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Das Sonderheft informiert Verwaltungsbeiräte kompetent und umfassend über relevante Themen rund um das Wohneigentum und die WEG-Verwaltung.

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11.03.2021

Ausgabe: 1/21

Weg-Recht - Zur Verkündung von Beschlüssen über bauliche Veränderungen des Gemeinschaftseigentums

(BGH, Urteil vom 29.5.2020 – Az. V ZR 141/19)DAS THEMADer Bundesgerichtshof (BGH) hatte hier über...

09.03.2021

Ausgabe: 1/21

Aktuelle Urteile Um Auswirkungen der Gesetze zur Eindämmung der COVID-19-Pandemie auf die Rechtmäßigkeit der Verwaltertätigkeit ging es diesmal vor Gericht sowie um Rechte und Pflichten von Verwaltungen.

WIRKUNG DER VERWALTERBESTELLUNG KRAFT COVID-19-GESETZES(OLG Hamm, Urteil vom 5.8.2020 – Az. I-15 W...

09.03.2021

Ausgabe: 1/21

Schlüsselrolle - Immobilien treiben die Mobilitätswende voran. Wie man jetzt von Fördergeldern profitiert.

Mit der Elektromobilität stehen nicht nur der Automobilbranche Jahre des Wandels ins Haus. Auch die...

09.03.2021

Ausgabe: 1/21

Für die Zukunft gerüstet - Die Messdienstleister stellen sich auf neue Verordnungen ein: die Services der Partner des VDIV Deutschland für Eigentümergemeinschaften und ihre Verwaltungen.

Digitale Prozesse ermöglichen effizienteres Arbeiten. Insbesondere im Bereich der Abrechnungen...

09.03.2021

Ausgabe: 1/21

Der Energieausweis nach GEG - Noch läuft die Übergangsfrist, ab 1. Mai aber gelten neue Anforderungen für die Ausstellung neuer Gebäude-Energieausweise.

Er ist der Steckbrief eines Wohngebäudes: der Energieausweis. Mit verschiedenen Kennziffern macht er...

09.03.2021

Ausgabe: 1/21

Je länger, je lieber - Die regelmäßige fachmännische Wartung von Fenstern und Türen kann Kosten senken, Verschleiß minimieren und ihre Lebensdauer verlängern.

Wer sein Auto nicht regelmäßig zur Wartung in die Werkstatt gibt, riskiert vorzeitigen Verschleiß....

09.03.2021

Ausgabe: 1/21

Per WEG-Novelle zur Digitalisierung - Wohnungseigentümer, Eigentümergemeinschaften und Immobilienverwalter bekommen mehr Spielraum bei Entscheidungen zu Modernisierungsmaßnahmen wie Glasfaseranschlüssen.

Die am 1. Dezember 2020 in Kraft getretene Gesetzesnovelle ist die erste wirkliche Neugestaltung des...

09.03.2021

Ausgabe: 1/21

Lukrativ, aber nicht ohne! Die Heizkostenabrechnung selbst zu erstellen, kann sich auszahlen, aber man muss sich durchbeißen.

Als ich 1997 ein kleines Verwaltungsunternehmen übernommen hatte, dachte ich an alles, nur nicht...

09.03.2021

Ausgabe: 1/21

Heizkostenverordnung 2021 - Darauf müssen sich Immobilienverwaltungen einstellen.

Alle Jahre wieder! So könnte man mit Blick auf die 2021 kommenden neuen Verordnungen und Regelungen...

09.03.2021

Ausgabe: 1/21

Die Fälligkeitstheorie - Zu den Rechten und Pflichten aus Abrechnungsspitzen bei unterjährigem Eigentümerwechsel. Kurz: Wer kassiert, wer zahlt nach?

Wird eine Wohnung während eines laufenden Wirtschaftsjahres veräußert, stellt sich die Frage, ab...

09.03.2021

Ausgabe: 1/21

Alles auf Anfang - Was, wenn die Beschlussfassung über die Jahresabrechnung 2019 wegen Corona 2020 ausfiel und 2021 nachgeholt werden muss?

Die 2020 wegen der Corona-Pandemie ausgefallene Beschlussfassung über die Jahresabrechnung 2019...

08.03.2021

Ausgabe: 1/21

Schon auf dem neuesten Stand? Wie sich die Anbieter von Abrechnungssoftware auf das neu gefasste Wohnungseigentumsgesetz einstellen.

In diesem Jahr müssen sich Immobilienverwaltungen bei den Jahresabrechnungen an die Regeln des neu...

08.03.2021

Ausgabe: 1/21

Die Jahresabrechnung Aufbau, Inhalt und Beschlussfassung nach dem neuen WEG

In der alten Fassung des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG a. F.) regelte § 28 Abs. 3 die Pflicht des...

08.03.2021

Ausgabe: 1/21

Bereits in Vorbereitung - In Kürze wird der VDIV NRW eine neue Musterabrechnung vorlegen. Maßgeblich ist der neue § 28 – was sich ändert und was nicht.

Zur Enttäuschung vieler beinhaltet auch der neue § 28 Wohnungseigentumsgesetz (WEG) keine...

08.03.2021

Ausgabe: 1/21

Harmonisierung mit dem WEG? Die neue Betriebskostenabrechnung in der Sondereigentumsverwaltung

Vermietende Sonder- oder Teileigentümer sind in einer rechtlich schwierigen Situation. Die Rechte...

08.03.2021

Ausgabe: 1/21

Was gilt ab wann? Zum Übergangsrecht des novellierten Wohnungseigentumsgesetzes: Welche Übergangsvorschriften sind zu berücksichtigen?

Das neue Wohnungseigentumsgesetz (WEG) ist seit dem 1. Dezember 2020 in Kraft. Der Großteil der...

08.03.2021

Ausgabe: 1/21

11 Tipps rund um den neuen Vermögensbericht - Was gehört rein, und warum ist das so?

Von Rechtsanwalt Stephan Volpp, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, StuttgartAlles neu...

05.03.2021

Ausgabe: 1/21

Das neue WEG - Folge 1: Das ändert die Reform am Finanzwesen.

Von Prof. Dr. Arnold Lehmann-Richter, Hochschule für Wirtschaft und Recht, Berlin, und Dr. Felix...

05.03.2021

Ausgabe: 1/21

Sinkt das Angebot, steigen die Preise - Wie sinnvoll ist es, die Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen gesetzlich zu beschränken?

Am 4. November 2020 hat das Bundeskabinett den Entwurf für das Baulandmobilisierungsgesetz im Rahmen...

22.01.2021

Ausgabe: 8/20

Neue Wege sind gefragt - Zahlungsverkehr: Bei Miete und Kautionen gewinnen alternative Dienstleister an Bedeutung.

Der Zuspruch zu alternativen Bezahlverfahren für Mietzahlungen steigt anteilig im Vergleich zu...

22.01.2021

Ausgabe: 8/20

Wachsam bleiben - Wer beim Hauskauf nicht nach der Gebäudeversicherung fragt, riskiert schutzlos dazustehen.

Caveat Emptor – der römische Grundsatz, der Käufer möge sich vorsehen, möge wachsam sein (und ist...

22.01.2021

Ausgabe: 8/20

Generationenwechsel - Wie es in der Immobilienbranche um die Unternehmensnachfolge steht.

Einer aktuellen Studie des KCE Kompetenzzentrums für Entrepreneurship & Mittelstand zufolge werden...

19.01.2021

Ausgabe: 8/20

Blick auf den Verwalter - Das novellierte Wohnungseigentumsgesetz stärkt ihn als Vertreter der Gemeinschaft.

Mit der Reform des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG-neu) erhält der Wohnungseigentumsverwalter...

19.01.2021

Ausgabe: 8/20

Neue Regeln - Kein Vertun: Schon die Jahresabrechnung 2020 muss nach dem novellierten WEG erfolgen.

Die seit 1. Dezember 2020 geltende neue Fassung des WEG (WEG-neu) bringt auch in Bezug auf...

19.01.2021

Ausgabe: 8/20

Die Digitalisierung der Eigentümerversammlung Die größte Reform im Wohneigentumsrecht seit 1951 bringt Änderungen im Bereich der Eigentümerversammlung und Beschlussfassung mit sich – und den ein oder anderen Vorteil für Verwalter.

Eigentümerversammlungen sind das zentrale Gremium einer Wohnungseigentümergemeinschaft, in welchem...

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Weg-Recht - Zur Verkündung von Beschlüssen über bauliche Veränderungen des Gemeinschaftseigentums

Aktuelle Urteile Um Auswirkungen der Gesetze zur Eindämmung der COVID-19-Pandemie auf die Rechtmäßigkeit der Verwaltertätigkeit ging es diesmal vor Gericht sowie um Rechte und Pflichten von Verwaltungen.

Schlüsselrolle - Immobilien treiben die Mobilitätswende voran. Wie man jetzt von Fördergeldern profitiert.

Für die ­Zukunft ­gerüstet - Die Messdienstleister stellen sich auf neue ­Verordnungen ein: die Services der Partner des VDIV Deutschland für Eigentümer­gemeinschaften und ihre Verwaltungen.

Der Energieausweis nach GEG - Noch läuft die Übergangsfrist, ab 1. Mai aber gelten neue Anforderungen für die Ausstellung neuer Gebäude-Energieausweise.

Je länger, je lieber - Die regelmäßige fachmännische Wartung von Fenstern und Türen kann Kosten senken, Verschleiß minimieren und ihre Lebensdauer verlängern.

Per WEG-Novelle zur ­Digitalisierung - Wohnungseigentümer, Eigentümergemeinschaften und Immobilienverwalter bekommen mehr ­Spielraum bei Entscheidungen zu Modernisierungsmaßnahmen wie Glasfaseranschlüssen.

Lukrativ, aber nicht ohne! Die Heizkostenabrechnung selbst zu erstellen, kann sich auszahlen, aber man muss sich durchbeißen.

Heizkostenverordnung 2021 - Darauf müssen sich Immobilienverwaltungen ­einstellen.

Die Fälligkeitstheorie - Zu den Rechten und Pflichten aus Abrechnungsspitzen bei unterjährigem ­Eigentümerwechsel. Kurz: Wer kassiert, wer zahlt nach?

Alles auf Anfang - Was, wenn die Beschlussfassung über die Jahresabrechnung 2019 wegen Corona 2020 ausfiel und 2021 nachgeholt werden muss?

Schon auf dem ­neuesten Stand? Wie sich die Anbieter von ­Abrechnungssoftware auf das neu gefasste Wohnungs­eigentumsgesetz einstellen.

Die Jahresabrechnung Aufbau, Inhalt und Beschlussfassung nach dem neuen WEG

Bereits in ­Vorbereitung - In Kürze wird der VDIV NRW eine neue ­Musterabrechnung vorlegen. Maßgeblich ist der neue § 28 – was sich ändert und was nicht.

Harmonisierung mit dem WEG? Die neue Betriebskostenabrechnung in der Sondereigentumsverwaltung

Was gilt ab wann? Zum Übergangsrecht des novellierten Wohnungseigentumsgesetzes: Welche Übergangsvorschriften sind zu berücksichtigen?

11 Tipps rund um den neuen Vermögens­bericht - Was gehört rein, und ­warum ist das so?

Das neue WEG - Folge 1: Das ändert die Reform am Finanzwesen.

Sinkt das Angebot, steigen die Preise - Wie sinnvoll ist es, die Umwandlung von Miet- in ­Eigentumswohnungen gesetzlich zu beschränken?

Neue Wege sind gefragt - Zahlungsverkehr: Bei Miete und Kautionen gewinnen alternative Dienstleister an Bedeutung.

Wachsam bleiben - Wer beim Hauskauf nicht nach der Gebäudeversicherung fragt, riskiert schutzlos dazustehen.

Generationenwechsel - Wie es in der Immobilienbranche um die Unternehmensnachfolge steht.

Blick auf den Verwalter - Das novellierte Wohnungseigentumsgesetz stärkt ihn als Vertreter der Gemeinschaft.

Neue Regeln - Kein Vertun: Schon die ­Jahresabrechnung 2020 muss nach dem novellierten WEG erfolgen.

Die Digitalisierung der ­Eigentümerversammlung Die größte Reform im Wohneigentumsrecht seit 1951 bringt Änderungen im Bereich der Eigentümerversammlung und Beschlussfassung mit sich – und den ein oder anderen Vorteil für Verwalter.

Für die Zukunft gerüstet - Die Messdienstleister stellen sich auf neue Verordnungen ein: die Services der Partner des VDIV Deutschland für Eigentümergemeinschaften und ihre Verwaltungen.

Per WEG-Novelle zur Digitalisierung - Wohnungseigentümer, Eigentümergemeinschaften und Immobilienverwalter bekommen mehr Spielraum bei Entscheidungen zu Modernisierungsmaßnahmen wie Glasfaseranschlüssen.

Heizkostenverordnung 2021 - Darauf müssen sich Immobilienverwaltungen einstellen.

Die Fälligkeitstheorie - Zu den Rechten und Pflichten aus Abrechnungsspitzen bei unterjährigem Eigentümerwechsel. Kurz: Wer kassiert, wer zahlt nach?

Schon auf dem neuesten Stand? Wie sich die Anbieter von Abrechnungssoftware auf das neu gefasste Wohnungseigentumsgesetz einstellen.

Bereits in Vorbereitung - In Kürze wird der VDIV NRW eine neue Musterabrechnung vorlegen. Maßgeblich ist der neue § 28 – was sich ändert und was nicht.

11 Tipps rund um den neuen Vermögensbericht - Was gehört rein, und warum ist das so?

Sinkt das Angebot, steigen die Preise - Wie sinnvoll ist es, die Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen gesetzlich zu beschränken?

Neue Regeln - Kein Vertun: Schon die Jahresabrechnung 2020 muss nach dem novellierten WEG erfolgen.

Die Digitalisierung der Eigentümerversammlung Die größte Reform im Wohneigentumsrecht seit 1951 bringt Änderungen im Bereich der Eigentümerversammlung und Beschlussfassung mit sich – und den ein oder anderen Vorteil für Verwalter.