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04.05.2020

Ausgabe: 2/20

Sanierung mit System - Externes Projektmanagement: Wie man Bauvorhaben richtig plant, exakt ­koordiniert und reibungslos durchführt.

Die Eigentümergemeinschaft hat eine umfangreiche Sanierungsmaßnahme zur Instandsetzung der...
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04.05.2020

Ausgabe: 2/20

Wenn ­Unternehmer ­Eltern ­werden - Was in der beruflichen Festanstellung kaum Fragen aufwirft, ist für Selbstständige und ­ Unternehmer deutlich komplizierter: das Elterngeld.

Wenn Nachwuchs ansteht, ist für werdende Eltern in Festanstellung meist geklärt, wie die Elternzeit...
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04.05.2020

Ausgabe: 2/20

Aktuelle Urteile: Was passiert mit Rechten und Pflichten eines Vermieters nach einem Eigentümerwechsel, und was gilt für Räumungen bei Mieterinsolvenz? Zwei Gerichtsentscheide sorgen für Klarheit

Abstandszahlung für vorzeitige Vertragsauflösung und Veräusserung des Grundstücks – Übergang nach §...
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04.05.2020

Ausgabe: 2/20

Zu den Ansprüchen auf Räumung nach Mieterinsolvenz (BGH, Urteil vom 11.4.2019, Az. IX ZR 79/18)

DAS THEMABei Insolvenz des Mieters herrscht häufig große Unklarheit, welche Ansprüche des Vermieters...
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04.05.2020

Ausgabe: 2/20

Eventueller Unterlassungsanspruch gegen Mieter wegen Nutzung einer „Laden“-Fläche als Eisdiele? (BGH, Urteil vom 25.10.2019, Az. V ZR 271/18)

DAS THEMADer vorliegende Fall, über den der BGH letztens zu entscheiden hatte, behandelt zwei...
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04.05.2020

Ausgabe: 2/20

Aktuelle Urteile: Was bei Verwalterbestellung und Vertragsgestaltung alles schiefgehen kann! Und: Wenn der Mieter zum Leidtragenden des Zuwiderhandelns eines Eigentümers gegen die Teilungserklärung wird – der BGH hatte zu entscheiden.

Zum Ernennungs- und Bestellungsverfahren eines Verwalters (BGH, Urteil vom 5.7.2019, Az. V ZR...
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04.05.2020

Ausgabe: 2/20

Zwei auf einen Streich - In Tettnang wurden Substanz und Erscheinungsbild zweier aneinandergrenzender ­Tiefgaragen instand gesetzt. Ein Projektbericht der Hydro-Tech GmbH, Bobingen.

Bei den Sanierungsobjekten handelt es sich um zwei in den Jahren 1993 und 1994 in Ortbetonbauweise...
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30.04.2020

Ausgabe: 2/20

Die Eigentümerversammlung und der Datenschutz - Von Einladung bis Protokollversand: Das ist zu beachten.

Datenschutzrechtliche Streitigkeiten haben auch die Immobilienverwaltungen längst erreicht. Der Fall...
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30.04.2020

Ausgabe: 2/20

Zwischen Datenschutz und Steuerrecht - Wie schafft man den Spagat und vermeidet Fehler bei der digitalen Archivierung?

Der Fall Deutsche Wohnen hat für viel Aufregung gesorgt. Die Berliner Datenschutzbehörde hat gegen...
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30.04.2020

Ausgabe: 2/20

Der kürzeste Weg zur Beschlussfassung - Agieren wie in der Präsenzveranstaltung: Die virtuelle Eigentümerversammlung zeigt, wohin die Reise nach der WEG-Novelle gehen könnte.

Der Konferenzraum ist hergerichtet, der Verwalter hat sich auf mögliche Fragen eingestellt – und nur...
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30.04.2020

Ausgabe: 2/20

Ab geht die Post – auf Knopfdruck: Wie Verwaltungen Kundenorientierung und Wirtschaftlichkeit miteinander verbinden.

Mieter und Eigentümer erwarten von ihren Verwaltungen ein umfassendes Serviceangebot. Für...
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30.04.2020

Ausgabe: 2/20

Um 17 Uhr ist Schluss! Effizient ist es, wenn Eigentümerversammlungen während der üblichen Bürozeiten stattfinden.

Haben Sie das auch schon einmal erlebt? Der Anrufbeantworter blinkt Alarm, und das E-Mail-Postfach...
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22.04.2020

Ausgabe: 2/20

Mit digitaler Unterstützung - Der Weg zu stärkerer Kundenbindung und mehr Prozesseffizienz

Die Eigentümerversammlung  – wo sie den einen als „Sozialschlacht“ gilt, die „Abgründe der...
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22.04.2020

Ausgabe: 2/20

Technisch durchaus machbar - Die virtuelle Eigentümerversammlung im Internet

Die Digitalisierung eröffnet auch Hausverwaltungen und Wohnungseigentümergemeinschaften künftig neue...
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20.04.2020

Ausgabe: 2/20

Die Online-Eigentümer­versammlung Was steht dazu im Referentenentwurf zur WEG-Reform?

Pioniergeist und Durchhaltevermögen von Wohnungseigentümern und Verwaltern in Sachen Digitalisierung...
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20.04.2020

Ausgabe: 2/20

Mehr Zeit für bessere Entscheidungen - Die Verlängerung der Ladungsfrist zur Eigentümerversammlung kommt insbesondere den Eigentümern entgegen.

In dem vom Bundesministerium der Justiz und für Verbraucherschutz am 14. Januar vorgelegten...
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20.04.2020

Ausgabe: 2/20

Eher kontraproduktiv - Wo mit verbessertem Verbraucherschutz für eine Verlängerung der Ladungsfrist argumentiert wird, wird in der Praxis die Planung schwierig.

Die Eigentümerversammlung ist ein Organ zur Willensbildung in der Wohnungseigentümergemeinschaft....
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20.04.2020

Ausgabe: 2/20

„Die Gemeinschaft hat das Sagen“ - Einige Anmerkungen zum Referentenentwurf zur WEG-Reform

Der am 13. Januar 2020 vom Bundesministerium der Justiz und für Verbraucherschutz (BMJV) in Umlauf...
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20.04.2020

Ausgabe: 2/20

10 Tipps ür eine ­konfliktfreie Eigentümer­versammlung

Natürlich hat man es auf Eigentümerversammlungen auch mit schwierigen Persönlichkeiten zu tun....
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20.04.2020

Ausgabe: 2/20

Was muss, was nicht? Wie man mit Anträgen zur ­Tagesordnung von Eigentümer­versammlungen umzugehen hat.

Jeder Verwalter kennt das: Die Tagesordnung zur anstehenden Wohnungseigentümerversammlung steht. Der...
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13.03.2020

Ausgabe: 1/20

Neue Regeln, Neue Services - Wie sind die Messdienstleister im Zuge der neuen EED aufgestellt?

Spätestens 2027 soll die Fernablesung von Verbrauchswerten in ganz Europa Standard sein – das sieht...
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13.03.2020

Ausgabe: 1/20

Unter Null - Kommt die Negativverzinsung für Bankguthaben? Und was bedeutet das für die Verwaltung von ­Instandhaltungsrücklagen und Mietkautionen?

Seit der globalen Finanzkrise ist nichts mehr wie es war: Deren Beginn kann auf den 9. August 2007...
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13.03.2020

Ausgabe: 1/20

Wichtige Frage gerichtlich geklärt - Es geht ums Zusatzhonorar für die Umsetzung von Auflagen der Datenschutzgrundverordnung durch WEG-Verwalter.

Wer ist in der WEG verantwortlich im Sinne der Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), und kann der...
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13.03.2020

Ausgabe: 1/20

Wer bietet weniger? Die Instandhaltungsrücklage im Wohnungseigentum: Notwendigkeit, Kalkulation, Grundlagen und Alternativen.

Jeder Verwalter kennt es: Wenn in der Eigentümerversammlung über die Höhe der Zuführung zur...
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13.03.2020

Ausgabe: 1/20

Zum Jahresbeginn 2020 - Steuerliche Hinweise für Arbeitnehmer und Unternehmer

Wie immer wird die Bundesregierung zum Jahresende aktiv, um neue Regelungen für das nächste Jahr zu...
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