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Verwaltungsbeirat

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14.12.2020

Ausgabe: 7/20

Auf Sendung gehen - Die neue Mobilfunktechnologie 5G erfordert eine höhere Antennendichte. Dafür werden mehr Dachflächen gebraucht.

Im September 2019 hielt in Deutschland mit 5G die neue Generation im Mobilfunk Einzug, ein...
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14.12.2020

Ausgabe: 7/20

Kompetente ­Begleitung gesucht! Was erwarten Eigentümer von ihrer Immobilienverwaltung, und was muss sie mitbringen, um sich als vertrauenswürdig zu qualifizieren?

Das Gemeinschaftseigentum wird durch die Wohnungseigentümer bzw. nach der Reform durch die...
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14.12.2020

Ausgabe: 7/20

Die lieben Nachbarn - Zum Streit über Grundstücksgrenzen hinweg hat der BGH zwei neue Entscheidungen getroffen, die Klarheit schaffen.

Von Rechtsanwältinnen Dr. Susanne Schießer und Victoria E. Warken, Kanzlei Arnecke Sibeth...
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11.12.2020

Ausgabe: 7/20

Die Zukunft ist digital - Die Immobilienbranche hat in puncto Digitalisierung noch Nachholbedarf. Dabei kann sie von effizienteren und transparenteren Workflows langfristig profitieren.

Die Corona-Pandemie hat es noch einmal schmerzhaft aufgezeigt: Viele Immobilienverwalter halten in...
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11.12.2020

Ausgabe: 7/20

Dem guten ­Miteinander dienlich - Der Verwaltungsbeirat nach der WEG-Reform: Was ändert sich? Eine kritische Betrachtung!

Der Verwaltungsbeirat ist ein wichtiges Organ für die Wohnungseigentümergemeinschaft, und es ist...
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11.12.2020

Ausgabe: 7/20

Der Wegweiser in die Zukunft - Instandhaltungs- und Sanierungsfahrpläne können den Aufwand und die Kosten für notwendige Maßnahmen deutlich mindern.

Die coronabedingten Beschränkungen der vergangenen Monate haben den Blick auf die eigene Wohnung...
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11.12.2020

Ausgabe: 7/20

Zwei auf einen Streich - Wie man die Möglichkeiten der Digitalisierung nutzt, um die eigenen Prozesse effizient zu gestalten und zugleich Kunden zufriedenzustellen.

Die Verwaltertätigkeit hat ein Wertschätzungsproblem. Weder Eigentümern noch Mietern ist bewusst,...
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11.12.2020

Ausgabe: 7/20

Fast wie im richtigen Leben - Avatare melden sich zu Wort und stimmen ab. So geht Eigentümerversammlung heute.

Nicht nur im Zuge der stetig zunehmenden Digitalisierung der Arbeitswelt hat sich der...
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11.12.2020

Ausgabe: 7/20

10 Tipps rund um die ­Objektbegehung - Warum ist sie wichtig, was ist zu überprüfen, worauf ist zu achten?

1. Die VerantwortungDer Verwalter einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) ist als ihr...
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11.12.2020

Ausgabe: 7/20

Bundestag beschließt WEG-Reform - Entscheidende Schritte für Wohnungseigentümer und Immobilienverwalter

Der Deutsche Bundestag hat am 18. September das novellierte Wohnungseigentumsgesetz (WEG)...
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14.10.2020

Ausgabe: 6/20

Auf dem besten Wege Der Stellenwert energetischer Sanierungen in den postsowjetischen Ländern steigt, Weißrussland ergreift Maßnahmen.

Belarus, wie Weißrussland offiziell bezeichnet wird, ist eine der vielen ehemaligen russischen...
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14.10.2020

Ausgabe: 6/20

Kalt erwischt! Und plötzlich war alles anders. Wie Verwaltungen das erste Halbjahr mit Corona erlebt haben.

Den Umständen der Pandemie angepasstWas kommt da auf uns zu? Wie meistern wir diese Situation? Diese...
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14.10.2020

Ausgabe: 6/20

Corona und die Folgen: Wie wirkt sich die Pandemie bei Gewerbemieten auf die Zahlungspflicht aus?

Bereits seit März führt die COVID-Pandemie zu teils massiven Umsatzrückgängen bei Unternehmen. Viele...
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14.10.2020

Ausgabe: 6/20

Vorsicht vor Abmahnkosten! Der Bundesgerichtshof hat zur Verwendung von Cookies entschieden.

Am 28. Mai 2020 hat der Bundesgerichtshof (BGH) zur Einwilligung in telefonische Werbung und...
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14.10.2020

Ausgabe: 6/20

Steuertipps fürs Homeoffice Wer zu Corona-Zeiten ins heimische Arbeitszimmer versetzt wurde, kann die Kosten dafür steuerlich geltend machen.

Die Corona-Krise hat viele Einschränkungen zur Folge und zwang Arbeitgeber dazu, ihre Mitarbeiter...
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14.10.2020

Ausgabe: 6/20

Mietminderung bei Umweltmängeln: Bauimmissionen aus der Nachbarschaft

(BGH, Urteil vom 29.4.2020 – Az. VIII ZR 31/18, Weiterentwicklung der sog. „Bolzplatz-Entscheidung“,...
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14.10.2020

Ausgabe: 6/20

Aktuelle Urteile Zwei möglicherweise abschließende Urteile setzen Maßstäbe für die Mietpreisbremse und für Mietminderungen.

DIE MIETPREISBREMSE IST VERFASSUNGSGEMÄSS(Vierter und vielleicht letzter Teil des bereits in...
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14.10.2020

Ausgabe: 6/20

WEG-Recht: Zu baulichen Veränderungen des Gemeinschaftseigentums durch einzelne Wohnungseigentümer: Genehmigung mit Kostenmassgaben möglich?

(BGH, Urteil vom 15.5.2020 – Az. V ZR 64/19)DAS THEMADas vorliegende Urteil setzt das vom...
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14.10.2020

Ausgabe: 6/20

Aktuelle Urteile - Wann können Eigentümer selbst gegen Störungen im Haus vorgehen, wann nicht? Und wann müssen sie vor einer anstehenden Verwalterbestellung über Vergleichsangebote informiert werden? So entschied der BGH.

ZUR VERGEMEINSCHAFTUNG VON UNTERLASSUNGS­ANSPRÜCHEN EINZELNER DURCH DIE...
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14.10.2020

Ausgabe: 6/20

Stauwarnung! Ab 1. Januar 2021 müssen Aufzüge über ein Notrufsystem oder ein sogenanntes Zwei-Wege- Kommunikationssystem verfügen. Mehr als die Hälfte aller Anlagen sind noch nachzurüsten.

Ein Zwei-Wege-Kommunikationssystem stellt sicher, dass in einem Aufzug eingeschlossene Personen...
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14.10.2020

Ausgabe: 6/20

Stecker rein, und gut? Wie sich das Laden von Elektrofahrzeugen auf die Strom- und Spannungsqualität im Niederspannungsnetz auswirkt.

Aufgrund der zunehmenden Bedeutung der Elektromobilität und des zügig fortschreitenden Ausbaus der...
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13.10.2020

Ausgabe: 6/20

Notwendige Investitionen schultern - Wie spezialisierte Dienstleister zu Partnern für die Anlagensanierung werden.

Jede Hausverwaltung kennt die Situation: Ob es um die Wärmeversorgung oder die Kühlung von Gebäuden...
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13.10.2020

Ausgabe: 6/20

Alles im Blick - Welche Vorteile bietet die Fernüberwachung von Heizungsanlagen, wie geht das, und wer profitiert davon?

Während Industrie und Logistik schon seit Längerem technische Anlagen und Prozesse mithilfe von...
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13.10.2020

Ausgabe: 6/20

Sicherheit & Komfort - Schließsysteme im Vergleich – vom guten alten Schlüssel bis zur vollelektronischen Lösung.

Stehen für Objektnutzer – seien es nun Wohnungen oder Gewerberäume – Einbruchschutz und Sicherheit...
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13.10.2020

Ausgabe: 6/20

Smarte Wartung - Ist die vorausschauende Gebäudewartung wirklich effizienter, und wie können Immobilienverwaltungen davon profitieren?

Im Interview erklärt Dr. Manfred Alflen, Vorstandsvorsitzender der Aareon AG, die Vorteile des...
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