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Urteile

Die relevanten und aktuellen Urteile aus der Immobilienwirtschaft für Sie zusammengefasst.

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WEG-Recht

Die Stimmung ist im Keller - Sondereigentümer muss gemeinschaftliche Heizungsanlage bei sich vorerst dulden

Heizungsanlagen, die der Versorgung von mehr als einer Sondereigentumseinheit dienen, stehen zwingend im gemeinschaftlichen Eigentum. Das ist  ...

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WEG-Recht

Gerichtlich ersetzter Gestattungsbeschluss für klassische bauliche Veränderung (Fassadendurchbohrungen)

Nachdem der Bundesgerichtshof (BGH) letztes Jahr erste Grundsatzentscheidungen zur Gestattung gesetzlich privilegierter baulicher Veränderungen  ...

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WEG-Recht

Zwei Schmuckstücke zum Valentinstag – Anhänger einer fairen Kostenverteilung kommen immer mehr auf ihre Kosten

Am Valentinstag hat der Bundesgerichtshof (BGH) zwei Urteile zu den Möglichkeiten der Änderung von Kostenverteilungsschlüsseln in  ...

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WEG-Recht

BGH: die Beschlusskompetenz aus § 16 Abs. 2 Satz 2 WEG deckt auch die Beendigung einer vereinbarten Kostenbefreiung

Nach der bis zum 30.11.2020 geltenden „alten“ Gesetzeslage war anerkannt, dass die Beschlusskompetenz zur Änderung von Kostenverteilungsschlüsseln  ...

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WEG-Recht

BGH: Seine Online-Teilnahme an der Präsenzversammlung muss der Wohnungseigentümer aktiv verlangen – grundsätzlich keine Anbietpflicht von Verwalter und GdWE

Im Frühjahr 2024 hatte sich der Bundesgerichtshof (BGH) zu den Auswirkungen der Coronazeit auf Eigentümerversammlungen geäußert (siehe den Newsletter  ...

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WEG-Recht

Seine Unbestimmtheit macht einen Beschluss nur ausnahmsweise nichtig!

Die Unbestimmtheit eines Beschlusses ist ein Beschlussmangel. Wird sie im Rahmen einer Beschlussanfechtungsklage von Klägerseite rechtzeitig  ...

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