VDIVaktuell-Archiv

03.12.2021

Ausgabe: 8/21

Auf dem Laufenden bleiben - Bei KALO setzt man seit Corona verstärkt auf Online-Seminare.

Es ist Donnerstag, kurz nach 10 Uhr und ein kleines Team der KALO-RIMETA GmbH, KALO, berichtet in...
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03.12.2021

Ausgabe: 8/21

Sehen und gesehen werden - Sind Videokonferenzsysteme wie Zoom für Eigentümerversammlungen geeignet? Datenschützer äußern Bedenken.

Videokonferenzsysteme haben vor allem während der Pandemie Einzug in den Alltag gehalten. Weit...
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03.12.2021

Ausgabe: 8/21

Viel ungenutztes Potenzial - WEG-Buchhaltung, Rechnungserfassung und Zahlungsverkehr sind prädestiniert für die Digitalisierung und Automatisierung.

Die Digitalisierung und mehr noch die Automatisierung von Prozessen stecken in der...
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03.12.2021

Ausgabe: 8/21

Dazulernen 24/7/365 - Was spricht für die berufliche Weiterbildung mit digitalen Medien, und worauf kommt’s beim Lernen an?

Berufliche Fort- und Weiterbildung ist ein kontinuierlicher Lernprozess, der es uns ermöglicht, im...
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03.12.2021

Ausgabe: 8/21

Welches Know-how ist gefragt? - Das ergab die diesjährige Umfrage des VDIV Deutschland zum Bildungsbedarf der WEG-Verwaltungen.

Fort- und Weiterbildung dienen branchenunabhängig der individuellen Sicherstellung der beruflichen...
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03.12.2021

Ausgabe: 8/21

Wer bezahlt, sagt an - Die Möglichkeiten des Weisungsrechts als Mittel der Personalführung – und seine Grenzen

Die Funktionsfähigkeit eines Unternehmens hängt maßgeblich davon ab, ob das Personal den Anweisungen...
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03.12.2021

Ausgabe: 8/21

10 Fakten - rund um die Verwalterzertifizierung

Ab 1. Dezember 2022 endet die Übergangsfrist für eine der zentralen Neuerungen des novellierten...
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03.12.2021

Ausgabe: 8/21

Zum Vergleich - In Österreich steht die Novellierung des Wohnungseigentumsgesetzes aus dem Jahr 2002 an.

Zum 17. Juni 2021 wurde der Ministerialentwurf betreffend die Änderung des österreichischen...
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03.12.2021

Ausgabe: 8/21

Mietrecht: Bedeutung einer Abmahnung bei ordentlicher Kündigung

(BGH, Beschluss vom 25.8.2020 – Az. VIII ZR 59/20) DAS THEMA Die außerordentliche Kündigung nach...
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03.12.2021

Ausgabe: 8/21

Mietrecht: Kündigungsbeschränkung und Familienprivileg

(BGH, Urteil vom 2.9.2020 – Az. VIII ZR 35/19) DAS THEMA Um das Bestandsmietverhältnis zu...
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03.12.2021

Ausgabe: 8/21

WEG-Recht: Zur Zulässigkeit einer Nutzungsänderung einer Teileigentumseinheit zu Wohnzwecken

(BGH, Urteil vom 16.7.2021 – Az. V ZR 284/19) DAS THEMA Eine Teilungserklärung, zwei Gebäude....
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03.12.2021

Ausgabe: 8/21

WEG-Recht: Zur Zerstörerabwehrkompetenz einzelner Wohnungseigentümer an der Grenze zwischen altem und neuem Recht

(BGH, Urteil vom 11.6.2021 – Az. V ZR 41/19) DAS THEMA Die Teilungserklärung sieht die...
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03.12.2021

Ausgabe: 8/21

Nachhaltig & effizient - Eine Haus- und Grundstücksverwaltung macht vor, wie das geht.

Gundlach, ein Hanno­versches Familienunternehmen, hat es geschafft, in den letzten Jah­ren zugleich...
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03.12.2021

Ausgabe: 8/21

Das neue WEG - FOLGE 8: die Rechtsbeziehungen in der Gemeinschaft

Das Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz (WEMoG) ordnet die Rechtsbeziehungen in der Gemeinschaft...
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03.12.2021

Ausgabe: 8/21

Contra geben - Wie man sich gegen geschäftsschädigende Kritik auf Bewertungsportalen zur Wehr setzen kann

Bewertungsportale sind aus dem täglichen Leben nicht mehr wegzudenken. Bewertet wer­den Waren und...
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03.12.2021

Ausgabe: 8/21

Tendenz steigend - Zu den Ursachen für den starken Anstieg der Energiepreise in Deutschland

Die Gas- und Strompreise in Deutschland tendieren zum Rekordhoch, Verbraucher müssen sich in diesem...
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03.12.2021

Ausgabe: 8/21

Ihre Meinung ist uns wichtig - Über die Bedeutung von Kundenbewertungen im Internet, und wie man mit ihnen umgeht.

Das Internet bietet Kunden viele Möglich­keiten, ihre Meinung zu Unternehmen, Dienstleistun­gen und...
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03.12.2021

Ausgabe: 8/21

9. VDIV-Branchenbarometer - Das neue Wohnungseigentumsgesetz und die Auswirkungen der COVID-19-Pandemie

Mit Beginn der COVID-19- Pandemie und dem ersten Lockdown im März 2020 begann eine für alle...
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03.12.2021

Ausgabe: 8/21

Wohnimmobilienverwaltung 2.0 - Zur Transformation eines Berufs

Die Anforderungen an die Verwaltung von Wohnimmobilien verändern sich. Die gesellschaftlich...
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05.11.2021

Ausgabe: 7/21

Der Einzelne oder die Gemeinschaft? Werkvertragliche Mängelrechte bei Wohnungseigentum: die Geltendmachung von Mängelansprüchen

Anschließend an die beiden Beiträge zu diesem Thema in ­vdivaktuell 5 & 6/21 geht es im dritten Teil...
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05.11.2021

Ausgabe: 7/21

Digital & hybrid - Wie man Eigentümerversammlungen auf elektronischem Weg praktisch umsetzt.

Effiziente und sichere Unterstützung bei der Immobilienverwaltung bietet facilioo. Über die digitale...
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05.11.2021

Ausgabe: 7/21

Vermeidbare Fehler­ ­können teuer werden - Die Zwangsversteigerung und wer wie viel aus dem Erlös erhält.

Die Grundzüge der Zwangsverwaltung wurden in vdivaktuell 5/21, S. 58ff. erläutert. Hier geht es nun...
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02.11.2021

Ausgabe: 7/21

Herstellungsverpflichtung des Mieters und Verjährung

(BGH, Urteil vom 31.3.2021 – Az. XII ZR 42/20)DAS THEMADiese Entscheidung behandelt...
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02.11.2021

Ausgabe: 7/21

Zum Start des ­Ausbildungsjahres - Wie man Ausbildungsverhältnisse rechtssicher und zur Zufriedenheit aller führt.

Qualifizierter und motivierter Nachwuchs an Fachkräften ist für jedes Unternehmen die Basis für eine...
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02.11.2021

Ausgabe: 7/21

Aktuelle Urteile: Höchstrichterliche Entscheidungen gab es diesmal zur Beschlusskompetenz – in Bezug auf die Jahresabrechnung und auf Verwalterkompetenzen sowie ihre Vergütung.

BESCHLUSS ÜBER JAHRESABRECHNUNG DURCH GESAMTGEMEINSCHAFT(BGH, Urteil vom 16.7.2021 – Az. V ZR...
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