VDIVaktuell-Archiv

10.03.2022

Ausgabe: 2/20

WEG-Recht: Nutzungsverbot der Sondereigentums und Definition der „Zerstörung"

(BGH, Urteil vom 15.10.2021 – Az. V ZR 225/20) DAS THEMA Die streitgegenständliche Parkgarage...
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10.03.2022

Ausgabe: 2/22

Smarter Bau mit smartem Zugang - In Berlin-Grünau entsteht das ökosoziale Vorzeigeviertel „Quartier 52° Nord“. Ein Meilenstein ist „The View“ mit neuartigem Zutrittssystem.

Hier wird nachhaltig gebaut: In Grünau entwickelt die Vonovia-Tochter Buwog, Berlins größter...
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10.03.2022

Ausgabe: 2/22

Sicher ist sicher -Auch ältere Fenster und Türen lassen sich einbruchsicher nachrüsten.

Im Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz (WEMoG) ist ein Anspruch auf Maßnahmen verankert, die dem...
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10.03.2022

Ausgabe: 2/22

Ganz einfach hybrid - Praktikable Lösungen für Eigentümerversammlungen werden derzeit verzweifelt gesucht – und es gibt sie auch.

H ybrid und digital – zwei Begriffe, die aus der heutigen Zeit nicht mehr wegzudenken sind. Auch und...
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10.03.2022

Ausgabe: 2/22

Wege aus dem Dilemma - Wie man Eigentümerversammlungen online oder hybrid durchführt, ohne die Rechte der Eigentümer zu verletzen. Ein Praxisbericht.

Verwalterinnen und Verwalter stecken oftmals im Dilemma: Es muss eine Entscheidung getroffen werden,...
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10.03.2022

Ausgabe: 2/22

Zensus 2022 - Der Zensus erfordert in den kommenden Monaten Aufwand – der vergütet werden sollte. Dazu ist eine Beschlussfassung notwendig.

D as Zensusgesetz 2022 verpflichtet Eigentümer und Verwalter von Wohnraum, zum Stichtag 16. Mai 2022...
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10.03.2022

Ausgabe: 2/22

Schritt für Schritt - Wie man das Ziel digitalisierter Verwaltungsdokumente erreicht.

Hell, offen und aufgeräumt, so stellt man sich einen modernen Büroarbeitsplatz in der...
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10.03.2022

Ausgabe: 2/22

Nichts geht übers Original - Was bei der Digitalisierung von Verwaltungsunterlagen zu berücksichtigen ist.

Verwaltungsunterlagen gehören als Bestandteil des Verbandsvermögens der Eigentümergemeinschaft, der...
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10.03.2022

Ausgabe: 2/22

Erleichterung per Gesetz? - Die neu geregelte Textform: Wie Wohneigentumsverwalter bei der Vorbereitung, Durchführung und Nachbereitung von Eigentümerversammlungen mit ihr umgehen sollten.

Mit der Reform des Wohnungseigentumsrechts hat der Gesetzgeber Erleichterungen für die Organisation...
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21.01.2022

Ausgabe: 1/22

WEG-Recht: Haftung bei Delegation der Räum- und Streupflicht auf Hausmeister

(OLG Karlsruhe, Urteil vom 7.12.2020 – Az. 9 U 34/ 19)  DAS THEMA Es ist Winter, und es schneit....
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21.01.2022

Ausgabe: 1/22

Zählerablesung, digital gedacht - Eine App- und Plattformlösung hebt die Effizienzpotenziale einer kleinteiligen Standardaufgabe.

Wie viele Energiedienstleister haben auch die Stadtwerke Düsseldorf die Abrechnung der...
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21.01.2022

Ausgabe: 1/22

Neue Perspektiven - Wie stellen sich professionelle Anbieter auf die Regeländerungen des neuen Telekommunikationsgesetzes ein?

Die Unternehmen der Tele Columbus Gruppe nutzen die erforderlichen Abstimmungen mit der...
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21.01.2022

Ausgabe: 1/22

Was bedeutet die TKG-Novelle? - Relevante neue gesetzliche Grundlagen

Mit dem am 1. Dezember 2021 in Kraft getretenen Gesetz zur Modernisierung des...
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21.01.2022

Ausgabe: 1/22

Gut zu wissen - Die novellierte Heizkostenverordnung ist seit 1. Dezember 2021 in Kraft – das sind die wichtigsten Neuerungen.

Nachdem der Bundesrat Anfang November 2021 die Änderungen der Heizkostenverordnung (HeizkV)...
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21.01.2022

Ausgabe: 1/22

Die WEG-Reform als Chance - Eine gute Gelegenheit, die eigene Abrechnungspraxis auf Kurs zu bringen.

Mit der Neufassung der Vorschriften für die Jahresabrechnung in § 28 Abs. 2 Wohnungseigentumsgesetz...
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21.01.2022

Ausgabe: 1/22

Das wird jetzt einfacher - Die neue Musterabrechnung 3.0 für Wohnungseigentümergemeinschaften

Macht das neue Wohnungseigentumsgesetz (WEG) die Neugestaltung der Jahresabrechnung erforderlich?...
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21.01.2022

Ausgabe: 1/22

8 Tipps - rund um die Jahres­abrechnung

Wie lässt sich die Jah­resabrechnung für Wohnungseigen­tümergemeinschaften verständlich und...
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21.01.2022

Ausgabe: 1/22

Das neue WEG - Folge 9:  Die Wohnungseigentümergemeinschaft im Außenverhältnis

Das historische Konzept des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) aus dem Jahr 1951 beruhte auf der...
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21.01.2022

Ausgabe: 1/22

Qualifikation! Aber wie? - Wie sich Zertifizierung und Sachkundenachweis im Weg stehen – oder gegenseitig befördern.

Nur zwei Tage lagen zwischen der Veröffentlichung des Koalitionsvertrages – der die Einführung des...
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21.01.2022

Ausgabe: 1/22

Gefahr für Unternehmenswerte? - Die Pandemie bringt Gewinner und Verlierer hervor. Was gilt für den Verkaufswert von Immobilienverwaltungen? Eine Kurzanalyse.

Die Coronakrise hat für viele Immobilienverwaltungen die Frage aufgeworfen, wie sich die Pandemie im...
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21.01.2022

Ausgabe: 1/22

Der direkte Draht - Per App lassen sich Kommunikationsprozesse zwischen Verwaltung, Mietern oder Eigentümern deutlich verbessern – und der Service auch.

Die webbasierte Software Immoware24 kennen Verwaltungen schon seit 2008, denn sie bietet eine Menge...
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21.01.2022

Ausgabe: 1/22

Der neue Koalitionsvertrag - Was er der Immobilienwirtschaft verspricht: BMWSB, Sachkundenachweis und klimaneutraler Gebäudebestand?

Das aktuelle Regierungsprogramm steht unter dem Titel „Mehr Fortschritt wagen. Bündnis für Freiheit,...
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21.01.2022

Ausgabe: 1/22

Darauf kommt es an. - Es gibt gute Gründe für ein digitales Vertragsmanagement in der Immobilienverwaltung.

In der Buchhaltung ist die Digitalisierung nicht erst seit der Coronapandemie ein Thema. Der...
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21.01.2022

Ausgabe: 1/22

Die Spirale des Todes - Nur langfristige Instandsetzungsplanung und angemessene Erhaltungsrücklagen schützen Eigentümer.

Der Bundesgerichtshof (BGH) hat in einer neuen Entscheidung nochmals bekräftigt, dass Eigentümer...
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21.01.2022

Ausgabe: 1/22

Zum Jahresbeginn 2022 - Steuerliche Hinweise für Arbeitnehmer und Unternehmer

Auch im Jahr 2021 war die Bundesregierung wieder recht aktiv, neue Regelungen zu verkünden. Viele...
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