VDIVaktuell-Archiv

03.12.2021

Ausgabe: 8/21

Mietrecht: Bedeutung einer Abmahnung bei ordentlicher Kündigung

(BGH, Beschluss vom 25.8.2020 – Az. VIII ZR 59/20) DAS THEMA Die außerordentliche Kündigung nach...
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03.12.2021

Ausgabe: 8/21

Mietrecht: Kündigungsbeschränkung und Familienprivileg

(BGH, Urteil vom 2.9.2020 – Az. VIII ZR 35/19) DAS THEMA Um das Bestandsmietverhältnis zu...
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03.12.2021

Ausgabe: 8/21

WEG-Recht: Zur Zulässigkeit einer Nutzungsänderung einer Teileigentumseinheit zu Wohnzwecken

(BGH, Urteil vom 16.7.2021 – Az. V ZR 284/19) DAS THEMA Eine Teilungserklärung, zwei Gebäude....
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03.12.2021

Ausgabe: 8/21

WEG-Recht: Zur Zerstörerabwehrkompetenz einzelner Wohnungseigentümer an der Grenze zwischen altem und neuem Recht

(BGH, Urteil vom 11.6.2021 – Az. V ZR 41/19) DAS THEMA Die Teilungserklärung sieht die...
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03.12.2021

Ausgabe: 8/21

Nachhaltig & effizient - Eine Haus- und Grundstücksverwaltung macht vor, wie das geht.

Gundlach, ein Hanno­versches Familienunternehmen, hat es geschafft, in den letzten Jah­ren zugleich...
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03.12.2021

Ausgabe: 8/21

Das neue WEG - FOLGE 8: die Rechtsbeziehungen in der Gemeinschaft

Das Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz (WEMoG) ordnet die Rechtsbeziehungen in der Gemeinschaft...
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03.12.2021

Ausgabe: 8/21

Contra geben - Wie man sich gegen geschäftsschädigende Kritik auf Bewertungsportalen zur Wehr setzen kann

Bewertungsportale sind aus dem täglichen Leben nicht mehr wegzudenken. Bewertet wer­den Waren und...
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03.12.2021

Ausgabe: 8/21

Tendenz steigend - Zu den Ursachen für den starken Anstieg der Energiepreise in Deutschland

Die Gas- und Strompreise in Deutschland tendieren zum Rekordhoch, Verbraucher müssen sich in diesem...
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03.12.2021

Ausgabe: 8/21

Ihre Meinung ist uns wichtig - Über die Bedeutung von Kundenbewertungen im Internet, und wie man mit ihnen umgeht.

Das Internet bietet Kunden viele Möglich­keiten, ihre Meinung zu Unternehmen, Dienstleistun­gen und...
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03.12.2021

Ausgabe: 8/21

9. VDIV-Branchenbarometer - Das neue Wohnungseigentumsgesetz und die Auswirkungen der COVID-19-Pandemie

Mit Beginn der COVID-19- Pandemie und dem ersten Lockdown im März 2020 begann eine für alle...
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03.12.2021

Ausgabe: 8/21

Wohnimmobilienverwaltung 2.0 - Zur Transformation eines Berufs

Die Anforderungen an die Verwaltung von Wohnimmobilien verändern sich. Die gesellschaftlich...
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05.11.2021

Ausgabe: 7/21

Der Einzelne oder die Gemeinschaft? Werkvertragliche Mängelrechte bei Wohnungseigentum: die Geltendmachung von Mängelansprüchen

Anschließend an die beiden Beiträge zu diesem Thema in ­vdivaktuell 5 & 6/21 geht es im dritten Teil...
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05.11.2021

Ausgabe: 7/21

Digital & hybrid - Wie man Eigentümerversammlungen auf elektronischem Weg praktisch umsetzt.

Effiziente und sichere Unterstützung bei der Immobilienverwaltung bietet facilioo. Über die digitale...
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05.11.2021

Ausgabe: 7/21

Vermeidbare Fehler­ ­können teuer werden - Die Zwangsversteigerung und wer wie viel aus dem Erlös erhält.

Die Grundzüge der Zwangsverwaltung wurden in vdivaktuell 5/21, S. 58ff. erläutert. Hier geht es nun...
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02.11.2021

Ausgabe: 7/21

Herstellungsverpflichtung des Mieters und Verjährung

(BGH, Urteil vom 31.3.2021 – Az. XII ZR 42/20)DAS THEMADiese Entscheidung behandelt...
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02.11.2021

Ausgabe: 7/21

Zum Start des ­Ausbildungsjahres - Wie man Ausbildungsverhältnisse rechtssicher und zur Zufriedenheit aller führt.

Qualifizierter und motivierter Nachwuchs an Fachkräften ist für jedes Unternehmen die Basis für eine...
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02.11.2021

Ausgabe: 7/21

Aktuelle Urteile: Höchstrichterliche Entscheidungen gab es diesmal zur Beschlusskompetenz – in Bezug auf die Jahresabrechnung und auf Verwalterkompetenzen sowie ihre Vergütung.

BESCHLUSS ÜBER JAHRESABRECHNUNG DURCH GESAMTGEMEINSCHAFT(BGH, Urteil vom 16.7.2021 – Az. V ZR...
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02.11.2021

Ausgabe: 7/21

Übertragungskompetenz - der WEG auf Verwalter

(BGH, Urteil vom 11.6.2021 – Az. V ZR 215/20)DAS THEMADie Wohnungseigentümergemeinschaft stattete...
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02.11.2021

Ausgabe: 7/21

Aktuelle Urteile - Über die Verjährung von Ansprüchen hatten die Gerichte zu entscheiden – einmal im Nachbarrecht, einmal im Mietrecht.

VERJÄHRUNG VON UNTERLASSUNGSANSPRÜCHEN (BGH, Urteil vom 11.6.2021 – Az. V ZR 234/19 und BGH, Urteil...
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02.11.2021

Ausgabe: 7/21

Wirtschaftlich, effizient, sicher - Die Digitalisierung macht’s möglich: Auch Trinkwasserinstallationen lassen sich aus der Ferne überwachen.

Ein sicherer und effizienter Immobilienbetrieb liegt im Interesse aller Eigentümer. Dazu gehören...
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02.11.2021

Ausgabe: 7/21

Licht & Schatten - Was bedeutet die Modernisierung des Telekommunikationsgesetzes eigentlich genau?

Das Telekommunikationsmodernisierungsgesetz (TKModG) tritt am 1. Dezember 2021 in Kraft. Die...
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02.11.2021

Ausgabe: 7/21

Keine Panik! Umsicht und gezielte Vorkehrungen sind gefordert, um sich gegen Elementarschäden zu schützen.

Noch haben wir alle die schrecklichen Bilder der Überschwemmungskatastrophe in Nordrhein-Westfalen...
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02.11.2021

Ausgabe: 7/21

Aktiv werden! Warum es sinnvoll ist, die Instandhaltungsplanung im Immobilienbestand mithilfe des iSFP auf Klimaziele abzustimmen.

Die Anreizprogramme und Fördertöpfe für energetische Sanierungsmaßnahmen sind derzeit durchaus...
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02.11.2021

Ausgabe: 7/21

Die Erhaltungsrücklage - Die Beschlussfassung zur Bildung verschiedener Rücklagen nach neuem Recht

Nach altem Recht war die Möglichkeit zur Bildung „weiterer“ Rücklagen für Eigentümergemeinschaften,...
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02.11.2021

Ausgabe: 7/21

Fit for 55? Das Gesetzespaket der EU-Kommission und wie man es im Gebäudebestand umsetzt.

Die europäische Union möchte bis zum Jahr 2050 der weltweit erste klimaneutrale Groß-Wirtschaftsraum...
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