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Als Alternative zur Direktförderung können Bauherren für Einzelmaßnahmen in der energetischen Sanierung einen Steuerbonus nutzen. Die zugrunde liegende Energetische-Sanierungsmaßnahmen-Verordnung (ESanMV) wurde zum 1. Januar 2023 angepasst. Der Fördersatz wurde nicht verändert und ist nun für einige Maßnahmen höher als die Direktförderung.

Der EU-Energierat hat sich Ende Dezember auf ein Maßnahmenpaket für eine bezahlbare Gasversorgung und ebenso für eine Genehmigungsbeschleunigung zum Ausbau erneuerbarer Energien geeinigt.

Die Rezession im Baugewerbe dürfte sich weiter verschärfen, so die Analyse von Deutsche Bank Research (DB Research) in ihrem Jahresausblick „Neue globale Realitäten“. Für den Wohnungsmarkt erwarten die Forscher keinen Einbruch, jedoch eine „Preisdelle“.

Private Bauherren, die in Baden-Württemberg oder Berlin das Dach ihres Wohngebäudes grundlegend sanieren, müssen eine Photovoltaikanlage oder eine Solarthermieanlage installieren. Die entsprechenden Regelungen des Klimaschutzgesetzes bzw. des Solargesetzes Berlin sind zum 1. Januar 2023 in Kraft getreten.

Mit der zum 1. Januar 2023 in Kraft getretenen Wohngeldreform wurden die Einkommensgrenzen für eine Wohngeldberechtigung deutlich angehoben. Berechnungen des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) zufolge sind anstatt 600.000 nun voraussichtlich zwei Millionen Haushalte wohngeldberechtigt. Die Antragsflut wird laut IW zu langen Bearbeitungszeiten führen.

Bis Ende dieses Jahres sollen diverse Verwaltungsleistungen in Deutschland auch digital angeboten werden, darunter etwa 60 im Themengebiet Bauen und Wohnen. Das Onlinezugangsgesetz (OZG) regelt den Zugang zu den Verfahren für Privatpersonen und Unternehmen und soll diesen erleichtern.

Das neue WEMoG sollte die bisherige Rechtsprechung zum Bauträgervertragsrecht unberührt lassen. Daraus wurde geschlussfolgert, dass die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdWE) weiterhin die auf Beseitigung von Mängeln am gemeinschaftlichen Eigentum gerichteten Rechte durchsetze, wenn sie die Rechtsverfolgung per Mehrheitsbeschluss an sich gezogen habe. Das hat der BGH nun bestätigt.

Bei erheblichen gesundheitlichen Beeinträchtigungen oder Suizidgefahr ist eine Kündigung des Mietverhältnisses wegen Eigenbedarfs unwirksam. Die Ablehnung einer Therapiemöglichkeit ändert daran nichts. Das Mietverhältnis besteht auf unbestimmte Zeit fort, wenn nach einer Interessenabwägung ein Umzug unzumutbar erscheint.

Ergebnisse der VDIV-Umfrage 2022 Gehaltsbenchmark - Die vorliegende Gehaltsbenchmark soll Immobilienverwalterinnen und Immobilienverwaltern als Orientierung dienen. Mit der Benchmark legen wir Ihnen Zahlen zur Einschätzung und Optimierung der Gehälter sowie Arbeitsbedingungen vor. (Stand November 2022, PDF-Datei, 4,5 MB)

Zum neuen Jahr gehören gute neue Vorsätze. Einer lautet, Eigentümerversammlungen besser vorzubereiten und straffer durchzuführen. Das geht fast immer. Über das Ziel hinaus schießen darf der Verwalter andererseits auch nicht. Waghalsig war die dreiminütige Eigentümerversammlung, die ein Verwalter aus Hessen durchführte. Eingeladen hatte er in sein Büro an einem Werktag um 10:00 Uhr, 20 km entfernt…