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Verwaltungsbeirat

Das Sonderheft informiert Verwaltungsbeiräte kompetent und umfassend über relevante Themen rund um das Wohneigentum und die WEG-Verwaltung.

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21.05.2021

Ausgabe: 3/21

Aktuelle Urteile: Wann besteht Anspruch auf eine komplette Neuberechnung der Nebenkosten? Und wann rechtfertigt Modernisierung eine Ausnahme von der Mietpreisbremse? Zwei BGH-Entscheide:

Kein Anspruch auf Neuberechnung der Nebenksoten bei formeller Ordnungsmässigkeit(BGH, Urteil vom...

21.05.2021

Ausgabe: 3/21

Umfassende Modernisierung nur bei wesentlichem Bauaufwand in wesentlichen Baubereichen

(BGH, Urteil vom 11.11.2020 – Az. VIII ZR 369/18)DAS THEMADie Mietpreisbremse und ihre Ausnahmen...

20.05.2021

Ausgabe: 3/21

Aktuelle Urteile - Um die Auslegung des § 10 Abs. 2 WEG zur Änderung des Inhalts eines Sondernutzungsrechts ging es diesmal vor Gericht und u. a. um die Bedeutung korrekt formulierter Beschlussfassungen.

BEREINIGUNG EINES „GEBURTSFEHLERS“ IN DER GEMEINSCHAFTSORDNUNG(BGH, Urteil vom 22.3.2019 – Az. V ZR...

20.05.2021

Ausgabe: 3/21

Höchst anspruchsvoll - Für die Sanierung von Hochhausdächern gelten besondere Anforderungen, insbesondere mit Blick auf den Brandschutz.

Hohe Gebäude wirken schon seit Menschengedenken faszinierend auf ihre Betrachter. Die biblische...

20.05.2021

Ausgabe: 3/21

Sanieren statt demontieren - Bei der Leckageortung und Sanierung von Flachdächern zahlen sich durchdachte Lösungen aus.

Der kostenintensive Abriss eines schadhaften Flachdachs kann in vielen Fällen vermieden werden....

20.05.2021

Ausgabe: 3/21

Auf immer und ewig? Was gilt für die Laufzeiten von Abrechnungs- und Rauchwarnmelder-Serviceverträgen?

Regelmäßig gehen mit der Pflicht der Wohnungseigentümergemeinschaft zur verbrauchsabhängigen...

20.05.2021

Ausgabe: 3/21

Aufklärung hilft: Sind E-Autos in Tiefgaragen brandgefährlich? Das gilt für den Brandschutz:

Als im Jahr 2018 in einem Parkhaus in Shanghai ein weißer Tesla Model S plötzlich in Flammen steht,...

20.05.2021

Ausgabe: 3/21

Eigentlich ganz einfach - Für Hauseigentümer ist die Photovoltaikanlage auf dem Dach keine große Sache. Für Eigentümergemeinschaften gestaltet sich das bekanntlich deutlich komplizierter. Eine Orientierungshilfe.

Ohne Rechts- und Steuerberatung geht es nicht! Dabei wäre es ja nur konsequent, die Ladestation fürs...

20.05.2021

Ausgabe: 3/21

Darf der das jetzt? Bemächtigt das reformierte Wohnungseigentumsgesetz Verwalter zum Abschluss längerfristiger Verträge?

Mit der am 1. Dezember 2020 in Kraft getretenen Reform des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) wurden...

20.05.2021

Ausgabe: 3/21

Potenziale heben - Auf der Suche nach neuen Erlösquellen: Mit der neuen Mobilität entstehen neue Geschäftsmodelle für die Wohnungswirtschaft.

In Zeiten von Mietpreisbremsen und restriktiveren Vorgaben für Sanierungsumlagen stellt sich für die...

20.05.2021

Ausgabe: 3/21

Es geht um mehr - Die Ladeinfrastruktur für E-Fahrzeuge ist nur ein Baustein der Gebäudekonnektivität, die für die Zukunft gerüstet ist.

Der Bundestag hat das Gebäude-Elektromobilitätsinfrastruktur-Gesetz (GEIG) beschlossen, um den...

20.05.2021

Ausgabe: 3/21

Von null auf 81 in einem Jahr - Großprojekt: In drei Tiefgaragen sollen alle Stellplätze mit Ladepunkten für E-Fahrzeuge ausgestattet werden.

Projektpartner gesucht: „Wir verwalten die Liegenschaft einer Eigentümergemeinschaft mit drei...

20.05.2021

Ausgabe: 3/21

Aus einer Hand - Mit einem modular aufgebauten Angebot unterstützt Minol die Wohnungswirtschaft beim Ausbau von Ladeinfrastruktur.

Für den Ausbau privater Ladeinfrastruktur spielt insbesondere die Wohnungswirtschaft aktuell eine...

20.05.2021

Ausgabe: 3/21

Volle Ladung - Elektromobilität, Ladestationen, Lastmanagement: Wie man mit System Kosten spart und für die Zukunft plant.

Bereits im Jahr 2030 werden nahezu 40 Prozent aller Pkw-Neuzulassungen in Deutschland auf reine...

20.05.2021

Ausgabe: 3/21

7 Tipps: die wichtigsten Neuerungen 2021 zum Umgang mit Energieträgern

Das große Themenfeld Energie ist auf der politischen Agenda seit Jahren und Jahrzehnten zu Recht...

20.05.2021

Ausgabe: 3/21

Zertifikatslehrgang Wohnimmobilienverwaltung - Auf Initiative des VDIV Deutschland beginnt Ende Juni 2021 die Basisqualifizierung für die Wohnimmobilienverwaltung mit IHK-Zertifikat „Fachmann/Fachfrau für Wohnimmobilienverwaltung“.

Seit der letzten Überarbeitung der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) wird für die gewerbliche...

20.05.2021

Ausgabe: 3/21

Verabschiedung der TKG-Novelle steht kurz bevor - Geplante Änderungen im Betriebskostenrecht und ihre Auswirkungen auf Vermieter, Mieter und Verwaltungsunternehme

Ende Dezember 2020 hat die Bundesregierung nach langen Diskussionen endlich einen Entwurf des...

19.05.2021

Ausgabe: 3/21

Neuer Handlungsspielraum - Ein Urteil des EuGH ermöglicht Eigentümergemeinschaften den Vorsteuerabzug bei Heizungsanschaffung und -instandhaltung.

Die Lieferung von Wärme durch eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) an die Mitglieder dieser...

19.05.2021

Ausgabe: 3/21

Verabschiedung der TKG-Novelle steht kurz bevor: Geplante Änderungen im Betriebskostenrecht und ihre Auswirkungen auf Vermieter, Mieter und Verwaltungsunternehmen

Ende Dezember 2020 hat die Bundesregierung nach langen Diskussionen endlich einen Entwurf des...

19.05.2021

Ausgabe: 3/21

Zwischenruf: Keine Eigentümerversammlungen, keine Ladeinfrastruktur - Keine spezifischen Förderprogramme, keine Mobilitätswende

Im Jahr 2020 hat nur ein Bruchteil der jährlich anstehenden Eigentümerversammlungen stattgefunden,...

19.05.2021

Ausgabe: 3/21

Das neue WEG - Folge 3: Bauliche Veränderungen

In der Vergangenheit waren bauliche Veränderungen nur unter sehr engen Voraussetzungen...

19.05.2021

Ausgabe: vdivDIGITAL 2021

Auf dem Weg in eine klimaneutrale Zukunft - Unterjährige Verbrauchsinformationen für Wohnungsnutzer sind ein wichtiger Schritt zum Ziel.

Kohlenstoffdioxid, also CO2 einzusparen, das ist wie in vielen Branchen auch in der...

19.05.2021

Ausgabe: vdivDIGITAL 2021

Verbrauchsdaten stets im Blick - Home-App und Bewohnerportal als Paket für die unterjährige Verbrauchsinformation

Die novellierte EU-Energieeffizienzrichtlinie (EED) verpflichtet Immobilieneigentümer und...

18.05.2021

Ausgabe: vdivDIGITAL 2021

Mehr Bandbreite - Die Modernisierung der Umlagefähigkeit von Anschlusskosten würde den Ausbau des Glasfasernetzes beschleunigen.

Auf dem Weg zu einem flächendeckenden Glasfasernetz in Deutschland liegt noch viel Arbeit vor uns....

18.05.2021

Ausgabe: vdivDIGITAL 2021

Smarte Gebäudeüberwachung - Wie Gateways & Co. Immobilien intelligenter machen.

Man muss nicht mehr vor Ort sein, um zu wissen, ob in einem Gebäude alles in Ordnung ist....

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Aktuelle Urteile: Wann besteht Anspruch auf eine komplette Neuberechnung der Nebenkosten? Und wann rechtfertigt Modernisierung eine Ausnahme von der Mietpreisbremse? Zwei BGH-Entscheide:

Umfassende Modernisierung nur bei wesentlichem Bauaufwand in wesentlichen Baubereichen

Aktuelle Urteile - Um die Auslegung des § 10 Abs. 2 WEG zur Änderung des Inhalts eines Sondernutzungsrechts ging es diesmal vor Gericht und u. a. um die Bedeutung korrekt formulierter Beschlussfassungen.

Höchst anspruchsvoll - Für die Sanierung von Hochhausdächern gelten besondere Anforderungen, insbesondere mit Blick auf den Brandschutz.

Sanieren statt ­demontieren - Bei der Leckageortung und Sanierung von Flachdächern zahlen sich durchdachte Lösungen aus.

Auf immer und ewig? Was gilt für die Laufzeiten von Abrechnungs- und Rauchwarnmelder-Serviceverträgen?

Aufklärung hilft: Sind E-Autos in Tiefgaragen brandgefährlich? Das gilt für den Brandschutz:

Eigentlich ganz einfach - Für Hauseigentümer ist die Photovoltaikanlage auf dem Dach keine große Sache. Für Eigentümergemeinschaften gestaltet sich das ­bekanntlich deutlich komplizierter. Eine Orientierungshilfe.

Darf der das jetzt? Bemächtigt das reformierte Wohnungseigentumsgesetz Verwalter zum Abschluss längerfristiger Verträge?

Potenziale heben - Auf der Suche nach neuen Erlösquellen: Mit der neuen Mobilität entstehen neue Geschäftsmodelle für die Wohnungswirtschaft.

Es geht um mehr - Die Ladeinfrastruktur für E-Fahrzeuge ist nur ein Baustein der Gebäudekonnektivität, die für die Zukunft gerüstet ist.

Von null auf 81 in einem Jahr - Großprojekt: In drei Tiefgaragen sollen alle Stellplätze mit Ladepunkten für E-Fahrzeuge ausgestattet werden.

Aus einer Hand - Mit einem modular aufgebauten Angebot unterstützt Minol die Wohnungswirtschaft beim Ausbau von Ladeinfrastruktur.

Volle Ladung - Elektromobilität, Ladestationen, Lastmanagement: Wie man mit System Kosten spart und für die Zukunft plant.

7 Tipps: die wichtigsten Neuerungen 2021 zum Umgang mit ­Energieträgern

Zertifikatslehrgang ­Wohnimmobilienverwaltung - Auf Initiative des VDIV Deutschland beginnt Ende Juni 2021 die Basisqualifizierung für die ­Wohnimmobilienverwaltung mit IHK-Zertifikat „Fachmann/Fachfrau für Wohnimmobilienverwaltung“.

Verabschiedung der TKG-Novelle steht kurz bevor - Geplante Änderungen im Betriebskostenrecht und ihre Auswirkungen auf Vermieter, Mieter und Verwaltungsunternehme

Neuer Handlungsspielraum - Ein Urteil des EuGH ermöglicht Eigentümergemeinschaften den Vorsteuerabzug bei Heizungsanschaffung und -instandhaltung.

Verabschiedung der TKG-Novelle steht kurz bevor: Geplante Änderungen im Betriebskostenrecht und ihre Auswirkungen auf Vermieter, Mieter und Verwaltungsunternehmen

Zwischenruf: Keine Eigentümerversammlungen, keine Ladeinfrastruktur - Keine spezifischen Förderprogramme, keine Mobilitätswende

Das neue WEG - Folge 3: Bauliche Veränderungen

Auf dem Weg in eine ­klimaneutrale Zukunft - Unterjährige Verbrauchsinformationen für Wohnungsnutzer sind ein wichtiger Schritt zum Ziel.

Verbrauchsdaten stets im Blick - Home-App und Bewohnerportal als Paket für die unterjährige Verbrauchsinformation

Mehr Bandbreite - Die Modernisierung der Umlagefähigkeit von Anschlusskosten würde den Ausbau des Glasfasernetzes beschleunigen.

Smarte Gebäudeüberwachung - Wie Gateways & Co. Immobilien intelligenter machen.

Sanieren statt demontieren - Bei der Leckageortung und Sanierung von Flachdächern zahlen sich durchdachte Lösungen aus.

Eigentlich ganz einfach - Für Hauseigentümer ist die Photovoltaikanlage auf dem Dach keine große Sache. Für Eigentümergemeinschaften gestaltet sich das bekanntlich deutlich komplizierter. Eine Orientierungshilfe.

7 Tipps: die wichtigsten Neuerungen 2021 zum Umgang mit Energieträgern

Zertifikatslehrgang Wohnimmobilienverwaltung - Auf Initiative des VDIV Deutschland beginnt Ende Juni 2021 die Basisqualifizierung für die Wohnimmobilienverwaltung mit IHK-Zertifikat „Fachmann/Fachfrau für Wohnimmobilienverwaltung“.

Auf dem Weg in eine klimaneutrale Zukunft - Unterjährige Verbrauchsinformationen für Wohnungsnutzer sind ein wichtiger Schritt zum Ziel.