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**Für die Praxis, zum Staunen oder auch zum Kopfschütteln: hier werden Entscheidungen aus der jüngeren Vergangenheit besprochen, die Verwalterinnen und Verwalter kennen sollten** ##Inhalte und Lernziele Die Rechtsprechung zum Wohnungseigentum schreitet voran. Ob zur Teilungserklärung, Mängelansprüchen, Abrechnungen, dem Einsichtsrecht in Unterlagen oder Fragen der Verwaltervergütung − zu all…

##Inhalte und Lernziele Jeder Verwalter kennt es – ein Mieter kommt in Zahlungsverzug. In diesem Seminar erhalten Sie einen Überlick, wie Sie mit dem richtigen Hausgeldinkasso finanzielle Ausfälle vermeiden. Zudem erfahren Sie, ob es alternative oder begleitende Maßnahmen gibt, einen zahlungsunwilligen Wohnungseigentümer zu sanktionieren und wie Sie sich im Zweifelsfall bei der gerichtlichen…

Nach der bis zum 30.11.2020 geltenden alten Rechtslage war die Erstellung der Jahresabrechnung eine persönliche Pflicht des Verwalters, keine der GdWE. Deshalb stellte sich beim Verwalterwechsel die Frage, ob der alte oder der neue Verwalter die Jahresabrechnung für das abgelaufene Kalenderjahr zu erstellen hatte. Der Bundesgerichtshof (BGH) entschied, dass die Abrechnungspflicht den Verwalter…

Ein Regelermittlungsausschuss hat die überarbeitete TR-K8 einstimmig beschlossen. Damit ist die rechtliche Grundlage geschaffen, um Bestandstauchhülsen in Wärmezählern über 2026 hinaus weiterzuverwenden. Ein kostspieliger flächendeckender Austausch wird so vermieden.

Erstmals werden in Deutschland mehr Wärmepumpen als Gasheizungen verkauft. Beispiele aus der Wohnungswirtschaft zeigen, dass auch Bestandsgebäude erfolgreich umgerüstet werden können. Trotz Marktunsicherheit und hohem Investitionsbedarf bleibt die Technik – dank Förderung – attraktiv.

Die geplante Reform des Hochbaustatistikgesetzes stößt in der Bau- und Immobilienbranche auf breite Zustimmung. Monatliche Daten zu Baubeginnen, Genehmigungen und Fertigstellungen sollen schnellere Marktanalysen ermöglichen. Länder und Kommunen warnen jedoch vor erheblichem Mehraufwand.

Die Bundesregierung stellt ab Mitte Dezember wieder zinsgünstige Kredite für Neubauten im Standard EH55 bereit. Das Kreditvolumen von 800 Millionen Euro soll schnell zusätzliche Wohnungen ermöglichen.

Die Immobilienpreise legen erneut zu, besonders im Segment der Mehrfamilienhäuser. Auch die Mieten steigen kräftig. Neue Marktdaten zeigen eine gefestigte Erholung – getragen vom Wohnungsmarkt und einer hohen Nachfrage in den Metropolen.

Der VDIV und die BID fordern praxisnahe Anpassungen beim NIS2UmsuCG. Dezentrale Energieanlagen und Quartierslösungen sollen nicht durch überzogene IT-Sicherheitsauflagen belastet werden. Der Bundestag berät parallel über eine Ausweitung von Meldepflichten und neue Eingriffsbefugnisse des BSI.

Bauministerin Verena Hubertz (SPD) kündigt ein Maßnahmenpaket gegen überhöhte Mieten an. Neben einer stärkeren Regulierung bei möbliertem Wohnen und Indexmieten sollen Förderprogramme neu strukturiert und vereinfacht werden. Ziel ist mehr Wohnungsbau und fairere Marktbedingungen.