VDIVaktuell-Archiv

22.07.2022

Ausgabe: 5/22

WEG-Recht: Bezeichnung des angefochtenen Beschlusses; Erstellung von Jahresabrechnungen

(BGH, Urteil vom 25.9.2020 – Az. V ZR 80/19) DAS THEMA Es handelt sich um eine äußerst...
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22.07.2022

Ausgabe: 5/22

TV-Versorgung gleich mitdenken

Dass Glasfaser die Zukunft gehört, hat sich längst auch bei Wohnungs­eigentümern und Mietern...
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22.07.2022

Ausgabe: 5/22

Gut für die Bilanz - Energieeffiziente Beleuchtung macht sich im Gebäude-Energieausweis positiv bemerkbar.

Steigende Energiepreise, knappe Ressourcen und natürlich der Klimaschutz beschäftigen...
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22.07.2022

Ausgabe: 5/22

Nicht nachmachen! - Die größten Fehler bei der Balkonsanierung, und wie man ohne sie späteren Ärger vermeidet.

Ein Balkon ist im Grunde lediglich eine erhöhte begehbare Plattform – für Nutzer hingegen meist...
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22.07.2022

Ausgabe: 5/22

Auf den Zahn gefühlt - Eine VDI-Richtlinie soll die Asbesterkundung in Bauwerken regeln, weist aber Mängel auf.

Bis zum deutschlandweiten Ver­bot des Inverkehrbringens und der Ver­wendung von Asbest sowie...
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22.07.2022

Ausgabe: 5/22

Eine oft knifflige Aufgabe - Wo Bestandsgebäude saniert, modernisiert oder umgenutzt werden, bleibt der Brandschutz oft auf der Strecke.

Maßnahmen zum vorbeugenden oder passiven bau­lichen Brandschutz sind durchaus sinnvoll: Durchdachte...
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22.07.2022

Ausgabe: 5/22

Auf dem aktuellen Stand? - Was gilt bei Sanierungen für den Brandschutz, und unter welchen Voraussetzungen liegt Bestandsschutz vor?

In Paragraph 14 der Muster­bauordnung (MBO) heißt es zu den Zielen des Brandschutzes: „Bauliche...
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22.07.2022

Ausgabe: 5/22

Was sein muss, muss sein. - Für den Betrieb von Trink- und Abwasseranlagen gibt es klare Vorschriften, die zwingend umgesetzt werden müssen.

Die Sanierung in die Jahre gekommener Rohrleitungen im Gebäudebestand kann böse Über­raschungen...
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22.07.2022

Ausgabe: 5/22

Alle an einem Strang - Wie sich Mehrfamilienhäuser effizient und vorausschauend sanieren lassen – mit Strangsanierungen.

Ob ein Gebäude in die Jahre gekommen ist, entscheidet nicht allein der äußere Schein. Der Zahn der...
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22.07.2022

Ausgabe: 5/22

Gut kombiniert - PVT-Wärmepumpen-Systeme kommen da ins Spiel, wo Erd- und Luft-Wasser-Wärmepumpen an ihre Grenzen stoßen.

Um Deutschland bis 2045 treibhausgasneutral zu machen, muss in den nächsten Jahren der Wärmebedarf...
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22.07.2022

Ausgabe: 5/22

Wie geht man’s an? Beschlussfassungen zu Erhaltungs-und Sanierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum

Erhaltungsmaßnahmen und Sanierungen am gemeinschaft­lichen Eigentum vorzubereiten und in die Wege zu...
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22.07.2022

Ausgabe: 5/22

Tendenz steigend - Was tun, wenn alles teurer wird und die Erhaltungsrücklage an Kaufkraft verliert?

Empfindliche Kostenstei­gerungen erfassen derzeit viele Lebensbereiche – auch das Finanz­wesen...
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22.07.2022

Ausgabe: 5/22

Die Weichen richtig stellen - Wie das Gebäudeenergiegesetz auf die Verteilung von Sanierungskosten in Eigentümergemeinschaften wirkt.

Zwingende gesetzliche Vorschriften wie das Gebäudeenergiegesetz (GEG) oder „halb­zwingende“...
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22.07.2022

Ausgabe: 5/22

Für die Zukunft gerüstet? - Es geht um Kosten und den Klimaschutz, zwei große Herausforderungen für die Immobilienwirtschaft

Auch im vergangenen Jahr wurden im Gebäudesektor die von der Bundesregierung vor­gegebenen...
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22.07.2022

Ausgabe: 5/22

Woran liegt’s? - Eine Green Home-Befragung von Eigentümergemeinschaften und Verwaltungen ermittelt Hürden für energetische Sanierungen.

Das Ziel eines kli­maneutralen Gebäudebestands bis 2045 ist ambitioniert und nicht ohne...
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22.07.2022

Ausgabe: 5/22

PRAXIS-TIPPS zur Vorbereitung von Sanierungsmaßnahmen

Wer Immobilien verwaltet, ist gefordert, wenn Sanierungsmaß­nahmen anstehen. Bei Fachleuten haben...
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22.07.2022

Ausgabe: 5/22

Engagement für Klimaschutz

In der Europäischen Union soll der Gebäudebestand bis 2050 klimaneu­tral werden. Die Gründe liegen...
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22.07.2022

Ausgabe: 5/22

Das Bundesministerium für Digitales und Verkehr - Mobilität für Personen, Güter und Daten

Digitaler, moderner und nachhal­tiger will Bundesminister Dr. Volker Wissing Deutschland machen, so...
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22.07.2022

Ausgabe: 5/22

Die Grundsteuerreform

In diesem Jahr müssen alle Grund­stücks- und Immobilienbesitzer eine elektronische Erklärung zur...
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27.05.2022

Ausgabe: 4/22

Eine neue Stufe der Mobilität - Intelligente Aufzugtechnik geht weit über das Auf und Ab der Fahrkabine hinaus.

Digitalisierung ist, wenn der Aufzug Abweichungen meldet, lange bevor eine Störung auftreten würde....
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27.05.2022

Ausgabe: 4/22

Die Nutzungsfrequenz entscheidet - Die regelkonforme Wartung von Aufzuganlagen gehört zu den Betreiberpflichten.

Viele Betreiber von Aufzuganlagen beharren auf der verbreiteten Annahme, der einmalige Besuch eines...
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27.05.2022

Ausgabe: 4/22

Was ist wann fällig? - Auch im Gewerberaummietrecht sind Abrechnungsfristen zu beachten.

Abrechnungsfristen spielen auch im Gewerberaummietrecht eine Rolle, nämlich im Hin­blick auf die...
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27.05.2022

Ausgabe: 4/22

Eine besondere Herausforderung - Die Sanierung von Tiefgaragen erfordert spezielles Know-how, denn es drohen Risiken, auch für die Gebäudestatik.

Der Sanierungsbedarf an Tiefgara­gen hat in den letzten Jahren spürbar zuge­nommen. Dass sie zu den...
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27.05.2022

Ausgabe: 4/22

CO2-Bepreisung - Das Stufenmodell kommt.

Aktuell zahlen Mieter den CO2-Preis auf ihre Heizkosten allein – die unter der alten...
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27.05.2022

Ausgabe: 4/22

Im Sinne des Eigentümers - Die Vermietung von Eigentumswohnungen ist kein Buch mit sieben Siegeln, aber ein paar Besonderheiten sind dennoch zu beachten.

Eigentumswohnungen, die nicht selbst bewohnt werden, werden in der Regel vermietet und sind dann...
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