshof die bislang weit verbreitete Praxis beendet, dass Immobilienverwaltungen für die Neuvermietung von Wohnungen, die sie verwalten, eine Maklerprovision verlangen können. Die Handlungsempfehlung erläutert die wesentlichen Inhalte der Entscheidung, ordnet deren rechtliche und wirtschaftliche Auswirkungen für Miet- und…

Auf Grund eines **neuen Urteils des Bundesgerichtshofes überarbeiten wir aktuell unseren Mustervertrag**. Hintergrund ist das Urteil vom 21. Mai 2026 (I ZR 224/25). Die neue Version stellen wir voraussichtlich ab Anfang Juli zur Verfügung - inklusive Muster-Vereinbarung zum Datenschutz (Stand November 2020). Den Vertrag erhalten Sie im Anschluss sowohl in einer beschreibbaren PDF- als auch in…

Die finanziellen und personellen Kapazitäten von Eigentümergemeinschaften reichen nicht aus, um die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) zu erfüllen. 88,9 Prozent der Immobilienverwaltungen halten die Rücklagen ihrer WEG für unzureichend, um energetische Sanierungen aus Eigenmitteln zu finanzieren, während nur 16,5 Prozent über ausreichende Personalkapazitäten verfügen. Die Neuauflage…

Die Nutzung Künstlicher Intelligenz (KI) eröffnet auch in der Immobilienverwaltung zahlreiche neue Möglichkeiten. Unsere Handlungsempfehlung bietet klare Orientierungshilfen, wie Sie KI-Lösungen rechtsicher im Sinne der DSGVO und KI-Verordnung in Ihrem Unternehmen integrieren. Sie erhalten einen Überblick über die Arten und Einsatzmöglichkeiten von KI-Systemen, die datenschutzrechtlichen…

Ihr Praxisleitfaden für den Weg zum klimaneutralen Gebäudebestand: Das Fachbuch des VDIV Deutschland zeigt, wie Klimaschutz, Energieeffizienz und Werterhalt im Wohnungseigentum erfolgreich zusammengeführt werden. Es begleitet Sie durch alle Phasen der energetischen Sanierung, von der Bestandsaufnahme über Planung und Finanzierung bis zur Umsetzung, und verbindet dabei rechtliche, technische und…

Ihr Praxisleitfaden für den Weg zum klimaneutralen Gebäudebestand: Das Fachbuch des VDIV Deutschland zeigt, wie Klimaschutz, Energieeffizienz und Werterhalt im Wohnungseigentum erfolgreich zusammengeführt werden. Es begleitet Sie durch alle Phasen der energetischen Sanierung, von der Bestandsaufnahme über Planung und Finanzierung bis zur Umsetzung, und verbindet dabei rechtliche, technische und…

Nach den Auswertungen des Zensus 2022 gibt es in Deutschland annähernd 575.000 nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilte Zweiergemeinschaften, darunter sehr viele Doppelhäuser. Dennoch sind Zweiergemeinschaften nicht zu zweit, sondern zu dritt, weil es die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdWE) gibt, die sowohl nach außen als auch im Innenverhältnis der zuständige „Player“ ist. Ein…

Die Europäische Zentralbank hat den Leitzins erstmals seit drei Jahren wieder angehoben. Der maßgebliche Zinssatz stieg von 2,0 auf 2,25 Prozent. Hintergrund ist die wieder anziehende Inflation, die von 1,7 Prozent im Januar auf 3,2 Prozent im Mai gestiegen ist. Für Immobilienkäufer und die Wohnungswirtschaft bedeutet die Entscheidung vor allem eines: Die Hoffnung auf kurzfristig sinkende…

Seit 1. Juni 2026 können Hauseigentümer überschüssigen Solarstrom einfacher direkt in der Nachbarschaft vermarkten. Grundlage ist die Neuregelung im Energiewirtschaftsgesetz. Wer lokal erzeugten Strom im Quartier teilt, wird künftig von vielen Pflichten klassischer Energielieferanten befreit. Damit entsteht erstmals ein praxistauglicherer Rahmen für den Austausch von Strom über das öffentliche…