VDIVaktuell-Archiv

22.04.2022

Ausgabe: 3/22

Plötzlich nicht mehr versichert - Jeder 5. Leitungswasserschaden ist betroffen: Einem BGH-Urteil zufolge müssen Versicherer durch undichte Silikonfugen entstandene Wasserschäden nicht mehr decken.

Bislang konnten sich Verwaltungen bei Wasserschäden durch undichte Silikonfugen auf die...
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22.04.2022

Ausgabe: 3/22

Wenn das Geld nicht reicht - Tipps für die Darlehensaufnahme durch Eigentümergemeinschaften

Schimmel im Treppenhaus, ein defekter Aufzug oder das undichte Dach: Die Umsetzung unvorhergesehener...
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22.04.2022

Ausgabe: 3/22

Wem gehört die Erhaltungsrücklage?

Beim Erwerb einer Immobilie fällt in der Regel Grunderwerbsteuer an. Berechnungsgrundlage ist...
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22.04.2022

Ausgabe: 3/22

Schon wieder krank?! - Betriebliches Eingliederungsmanagement, ein Verfahren, das Arbeitgebern und Arbeitnehmern gleichermaßen nützt.

Langzeiterkrankungen oder häufige Kurzerkrankungen von Mitarbeiterinnen oder Mitarbeitern stellen...
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22.04.2022

Ausgabe: 3/22

Mietrecht: Schimmel im Altbau: Falsches Heizen und Lüften oder Baumangel?

(LG Frankfurt am Main, Urteil vom 4.2.2020 – Az. 2-11 S 154/19) DAS THEMA Mietminderungs- und...
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22.04.2022

Ausgabe: 3/22

Mietrecht: belegeinsicht beim Contracting-Vertrag

(LG Berlin, Urteil vom 15.7.2020 – Az. 65 S 285/19)   DAS THEMA Im Zuge der Energiewende werden...
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22.04.2022

Ausgabe: 3/22

WEG-Recht: Prozessbefugnis der Eigentümergemeinschaft nach WEMoG

(BGH, Urteil vom 16.7.2021 – Az. V ZR 284/19) DAS THEMA Die zum 1. Dezember 2020 in Kraft...
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22.04.2022

Ausgabe: 3/22

Für den Klimaschutz - Die Novelle der Heizkostenverordnung 2021 – die wichtigsten Neuerungen zu Digitalisierung und Verbrauchsinformation

Mit der Novelle der europäischen Energieeffizienzrichtlinie (Energy Efficiency Directive = EED)...
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22.04.2022

Ausgabe: 3/22

Den Hochlauf effektiv gefördert - Auch Unternehmen, die auf nachhaltige Mobilität umstellen, profitieren von Subventionen.

Die private Nutzung von rein elektrisch oder hybrid betrie­benen Fahrzeugen wird staat­lich...
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22.04.2022

Ausgabe: 3/22

WEG-Recht: Anwendbarkeit der Regelungen zur AGB-Inhaltskontrolle auf die Gemeinschaftsordnung

(BGH, Urteil vom 20.11.2020 – Az. V ZR 196/19) DAS THEMA Die Regelungen über die...
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22.04.2022

Ausgabe: 3/22

Was zahlt sich aus? - Optionen für die Abrechnung und den Betrieb von Ladeinfrastruktur in Wohn- und Gewerbeimmobilien

Wer zehn, 50 oder 100 Ladestationen für Elektroautos aufbauen will und eine möglichst flexible,...
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22.04.2022

Ausgabe: 3/22

Klimaneutraler Gebäudebestand?

Wie können wir Woh-nungseigentümergemeinschaften (WEG) Finanzierungsinstrumente an die Hand geben,...
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22.04.2022

Ausgabe: 3/22

10 Tipps für die Beschaffung von E-Mobilitäts-Lösungen im WEG-Umfeld

Beim Thema E-Mobilität geraten WEG-Verwaltungen zunehmend unter Druck: Einerseits liegt es im...
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22.04.2022

Ausgabe: 3/22

Mehr Sonnenstrom vom Dach?

Um die Solar- und Klimaziele der Bundesre­gierung zu erreichen, muss das Tempo der Solarisierung in...
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22.04.2022

Ausgabe: 3/22

Das neue WEG - Folge 11: Die Gebrauchsrechte der Wohnungseigentümer

Den Wohnungseigentümern gehört das Sonder- und Gemeinschaftseigentum. Das Recht zum Gebrauch des...
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22.04.2022

Ausgabe: 3/22

Bausubstanz erhalten - Pilotprojekt in Sachsen-Anhalt: Ein Plattenbau wird zum energieautarken Mehrfamilienhaus mit Pauschalmiete saniert.

Steigende Nebenkosten machen Mietern, aber auch Gebäudeeigentümern nicht erst in jüngster Zeit zu...
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22.04.2022

Ausgabe: 3/22

Das neue Justizministerium

Das Bundesministerium der Justiz (BMJ) ist ein sogenanntes Gesetzgebungsmi­nisterium. Seine Aufgaben...
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22.04.2022

Ausgabe: 3/22

2,5 statt 20 Zentimeter - Infrarot-Reflexionsstoffe könnten neue Standards für die Wärmedämmung setzen.

Laut DENA-Gebäudereport 2022 hat der Dämmstoffabsatz in den Jahren 2019 und 2020 mit je ca. 40...
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22.04.2022

Ausgabe: 3/22

Den Grundstein legen - Richtig und vorausschauend abgefasst, können Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung viel vereinfachen.

Nach der Reform des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) durch das...
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22.04.2022

Ausgabe: 3/22

Wirksam beschließen - Beschlussfassungen zur modernisierenden Erhaltung wollen gut durchdacht sein.

Unterschiedliche Sanierungsmaßnahmen beschließen – wie geht das? Laut dem inzwischen nicht mehr ganz...
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22.04.2022

Ausgabe: 3/22

Grüner Strom vom heimischen Dach

Weg von Atomener­gie und fossilen Brennstoffen, hin zu erneuerbaren Energien: Die Energiewende ist...
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22.04.2022

Ausgabe: 3/22

Eine Frage der Compliance - Was hat Ausschreibungsmanagement mit Compliance, also der freiwilligen Regelkonformität von Unternehmen, zu tun, und warum müssen sich auch Immobilienverwaltungen damit befassen?

Warum soll ich mich als Verwalter denn nun auch noch mit Compliance im Bereich des...
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22.04.2022

Ausgabe: 3/22

Wege finden - Ist die Wohnungswirtschaft bei der angestrebten Klimaneutralität im Gebäudebestand der Elefant im Raum?

Der Klimawandel und die daraus resultierende Zer­störung der Umwelt ist eine der größten Bedrohungen...
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22.04.2022

Ausgabe: 3/22

Komplexe Aufgabe - Die rechtssichere Abrechnung regenerativer Energien erfordert spezielle Lösungswege.

Der Ausbau erneuerbarer Energien ist eine zentrale Säule der Energiewende. Unsere Energiever­sorgung...
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10.03.2022

Ausgabe: 2/22

Agenda 2022 - Das gehört in diesem Jahr auf die Tagesordnung der Eigentümerversammlung.

Die Versammlungssaison hat begonnen oder steht zumindest vor der Tür. Für viele...
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