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Steigende Material-, Energie- und Finanzierungskosten belasten den Wohnungsbau weiter. Bauministerin Verena Hubertz will mit einfacheren Baustandards, neuen KfW-Fördermodellen und einer Bundes-Wohnungsbaugesellschaft gegensteuern.

Die Energieausweise für Gebäude werden EU-weit neu geregelt. Mit der überarbeiteten Gebäuderichtlinie (EPBD) sollen ab Mai 2026 einheitliche Effizienzklassen von A bis G gelten. Gleichzeitig wird der Anwendungsbereich deutlich ausgeweitet. In Deutschland dürfte sich die Umsetzung jedoch verzögern: Die neuen Vorgaben sollen erst mit der Novelle des Gebäudeenergiegesetzes im Rahmen des geplanten…

Das erste Update zum Dena-Gebäudereport 2026 zeigt: Wärmepumpen prägen den Heizungsmarkt zunehmend, serielle Sanierungen bleiben gefragt und die kommunale Wärmeplanung kommt voran. Für Immobilienverwaltungen steigen Koordinationsanforderungen.

Der Bundestag hat das Gesetz zur Digitalisierung des Vollzugs von Immobilienverträgen beschlossen. Notariate, Gerichte, Behörden und Finanzverwaltung sollen Dokumente und Daten künftig elektronisch austauschen und Medienbrüche schrittweise abbauen.

Aufstockungen können dringend benötigten Wohnraum schaffen, ohne neue Flächen zu versiegeln. Voraussetzung sind belastbare Analysen von Gebäude, Fundament und Baugrund. Minimalinvasive Verfahren können die Tragfähigkeit erhöhen und Projekte im Bestand wirtschaftlich ermöglichen.

Der VDIV Deutschland kritisiert die extrem kurze Frist zum Referentenentwurf des Gebäudemodernisierungsgesetzes. Der Verband unterstützt technologieoffene Modernisierung, fordert aber digitale Nachweise, klare Zuständigkeiten, realistische Fristen und GdWE-taugliche Förderung.

Das Kabinett hat das Strom-Versorgungssicherheits- und Kapazitätengesetz beschlossen. Der Normenkontrollrat bemängelt kurze Prüffristen, unvollständige Kostenangaben und fehlende Aussagen zu Strompreisen. Auch das GModG steht wegen Praxisferne in der Kritik.

Der Bundesgerichtshof (BGH) stellt klar: Die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdWE) bleibt für die ordnungsmäßige Erhaltung (und Verkehrssicherung) des Gemeinschaftseigentums verantwortlich. Sie kann eine Erhaltungsmaßnahme wie die Balkonsanierung auch dann beschließen – und bei Gefahrenlage sogar beschließen müssen –, wenn die Vereinbarungen in der Gemeinschaftsordnung die…

Die Bundesregierung hat ein umfassendes Reformpaket im Mietrecht auf den Weg gebracht, mit spürbaren Änderungen gegenüber früheren Plänen. Besonders relevant: Eine ursprünglich vorgesehene Deckelung von Indexmieten kommt nicht. Stattdessen sollen Mieterhöhungen bei stark steigender Inflation künftig teilweise begrenzt werden.

Die Bundesregierung verschiebt die Reform des Heizungsgesetzes und schafft sich damit mehr Zeit für eine Einigung innerhalb der Koalition. Parallel wurde bei den geplanten Regelungen im Gebäudemodernisierungsgesetz (GMG) eine hälftige Kostenteilung zwischen Mietern und Vermietern bei Netzentgelten, CO₂-Preis und biogenen Brennstoffen vereinbart. Während die Fristverschiebung kurzfristig…