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Die Europäische Zentralbank hat die Zinsen im Euro-Raum zum zweiten Mal in diesem Jahr angehoben. Der Leitzins steigt um 0,25 Prozentpunkte auf 2,5 Prozent. Hintergrund ist der erneut gestiegene Inflationsdruck infolge höherer Energiepreise. Für die Immobilienwirtschaft dürfte das Finanzierungsumfeld damit angespannt bleiben.

Der Fachkräftemangel in Bau und Handwerk könnte sich bis 2029 deutlich verschärfen. Nach einer neuen Fortschreibung des Instituts der deutschen Wirtschaft fehlen dann allein in fünf unmittelbar bau- und immobiliennahen Berufsgruppen rund 59.000 Fachkräfte.

Mit einem neuen „Affordable Housing Act“ will die EU-Kommission einen einheitlichen Rechtsrahmen für Maßnahmen gegen Kurzzeitvermietungen, spekulativen Leerstand und Zweitwohnungen schaffen. Ziel ist es, Kommunen in angespannten Wohnungsmärkten mehr Rechtssicherheit für Eingriffe zu geben.

Der Steuerbonus für Handwerkerleistungen soll ab 2027 gekürzt werden. Nach dem vom Bundeskabinett beschlossenen Entwurf des Einkommensteuerreformgesetzes 2027 soll die Steuerermäßigung nach § 35a Abs. 3 S. 1 EStG von derzeit 20 auf 15 Prozent der Aufwendungen sinken. Der maximale Steuerbonus reduziert sich damit von 1.200 auf 900 Euro.

Deutschland wird die vorgeschriebenen Füllstände mehrerer Gasspeicher zum 1. November 2026 voraussichtlich verfehlen. Nach Angaben der Bundesregierung ist das Erreichen der Vorgaben bei einzelnen Speichern aufgrund der niedrigen Ausgangsstände technisch nicht mehr möglich. Zugleich sind die Gaspreise zuletzt gestiegen.

Neue Gas- und Ölheizungen bleiben nach dem Gebäudemodernisierungsgesetz grundsätzlich zulässig. Die neuen Vorgaben zur Kostenaufteilung und zur Beimischung klimaneutraler Brennstoffe erhöhen jedoch die wirtschaftlichen Risiken.

Die Bundesregierung will die Förderung erneuerbarer Energien neu ordnen. Besonders relevant für Wohnungseigentümergemeinschaften: Die feste Einspeisevergütung für neue kleine Photovoltaikanlagen soll schrittweise auslaufen, die Direktvermarktung künftig zum Regelfall werden. Für kleinere Anlagen sind Übergangsregelungen bis 2030 vorgesehen.

Die KfW hat die seit Juli geltenden Änderungen der Bundesförderung für effiziente Gebäude konkretisiert. Für Wohnungseigentümergemeinschaften und Immobilienverwaltungen ergeben sich wichtige Hinweise zu Antragstellung, individuellen Boni und der Kombination verschiedener Förderprogramme.

Der BGH schafft weitere Klarheit bei der internen Weiterleitung von Rundfunkprogrammen. Entscheidend ist, ob die Übertragung an einen abgegrenzten privaten Nutzerkreis erfolgt. Für WEG bestätigt und stärkt die Entscheidung die bisherige Rechtsauffassung des VDIV Deutschland.

Wie lässt sich Ladeinfrastruktur in einer Wohnungseigentümergemeinschaft vorausschauend planen und umsetzen? Der Praxisleitfaden des VDIV Deutschland und der EnBW Energie Baden-Württemberg AG führt durch die zentralen technischen, wirtschaftlichen und organisatorischen Fragen – von Bestandsaufnahme, Netzanschluss und Lastmanagement über Stellplatz-, Betriebs- und Abrechnungsmodelle bis zu…