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Ausgabe 8-24 des VDIV-Magazins aktuell

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21.10.2024

Ausgabe: 7/2024

Die Unternehmensnachfolge regeln

Praxisbericht zur geglückten Übergabe einer Immobilienverwaltung – ein Musterbeispiel, auch für...
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21.10.2024

Ausgabe: 7/2024

Double- und Triple- Net-Mietverträge:

Alter Wein in neuen Schläuchen?In der Gewerberaummiete haben Vermieter oder Verpächter die...
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21.10.2024

Ausgabe: 7/2024

10 Tipps zum Umgang mit Eigentümerwechseln

Der Eigentümerwechsel wird im Verwaltungsbüro tagtäglich vollzogen, aber immer auch richtig? In der...
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21.10.2024

Ausgabe: 7/2024

An einem Strang ziehen

Der Verwaltungsbeirat und wie man ihn zum Vorteil aller in die Tätigkeit der Immobilienverwaltung...
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21.10.2024

Ausgabe: 7/2024

Immobilienvermarktung

Wie Immobilienverwaltungen diese Zusatzleistung als lukrativen Geschäftszweig für sich...
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21.10.2024

Ausgabe: 7/2024

Wie sich die Zeiten ändern!

Was Immobilienverwaltungen sich heutzutage von ihren Kunden wünschen, um insbesondere auch Mandate...
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21.10.2024

Ausgabe: 7/2024

Die geplante Baugesetzbuchnovelle

Was ändert sich und wo gibt es Verbesserungspotenzial?Das Baugesetzbuch (BauGB) soll novelliert...
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21.10.2024

Ausgabe: 7/2024

Den Glasfaserausbau im Mehrfamilienhaus erleichtern

Das Gigabitbüro des Bundes unterstützt die Immobilienwirtschaft mit Schulungen.Bis 2023 soll jeder...
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21.10.2024

Ausgabe: 7/2024

Neue VDIV-Präsidentschaft

Die Delegiertenversammlung wählte Sylvia Pruß zur neuen Präsidentin des VDIV Deutschland.Sylvia Pruß...
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Cybercrime im Internet

16.09.2024

Ausgabe: 6/2024

Gefahr erkannt, Gefahr gebannt

Wie Immobilienverwaltungen sich gegen Risiken von Cyberangriffen schützen können.Cybercrime gehört...
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16.09.2024

Ausgabe: 6/2024

Mietrecht: Ein Zahlungsverzug von in Summe mehr als einer Monatsmiete rechtfertigt nicht zwingend eine "erhebliche" Pflichtverletzung

(LG Berlin II, Beschluss vom 23.5.2024 – Az. 67 T 30/24)Das Thema Gerät ein Mieter in finanzielle...
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16.09.2024

Ausgabe: 6/2024

Mietrecht: Die dreijährige Kündigungssperrfrist nach § 577 a BGB ist nur im Rahmen der Eigenbedarfs- und Verwertungskündigung zu berücksichtigen.

(BGH, Urteil vom 10.4.2024 – Az. VIII ZR 286/22)Das Thema § 577a Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) dient...
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16.09.2024

Ausgabe: 6/2024

Krankheitsbedingte Arbeitsunfähigkeit

Umfang und Grenzen der Entgeltfortzahlung im KrankheitsfallGeht man nach den Verlautbarungen...
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16.09.2024

Ausgabe: 6/2024

Gebäudedaten erfassen und analysieren

So gelingt die zentrale überwachung und Fernsteuerung der Gebäudetechnik in Echtzeit.Bei der...
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16.09.2024

Ausgabe: 6/2024

WEG-Recht: Aus dem Beschluss über die Erhebung einer Sonderumlage muss der einzelne Wohnungseigentümer den von ihm zu leistenden Betrag objektiv eindeutig bestimmen können.

(BGH, Urteil vom 23.2.2024 - Az. V ZR 132/23)Das ThemaDie Erhebung von Sonder- oder auch...
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16.09.2024

Ausgabe: 7/2021

WEG-Recht: Ein konkretes Datum für die Fälligkeit der Jahresabrechnung lässt sich dem Sinn und Zweck des Gesetzeswortlautes nicht entnehmen.

(LG Koblenz, Urteil vom 5.2.2024 – Az. 2 S 34/23 WEG)Das ThemaDie nachstehende Entscheidung setzt...
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16.09.2024

Ausgabe: 6/2024

Ein Schaden kommt selten allein

Wie man Eigentümer zur Sanierung motiviert, wenn Rohrleckagen ins Geld gehen.Nicht zum ersten Mal...
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16.09.2024

Ausgabe: 6/2024

Alle 30 Sekunden

Leitungswasserschäden häufen sich, lassen sich aber eingrenzen.Besitzer von Eigentumswohnungen und...
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16.09.2024

Ausgabe: 6/2024

Anschluss für alle

Der Glasfaserausbau hat deutschlandweit Fahrt aufgenommen. Wie Verwaltungen nun dafür sorgen, dass...
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16.09.2024

Ausgabe: 6/2024

Sinnvolle Prävention

Maßnahmen zur Erhöhung des Einbruchschutzes zahlen sich aus. Zu Rechtslage und wie man sie...
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16.09.2024

Ausgabe: 6/2024

Schon jetzt an den Winter denken

So bleiben Parkdecks, Treppen, Rampen, Spindeln und Wege eisfrei.Schnee und Eis können in der...
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16.09.2024

Ausgabe: 6/2024

Die variable Verwaltervergütung

Was gilt für Erhaltungsmaßnahmen und ihre Finanzierung durch Darlehen?Bereits nach altem Recht...
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16.09.2024

Ausgabe: 6/2024

Mehr Transparenz und Zeitersparnis

Die Bilmo GmbH setzt auf KI-gestützte digitale Rechnungsverarbeitung. Die Blimo GmbH hat ihren Fokus...
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16.09.2024

Ausgabe: 6/2024

Komplett digital

Moderne Rauchwarnmelder-Technologie macht die jährliche Prüfung vor Ort obsolet.Rauchwarnmelder...
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16.09.2024

Ausgabe: 6/2024

Die Sonderumlage

Laut VDIV-Branchenbarometer 2024 ist sie eine der häufigsten Hürden für energetische...
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