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13.10.2020

Ausgabe: 6/20

Pragmatismus siegt - Wer eine WEG übernimmt, muss oft kistenweise Unterlagen sichten. Bei der Digitalisierung kommt es auf eine gute Organisation an.

Als neue Verwaltung bestellt zu werden, ist für professionelle Immobilienverwalterinnen und...
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13.10.2020

Ausgabe: 6/20

Eine solide Basis schaffen - Ein Verwalterwechsel kann der Beginn einer langjährigen Kundenbeziehung sein. Empfehlungen für die Praxis.

Eine Flut von Dokumenten, Daten und Abrechnungen – geht ein Verwaltungsmandat für eine Liegenschaft...
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13.10.2020

Ausgabe: 6/20

Sesam öffnet sich - Eine neue Kooperation macht Schlüsselübergaben überflüssig.

Das Problem mit der Schlüsselübergabe, damit Handwerker, Wartungsunternehmen oder Haustechniker...
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13.10.2020

Ausgabe: 6/20

8. VDIV- Branchenbarometer - Alarmierende Trends bei Vergütung und Klimaschutz: Verwalterleistungen sind noch immer nicht adäquat honoriert, und energetische Sanierungsmaßnahmen sind weiter rückläufig.

Immobilien treuhänderisch zu managen, ist eine komplexe und verantwortungsvolle Tätigkeit. Mehr als...
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13.10.2020

Ausgabe: 6/20

10 Fakten zum neuen Gebäudeenergiegesetz - Wichtiges, was Verwalter und Eigentümer wissen sollten!

Zum 1. November 2020 tritt das Gebäudeenergiegesetz (GEG) in Kraft. Es setzt die europäischen...
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07.09.2020

Ausgabe: 5/20

Wie geht’s uns denn heute? - Worauf ist zu achten, wenn Arbeitnehmer krank sind?

Manchmal schwer zu glauben, aber in Arbeitsverhältnissen gilt der Grundsatz „Ohne Arbeit kein Lohn“....
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07.09.2020

Ausgabe: 5/20

Die befristete Absenkung der Umsatzsteuer - Wohl eine wenig erfreuliche Maßnahme, nicht nur für die Immobilienwirtschaft

Der am 12. Juni 2020 von der Bundesregierung beschlossene Entwurf eines zweiten...
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07.09.2020

Ausgabe: 5/20

Ordnungsgemässes Vorgehen bei der Verwalterbestellung

(BGH, Urteil vom 24.1.2020 – V ZR 110/19)DAS THEMAWie muss eine Verwalterbestellung vorbereitet...
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04.09.2020

Ausgabe: 5/20

Aktuelle Urteile - Wann können Eigentümer selbst gegen Störungen im Haus vorgehen, wann nicht? Und wann müssen sie vor einer anstehenden Verwalterbestellung über Vergleichsangebote informiert werden? So entschied der BGH.

ZUR VERGEMEINSCHAFTUNG VON UNTERLASSUNGS­ANSPRÜCHEN EINZELNER DURCH DIE...
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04.09.2020

Ausgabe: 5/20

Wer ist wofür zuständig? - Wer hat bei der Instandsetzung von Fenstern und Türen in Eigentümergemeinschaften welche Kosten zu tragen?

Das Thema wäre unproblematisch und keinen Beitrag wert, wenn es nicht gut gemeinte Regelungen in...
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04.09.2020

Ausgabe: 5/20

Glasfaseroffensive - Für den zügigen Breitbandausbau sucht die Telekom den Schulterschluss mit der Wohnungswirtschaft.

Glasfaser für alle. Mit dem Ziel, möglichst hohe Bandbreiten für die Nutzer zu schaffen, treibt die...
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04.09.2020

Ausgabe: 5/20

Altes Haus in neuem Glanz - Zur Sanierung denkmalgeschützter Häuser

Bei der Beratung von Eigentümern einer denkmalgeschützten Immobilie zu einer geplanten oder in...
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04.09.2020

Ausgabe: 5/20

Abschreibung oder Förderprogramm? - Für die Sanierung denkmalgeschützter Wohnimmobilien gibt es mehrere Möglichkeiten.

Bei der Durchführung von Baumaßnahmen an Gebäuden stellt sich die Frage, ob die dafür getätigten...
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04.09.2020

Ausgabe: 5/20

Klimaschutz im Heizungskeller - Wo Heizungsanlagen ausgetauscht werden müssen, kann sich die Wärmepumpe als sinnvolle Lösung erweisen.

Es gibt viel zu tun für die Fachhandwerker in den kommenden Jahrzehnten: Rund zwölf Millionen...
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04.09.2020

Ausgabe: 5/20

Anspruchsvolle Aufgabe - Wenn Verwaltungen sich mit der Finanzierung von Sanierungsmaßnahmen in Eigentümergemeinschaften befassen.

Es mag der besonderen, den Eigentümergemeinschaften innewohnenden Eigendynamik geschuldet sein, dass...
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04.09.2020

Ausgabe: 5/20

Die Energiebilanz verbessern - Wie Contracting zum neuen Versorgungskonzept führen kann. Ein Projektbericht.

Die Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) vierer Mehrfamilienhauser in München standen im Sinne des...
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04.09.2020

Ausgabe: 5/20

Raus aus dem Investitionsstau - Wo Eigentümergemeinschaften die Mittel für notwendige Sanierungen fehlen, können spezialisierte Partner helfen.

Die Klimaschutzziele der Bundesregierung und auf EU-Ebene sind ausgesprochen anspruchsvoll. Ihre...
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04.09.2020

Ausgabe: 5/20

9 Antworten auf Fragen zur Überprüfung technischer Anlagen - Die regelmäßige Prüfung und Wartung von Gebäudeteilen ist Teil der Verkehrssicherungspflicht.

Von Dipl.-Ing. Gotthard Grieseler MRICS, grieseler gmbh, Dortmund1. Was muss regelmäßig geprüft...
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04.09.2020

Ausgabe: 5/20

Brandschutz in Garagen - Stellen alternative Fahrzeugantriebe neue Anforderungen?

Im Zuge der Energiewende ändert sich die Antriebstechnik des Individualverkehrs. Für E-Fahrzeuge ist...
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03.09.2020

Ausgabe: 5/20

Verzögerungen bei der WEG-Reform

Ein Blick hinter die Kulissen des GesetzgebungsverfahrensVon Martin Kaßler, Geschäftsführer des...
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03.09.2020

Ausgabe: 5/20

Der „Berliner Mietendeckel“ - Die Auswirkungen auf die Verwalterbranche. Ein Erfahrungsbericht.

Von Sylvia Pruß, Vorstandsvorsitzende des Verbandes der Immobilienverwalter Berlin-BrandenburgDie...
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23.07.2020

Ausgabe: 4/20

Aktuelle Urteile - Zwei Fälle, in denen es um die Umlage von ­Nebenkosten auf Mieter geht. So entschieden die Gerichte.

Prüfungsintervalle für technische Anlagen und Wirtschaftlichkeitsgebot bei der Umlage von...
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23.07.2020

Ausgabe: 4/20

Mietrecht - Kosten einer Zwischenablesung als Verwaltungskosten

(LG Leipzig, Urteil vom 5.9.2019, Az. 8 O 1620/18)DAS THEMADas erst kürzlich veröffentlichte Urteil...
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23.07.2020

Ausgabe: 4/20

Wann und wo? Zeit und Ort spielen in diesen Zeiten eine besondere Rolle bei der Planung von Eigentümerversammlungen.

In Zeiten der Corona-Pandemie beschäftigen sich Verwalter, Beiräte und Eigentümer mit der Frage,...
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23.07.2020

Ausgabe: 4/20

Aktuelle Urteile - Mit Haftungsfragen in zwei sehr unterschiedlichen ­Fällen ­hatte sich der BGH zu befassen.

So wurde entschieden: Schadensersatzansprüche eines Wohnungseigentümers gegen den Verband bei...
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