VDIVaktuell-Archiv

02.11.2021

Ausgabe: 7/21

Übertragungskompetenz - der WEG auf Verwalter

(BGH, Urteil vom 11.6.2021 – Az. V ZR 215/20)DAS THEMADie Wohnungseigentümergemeinschaft stattete...
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02.11.2021

Ausgabe: 7/21

Aktuelle Urteile - Über die Verjährung von Ansprüchen hatten die Gerichte zu entscheiden – einmal im Nachbarrecht, einmal im Mietrecht.

VERJÄHRUNG VON UNTERLASSUNGSANSPRÜCHEN (BGH, Urteil vom 11.6.2021 – Az. V ZR 234/19 und BGH, Urteil...
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02.11.2021

Ausgabe: 7/21

Wirtschaftlich, effizient, sicher - Die Digitalisierung macht’s möglich: Auch Trinkwasserinstallationen lassen sich aus der Ferne überwachen.

Ein sicherer und effizienter Immobilienbetrieb liegt im Interesse aller Eigentümer. Dazu gehören...
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02.11.2021

Ausgabe: 7/21

Licht & Schatten - Was bedeutet die Modernisierung des Telekommunikationsgesetzes eigentlich genau?

Das Telekommunikationsmodernisierungsgesetz (TKModG) tritt am 1. Dezember 2021 in Kraft. Die...
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02.11.2021

Ausgabe: 7/21

Keine Panik! Umsicht und gezielte Vorkehrungen sind gefordert, um sich gegen Elementarschäden zu schützen.

Noch haben wir alle die schrecklichen Bilder der Überschwemmungskatastrophe in Nordrhein-Westfalen...
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02.11.2021

Ausgabe: 7/21

Aktiv werden! Warum es sinnvoll ist, die Instandhaltungsplanung im Immobilienbestand mithilfe des iSFP auf Klimaziele abzustimmen.

Die Anreizprogramme und Fördertöpfe für energetische Sanierungsmaßnahmen sind derzeit durchaus...
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02.11.2021

Ausgabe: 7/21

Die Erhaltungsrücklage - Die Beschlussfassung zur Bildung verschiedener Rücklagen nach neuem Recht

Nach altem Recht war die Möglichkeit zur Bildung „weiterer“ Rücklagen für Eigentümergemeinschaften,...
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02.11.2021

Ausgabe: 7/21

Fit for 55? Das Gesetzespaket der EU-Kommission und wie man es im Gebäudebestand umsetzt.

Die europäische Union möchte bis zum Jahr 2050 der weltweit erste klimaneutrale Groß-Wirtschaftsraum...
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29.10.2021

Ausgabe: 7/21

Soll ich, oder soll ich nicht? - Die Eigentümerversammlung in Coronazeiten – ein Update zur aktuellen Rechtsprechung.

Die Inzidenzen sind gesunken – und wieder gestiegen. Die vierte Welle hat begonnen, und die...
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28.10.2021

Ausgabe: 7/21

Neues Geschäftsmodell - Die Zukunft der Sondereigentumsverwaltung wieder wirtschaftlich attraktiv gestalten

Schlagworte: Honorargestaltung,Geschäftsmodell,Online-Plattform
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28.10.2021

Ausgabe: 7/21

Digitaler Verbund - UTS und facilioo verbinden über eine neue Schnittstelle die Verwaltungs-Software und das Vorgangsmanagement.

Die digitale Optimierung von Geschäftsprozessen ist auch in der Bewirtschaftung von Immobilien seit...
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28.10.2021

Ausgabe: 7/21

Was die digitale ­Verwaltung vereinfacht - Die erste neu entwickelte Schnittstelle der AG Digitalisierung geht in den Live-Betrieb.

Digitale Lösungen bieten Immobilienverwaltungen zahlreiche Vorteile: seien es schnellere...
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28.10.2021

Ausgabe: 7/21

Das neue WEG  - Folge 7:  Die Rolle des Verwaltungsbeirats

Der seit jeher in § 29 Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geregelte Verwaltungsbeirat ist in der Praxis...
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28.10.2021

Ausgabe: 7/21

6 Tipps - rund um Kundenportale und -Apps - Das raten Partnerunternehmen des VDIV Deutschland, wenn es um die Optimierung von Prozessen und der ­Kundenkommunikation geht.

1. Mehr Komfort bietenEigentümerportale und -Apps wie beispielsweise von Aareon ermöglichen 24/7 den...
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28.10.2021

Ausgabe: 7/21

9. VDIV-Branchenbarometer - Die Energiewende im Wohnungsbestand bedarf wirksamer Anreize.

Nachdem das Bundesverfassungsgericht Ende April 2021 das deutsche Klimaschutzgesetz von 2019 für...
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15.10.2021

Ausgabe: 6/21

Aus der Praxis Im Gespräch: Toni Altindagoglu über seine Erfahrungen mit der digitalen Wohnungsübergabe

Interview: Andrea KörnerHerr Altindagoglu, was war für Sie und Ihr Team ausschlaggebend, die...
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15.10.2021

Ausgabe: 6/21

Gewusst wie - Wann und wie die Umsetzung energetischer Maßnahmen zu Steuerermäßigungen nach § 35c EStG führt.

Der Schutz des Klimas ist global eine große Herausforderung, die auch den Immobiliensektor betrifft:...
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14.10.2021

Ausgabe: 6/21

Wer nimmt was ab? Werkvertragliche Mängelrechte bei Wohnungseigentum: die Abnahme von Sonder- und Gemeinschaftseigentum

Anschließend an den Beitrag zu Gewährleistungs- und Mängelrechten in vdivaktuell 5/21 soll es in...
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14.10.2021

Ausgabe: 6/21

Es bleibt vorerst dabei - Nach dem EuGH-Urteil zur umsatzsteuerlichen Behandlungen von Eigentümergemeinschaften besteht vorerst kein Handlungsbedarf.

Nach der Entscheidung des Europäischen Gerichtshofes (EuGH, Urteil vom 17.12.2020, Az. C 449/19)...
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14.10.2021

Ausgabe: 6/21

Zeit & ­zufriedene ­Kunden gewinnen - Wie ein Online-Portal Hausverwaltungen unterstützt und die Kommunikation mit Mietern wie Eigentümern optimiert.

Spätestens seit Homeoffice sich mehr und mehr durchsetzt, bemerken Hausverwaltungen, wie wichtig...
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14.10.2021

Ausgabe: 6/21

Gemeinschaftseigentum vermieten - Was dabei steuerrechtliche Probleme aufwirft, und warum sie sich in der Praxis mehr oder weniger in Luft auflösen.

Die Vermietung stellt eine zulässige Form des Gebrauchs von Gemeinschaftseigentum dar und kann...
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14.10.2021

Ausgabe: 6/21

Die Mietsicherheit - Der Markt verändert sich: Welche Form der Kautionshinterlegung ist zeitgemäß?

Kautionskonto, Kautionsverwaltung und Zinsabrechnung – bei Vermietern und Verwaltungen stößt man mit...
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14.10.2021

Ausgabe: 6/21

Aktuelle Urteile - Mit der Vereinbarung von Indexmieten in Wohnraummietverträgen und der Anwendung von Mietspiegeln befassten sich die Gerichte. So haben sie entschieden:

FEHLER BEI DER VEREINBARUNG EINER INDEXMIETE(BGH, Urteil vom 26.5.2021 – Az. VIII ZR 42/20)DAS...
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14.10.2021

Ausgabe: 6/21

Mietrecht - Berliner Mietspiegel und gerichtliches Sachverständigengutachten

(BGH, Urteil vom 26.5.2021 – Az. VIII ZR 93/20)DAS THEMADer Bundesgerichtshof (BGH) hatte in diesem...
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14.10.2021

Ausgabe: 6/21

Über kurz oder lang? Was gilt für die Befristung von Arbeitsverhältnissen? Ein Überblick.

Ein nicht unbeachtlicher Teil aller Erwerbstätigen in Deutschland ist auf Basis befristeter...
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