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09.12.2019

Ausgabe: 7/19

Auf dem neuesten Stand - Der VDIV Deutschland hat seine Musterverträge für die WEG-, Miet- und SE-Verwaltung aktualisiert.

Der VDIV Deutschland passt seine Musterverträge und Vollmachten für die WEG-, Miet- und...
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09.12.2019

Ausgabe: 7/19

Neue Wege Vom Hausverwalter zum Berater und ­Vermittler in Sachen Immobilien: Das Know-how der ­klassischen Verwaltung lässt sich auch in anderen Bereichen sinnvoll einsetzen.

Lange Jahre, von 1972 bis 2018, war die Schick Hausverwaltung in Berlin ganz klassisch auf dem...
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09.12.2019

Ausgabe: 7/19

Papierlos? Viele Prozesse lassen sich heute schon rein digital abbilden. Und doch stapeln sich überall noch Aktenordner.

Im Zusammenhang mit der treuhänderischen Verwaltung von Immobilien entstehen unterschiedliche Arten...
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09.12.2019

Ausgabe: 7/19

Auf ein Wort - Welche Erwartungen haben Kunden heute eigentlich an ihre Hausverwaltungen?

Der Kunde, das unbekannte Wesen? Besser man weiß, was von einem erwartet wird. Deshalb fragen wir...
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09.12.2019

Ausgabe: 7/19

10 Tipps für gute ­Verbindungen - Die smarten Empfehlungen der Partner des VDIV Deutschland für die digitale Kommunikation mit Kunden.

1. SystemintegrationPortale ermöglichen es Hausverwaltungen, sich rund um die Uhr mit den...
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09.12.2019

Ausgabe: 7/19

Zeit ist Geld - Oder warum man den Aufwand für die Einrichtung eines Kundenportals nicht scheuen sollte.

Wieviel Aufwand es bedeutet, wenn Verwaltungskunden, seien es Eigentümer oder Mieter, telefonisch...
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09.12.2019

Ausgabe: 7/19

Deutsche ­Expertise ­gefragt - In Kasachstan und Usbekistan setzt man bei der dringend notwendigen Reform des Wohneigentums auf internationale Erfahrung.

Die beiden wirtschaftlich bedeutendsten und bevölkerungsreichsten Staaten in Zentralasien,...
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25.10.2019

Ausgabe: 6/19

Apropos Aufzug-Notruf - Ein Zwischenruf mit hilfreichen Tipps aus der Praxis zur Nach- und Umrüstung

Wer kennt sie nicht, die ­Schreiben der Aufzughersteller, die darüber informieren, dass die Telekom...
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25.10.2019

Ausgabe: 6/19

Drei auf einen Streich - Wie sich das Triple Play aus Internet, TV und Telefonie per Glasfaser und Satellit auch in ­Großprojekten zeitgemäß realisieren lässt, zeigt ein jüngstes Modernisierungsbeispiel.

Der Breitbandausbau in Deutschland verläuft schleppend, viele ländliche Gegenden sind immer noch...
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25.10.2019

Ausgabe: 6/19

Sauber bleiben! Nicht nur beim Verkauf von Immobilien, sondern auch bei ihrer Vermietung gibt es zukünftig strenge Auflagen für Makler zur Vermeidung von Geldwäsche.

Das Thema Geldwäscheprävention hat seit der 4. EU-Geldwäscherichtlinie, die von den Mitgliedsstaaten...
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24.10.2019

Ausgabe: 6/19

MIETRECHT: Verwaltungskosten auch nicht als Pauschale auf Mieter umlegbar

(BGH, Urteil vom 19.12.2018, Az. VIII ZR 254/17)DAS THEMADie Umlage von Betriebskosten ist bei...
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24.10.2019

Ausgabe: 6/19

Geschäftsgeheimnisse - Für das für Unternehmen existenzielle Know-how gilt jetzt ein einheitliches Geschäftsgeheimnisschutzrecht.

Know-how ist der Oberbegriff für Geschäfts- und Betriebsgeheimnisse, zugleich der Kernbestandteil...
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24.10.2019

Ausgabe: 6/19

WEG-RECHT: Aktuelle Urteile - Wie verhält es sich mit dem Zahlungsanspruch für irrtümlich im Gemeinschaftseigentum ­ausgeführte Maßnahmen eines Eigentümers? Und wie weit reicht die Beschlusskompetenz der Eigentümer zur ­Änderung einer Teilungserklärung?

ZUR ERSTATTUNGSPFLICHT EIGENMÄCHTIGER INSTANDSETZUNGSMASSNAHMEN(BGH, Urteil vom 14.6.2019, Az. V ZR...
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24.10.2019

Ausgabe: 6/19

WEG RECHT: Zum Verbot der kurzzeitigen Vermietung von Eigentumswohnungen

DAS THEMAOb und in welchem Ausmaß Wohnungseigentümer ihr Sondereigentum kurzzeitig an Dritte,...
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24.10.2019

Ausgabe: 6/19

Aktuelle Urteile: Zum Annahmeverzug bei der Rückgabe von Mietobjekten und zur Umlage von Betriebskosten äußerte sich der BGH.

RÜCKGABE EINES MIETOBJEKTS: VERJÄHRUNG & KAUTION(BGH, Urteil vom 27.2.2019, Az. XII ZR 63/18 und OLG...
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24.10.2019

Ausgabe: 6/19

Verschlüsselte Schlüssel - Relevante Sicherheitsaspekte von Zutrittskontrollsystemen

Bei der Auswahl von Zutrittslösungen sollte neben einer großen Bandbreite von Softwarefunktionen und...
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24.10.2019

Ausgabe: 6/19

Die Zukunft des Heizens: Eine moderne, fernauslesbare Messinfrastruktur auf Funk-Basis kann in Zukunft auch zur Optimierung der Heizungssteuerung und -überwachung genutzt werden.

Bild:Zukunftssicher und offen für Innovationen: Durch das Zusammenspiel von OMS und AMR entsteht ein...
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24.10.2019

Ausgabe: 6/19

So einfach wie‘s Handy laden - Wechselt der Verwalter, soll künftig auch der erforderliche Datentransfer reibungsloser vonstatten gehen.

In der EU soll es künftig (wieder) weniger Elektro­schrott geben: Ein Memorandum of Understanding...
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24.10.2019

Ausgabe: 6/19

Kleines ­Einmaleins für ­Aufzugbetreiber - Diesen Sorgfaltspflichten müssen Eigentümer und Verwalter nachkommen.

Nicht nur im Mehrfamilienhaus führt ein Aufzug oft zu Meinungsverschiedenheiten zwischen dem...
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24.10.2019

Ausgabe: 6/19

Fliegender Wechsel? Ein Wechsel der Verwaltung birgt klassische Fallstricke: Wie verteilen sich Pflichten und Aufgaben auf alten und neuen Verwalter? Wann, wofür und in welcher Höhe droht gar Schadensersatz bei Verstößen?

Unabhängig davon, wie die Bestellung eines WEG-Verwalters endet, wird jedenfalls eine Übergabe vom...
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24.10.2019

Ausgabe: 6/19

Die Zukunft ­gemeinsam meistern - Welche Risiken und Chancen bergen Fusionen für mittelständische Unternehmen? Ein Beispiel, wie‘s funktionieren kann.

Firmenfusionen prägen das Branchengeschehen. Für viele Unternehmer sind sie DIE zentrale...
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24.10.2019

Ausgabe: 6/19

7. DDIV-­Branchenbarometer Verwalterleistungen werden noch immer nicht adäquat honoriert, und die Energiewende steht und fällt mit neuen Förderanreizen.

In Deutschland steigen vielerorts die Wohnkosten. Alle Bemühungen dem entgegenzuwirken, sind bislang...
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24.10.2019

Ausgabe: 6/19

Kollegen, wacht ­endlich auf! Plädoyer einer Praktikerin für mehr Mut und ­Selbstbewusstsein bei der Gestaltung von ­Verwalterhonoraren.

Ende März war ich als Teilnehmerin einer Podiumsdiskussion eingeladen. Gastgeber war der VdIV...
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22.10.2019

Ausgabe: 6/19

10 Fakten: Bauen & Wohnen in Berlin

1. Wunsch und ­Wirklichkeit96 000 Wohnungen fehlen in Berlin. Würden weiterhin wie zuletzt 2017...
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22.10.2019

Ausgabe: 6/19

Den Wohnungsbau noch stärker ankurbeln - Wie denkt der Sprecher der CDU/CSU im Bundestag für Bau, Wohnen, Stadtentwicklung und Kommunen über die wohnungsbaupolitischen Vorhaben der Regierung?

Herr Wegner, zunächst unseren herzlichen Glückwunsch zu Ihrer Wahl zum Vorsitzenden der Berliner...
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